Three Garden Road, Central

Three Garden Road, Central , es un edificio de oficinas situado en Central , Hong Kong, cerca de la parada Garden Road del Peak Tram , cuya construcción finalizó en 1992 a cargo del Great Eagle Group .

El edificio consta de dos alas, cada una con su propio núcleo de servicios, que se comercializan como torres independientes: Champion Tower (anteriormente conocida como Citibank Tower), de 47 plantas, e ICBC Tower, de 37 plantas. También cuenta con una zona comercial en la planta baja.

El terreno en Garden Road formaba parte anteriormente del Cuartel Murray . El antiguo Departamento de Edificación y Terrenos del Gobierno de Hong Kong puso el terreno a la venta en julio de 1989. Se recibieron cinco ofertas. El 26 de julio de 1989, se anunció formalmente que la oferta ganadora de 2700 millones de dólares de Hong Kong provenía de Shine Hill Development, una filial de Great Eagle Holdings. ^{[ 1 ]} Dado que la venta tuvo lugar poco después de la masacre de la Plaza de Tiananmen , esta suma fue considerablemente menor de lo previsto. Las atrocidades en Pekín habían dañado gravemente la confianza empresarial en el futuro de Hong Kong, y los precios de las propiedades cayeron drásticamente. El terreno de Garden Road, que se esperaba que alcanzara los 5000 millones de dólares antes de los acontecimientos en China, fue reevaluado a una cifra de referencia de 3000 millones de dólares justo antes de la licitación. ^{[ 2 ] [ 3 ]}

Great Eagle lideró el consorcio de desarrollo y actuó como administrador del proyecto y del arrendamiento. El desarrollo fue diseñado por el arquitecto hongkonés Rocco Yim. ^{[ 4 ]} El contratista principal y gerente de construcción fue Sung Foo Kee (ahora llamado SFK Construction). ^{[ 5 ]}

El edificio fue el primer edificio de oficinas "inteligente" de Hong Kong, con especificaciones de diseño superiores a las de otros edificios de oficinas de la ciudad en aquel entonces. Ofrecía servicios como suelos elevados y puertas de acceso inteligentes, y sus principales inquilinos eran instituciones financieras internacionales.

En 1994, el edificio ganó el máximo galardón del Instituto de Arquitectos de Hong Kong , la Medalla de Plata, en reconocimiento a su excepcional diseño arquitectónico. ^{[ 6 ]}

En 2001, el nombre chino del edificio cambió de萬國寶通廣場a花旗銀行廣場.

El edificio se separó de Great Eagle y se integró en el recién formado Champion REIT en 2006. El 28 de junio de 2016 pasó a llamarse "Three Garden Road, Central". La Torre Citibank también cambió su nombre a Torre Champion, mientras que el nombre de la Torre ICBC se mantuvo sin cambios.

Además de sus dos características fachadas curvas reflectantes, el complejo cuenta con numerosos elementos arquitectónicos distintivos, como la flexibilidad para unir 26 plantas de ambas torres y así crear una superficie ampliada de hasta 34.000 pies cuadrados (3.200 m² ^{) . Dos paneles de vidrio sin marco} de diez plantas de altura proporcionan iluminación natural al vestíbulo principal.   

La propiedad ofrece espacio para oficinas con una superficie alquilable de más de 1,22 millones de pies cuadrados, aproximadamente 42.500 pies cuadrados de espacio comercial, así como un aparcamiento subterráneo de tres niveles con capacidad para 558 vehículos.

Con una superficie bruta de casi 1.600.000 pies cuadrados (150.000 m² ^{) , Three Garden Road, Central} , es uno de los complejos de oficinas más grandes de Hong Kong. La Champion Tower, de 205 metros de altura, alcanza el piso 47. El piso más alto de la ICBC Tower es el 37.   

• Lista de los edificios más altos de Hong Kong

• Sitio web oficial