NIIF 16

La NIIF 16 es una Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) promulgada por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB) que proporciona orientación sobre la contabilización de los arrendamientos . La NIIF 16 se publicó en enero de 2016 y entró en vigor para la mayoría de las empresas que informan bajo las NIIF desde el 1 de enero de 2019. ^{[ 1 ]} Al entrar en vigor, reemplazó la norma anterior sobre arrendamientos, ^la NIC 17. ^{[ 1} ]

La NIIF 16 tiene un impacto sustancial en los estados financieros de los arrendatarios de propiedades y equipos, ya que exige que los arrendamientos se registren en el balance general mediante el reconocimiento de un activo por "derecho de uso" y un pasivo por arrendamiento. ^{[ 2 ]}

Según Hans Hoogervorst , presidente del IASB , «Estos nuevos requisitos contables modernizan la contabilidad de arrendamientos, poniendo fin a las conjeturas que implicaba el cálculo de la a menudo sustancial obligación de arrendamiento de una empresa. La nueva norma proporcionará la transparencia tan necesaria sobre los activos y pasivos de arrendamiento de las empresas, lo que significa que la financiación de arrendamientos fuera de balance ya no permanece oculta. También mejorará la comparabilidad entre las empresas que arriendan y las que se financian mediante préstamos para comprar». ^{[ 3 ]}

Las divulgaciones realizadas por las empresas públicas sobre el impacto de la NIIF 16 en sus estados financieros son un punto de atención de las autoridades reguladoras financieras europeas . ^{[ 4 ]}

La NIIF 16 traslada sustancialmente los requisitos contables para arrendadores de la NIC 17. Por consiguiente, un arrendador continúa clasificando sus arrendamientos como arrendamientos operativos o arrendamientos financieros. ^{[ 5 ]}

Los arrendatarios no están obligados a seguir los requisitos de aplicación retrospectiva de la NIC 8. La NIIF 16 permite un enfoque retrospectivo modificado en el que los períodos comparativos no se reexpresan. En cambio, los efectos acumulados de la aplicación de la NIIF 16 se reconocen como un ajuste al saldo inicial del patrimonio en la fecha de aplicación. ^{[ 6 ]}

La NIIF 16 se desarrolló en colaboración con el Consejo de Normas de Contabilidad Financiera (FASB) de Estados Unidos, pero si bien la nueva norma de arrendamiento del FASB comparte muchas características con la NIIF 16, como la presentación de todos los arrendamientos importantes en el balance, habrá algunas diferencias significativas entre ambas normas. ^{[ 7 ]} En particular, los arrendatarios ya no clasifican sus arrendamientos entre operativos y financieros según la NIIF 16, pero continuarán haciéndolo según los PCGA de EE. UU. ^{[ 8 ]}