Vivienda en Israel

La vivienda en Israel se refiere a la historia de la vivienda en Israel .

Tras la creación del Estado de Israel el 14 de mayo de 1948, cientos de miles de judíos de todo el mundo comenzaron a emigrar al nuevo Estado, entre 650.000 y 850.000 de los cuales fueron expulsados ​​de países árabes e Irán ^{[ 1 ]} . Muchos fueron alojados en campamentos temporales conocidos como ma'abarot , donde vivieron en chozas, tiendas de campaña y cajas de embalaje hasta que se construyeron viviendas permanentes. En septiembre de 1948, el Ministerio de Trabajo creó un Departamento Nacional de Vivienda para supervisar el desarrollo a nivel nacional. Ese mismo año se fundó la empresa de vivienda Amidar y se elaboraron planes para la construcción de 16.000 viviendas en los centros urbanos del país y sus alrededores. El Departamento de Absorción de la Agencia Judía importó 6.000 cabañas de Suecia para alojamiento temporal. ^{[ 2 ]}

En ciudades y pueblos en desarrollo de todo el país, se comenzaron a erigir apresuradamente hileras de viviendas de hormigón para paliar la grave escasez de viviendas. ^{[ 3 ]} Estos proyectos de vivienda de bajo costo financiados por el gobierno se conocían como shikunim. ^{[ 4 ]}

A partir de la década de 1990, comenzaron a llegar a Israel oleadas de inmigrantes procedentes de la Unión Soviética en colapso, que sumaron más de un millón de olim ^{[ 5 ]} . A finales de la década de 2000 y en 2010, los precios inmobiliarios en Israel parecían inflados en comparación con el promedio a largo plazo, otras economías desarrolladas, los alquileres y el ingreso promedio. Esta burbuja inmobiliaria se atribuyó a la escasez de vivienda en todo el país. ^{[ 6 ] [ 7 ]} Sin embargo, muchos economistas e inversores no lo consideran una burbuja. ^{[ 8 ]}

Durante la crisis financiera de 2008 , el gobernador del banco central de Israel, Stanley Fischer , redujo los tipos de interés a un mínimo histórico del 0,5 %. Esto provocó un rápido aumento de los precios en 2009, tras un incremento constante durante la década anterior. ^{[ 9 ]}

La mayoría de las hipotecas contratadas entre 2007 y 2009 fueron hipotecas de tasa variable vinculadas a la tasa preferencial , que en su punto más bajo fue del 1,75%. ^{[ 10 ]}

En 2012, el 67,9% de los israelíes vivían en casas de su propiedad y el 26,9% en casas alquiladas. ^{[ 11 ]}

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• El mercado inmobiliario israelí está bajo presión.
• Perspectivas sobre el mercado inmobiliario de Israel.