Torre Joffrey

La Torre Joffrey es un desarrollo inmobiliario comercial de gran altura en la esquina noreste de North State Street y East Randolph Street en el área comunitaria de Loop de Chicago en el condado de Cook , Illinois , Estados Unidos, que es el hogar permanente del Ballet Joffrey . Está ubicado inmediatamente al sur del Teatro Chicago y directamente al otro lado de la calle de Macy's , la tienda departamental más grande de Chicago (y la segunda más grande en general ) en State Street, dentro del Distrito Histórico Minorista Loop . Su dirección alguna vez fue el sitio del Templo Masónico de Chicago . La ubicación del Ballet Joffrey en este edificio parece haber involucrado tratos políticos con el alcalde de Chicago , Richard M. Daley y su hermano, William M. Daley , copresidente de la junta directiva de Joffrey . El edificio estaba programado para completarse en diciembre de 2007, pero no se terminó hasta el 12 de septiembre de 2008.

El edificio se llamó originalmente Modern Momentum Building (apodado MoMo). Al igual que la compañía de ballet, recibió el nombre de Robert Joffrey , cofundador de la compañía. ^[1] El Ballet Joffrey adquirió los derechos del nombre cuando compró 45.000 pies cuadrados (4.200 m ² ) de espacio en los pisos tercero y cuarto para que sirvieran como su nuevo hogar permanente. ^{[2] Los pisos incluyen las oficinas administrativas de Joffrey más siete} estudios de ensayo de última generación y un teatro de caja negra . ^[2] El edificio ocupa el cuarto suroeste de la manzana delimitada por North State Street al oeste, North Wabash Street al este, East Randolph Street al sur y East Lake Street al norte. El Proyecto Modern Momentum ahora tiene el nombre de Joffrey cuando la compañía de ballet tomó posesión (originalmente previsto en diciembre de 2007). ^[2] Los dos primeros pisos de la Torre Joffrey albergan a inquilinos minoristas y los pisos 9 a 32 albergan condominios residenciales . ^[2] Los cuatro pisos de la base tienen 14 pies (4,3 m) de altura. ^[3] El recorte de cuatro pisos sobre la base y el techo verde está cubierto por "patas" con solo ascensores y escaleras que compensan el hecho de que el edificio no tiene los espacios de estacionamiento típicos de nivel inferior para mejorar las vistas al elevar las unidades. ^[3] El espacio de ensayo más grande del edificio había sido nombrado Arpino Studio en honor a Gerald Arpino , cofundador y director artístico emérito del Joffrey Ballet. ^[4]

El edificio estaba originalmente programado para ser terminado en diciembre de 2007, con el cambio de nombre oficial y el traslado de la empresa acompañando la finalización. Para enero de 2008, la inauguración anticipada había sido reprogramada para el verano de 2008. Los eventos de inauguración, que incluyeron actuaciones de Shelley MacArthur y Ramsey Lewis , fueron patrocinados por The PrivateBank, Bank of America y la Fundación McCormick. ^{[5] [6]} Los anuncios de julio de 2008 anunciaron una noche de inauguración el 12 de septiembre de 2008 y una serie de eventos de inauguración del 11 al 15 de septiembre. ^[7]

El edificio fue diseñado por Booth Hansen Architects. La construcción comenzó en 2005 y se completó para la gran inauguración en septiembre de 2008. La altura de la estructura es de 409 pies (125 m) (incluyendo las torres y las antenas ).

La actuación gratuita del 11 de septiembre de 2008 en el pabellón Jay Pritzker tuvo el doble propósito de anunciar el fin de semana de la gran inauguración y rendir homenaje a las víctimas de los ataques del 11 de septiembre . ^[6] Otros eventos durante el fin de semana de la gran inauguración incluyeron una gala de corbata negra el 12 de septiembre, visitas guiadas a la Torre el 13 de septiembre y una fiesta y desfile de moda el 15 de septiembre . ^[8] El evento del 15 de septiembre también incluyó una subasta de varios artículos, incluido un par de pendientes de diamantes Van Cleef and Arpels de 25.000 dólares . ^[9]

El edificio está ubicado en el sitio del antiguo Templo Masónico , que alguna vez fue el edificio más alto de Chicago. ^[10] Desde la demolición del Templo Masónico, la dirección había albergado un edificio comercial de dos pisos. ^[11] Un plan anterior fallido para reemplazar el pequeño edificio minorista en el sitio fue la Market Hall Tower, propuesta en 2000, que iba a tener un mercado de alimentos de estilo europeo de dos pisos y 75 espaciosos apartamentos en la torre adyacente de 26 pisos y 291 pies (89 m). ^[11] Otro plan fallido fue el diseño posterior de Randolph Court de 33 pisos. ^[12]

La administración Daley ha sido partidaria de que el Joffrey Ballet tenga una sede permanente en el Theatre District para establecerlo como una institución importante de Chicago. ^[13] Sin embargo, el costo de construir su propio edificio en State y Lake era prohibitivo. ^[13] Supuestamente, la ciudad de Chicago mantuvo como rehén el desarrollo de este proyecto hasta que el desarrollador aceptó la iniciativa de Joffrey. ^[1] La táctica dilatoria utilizada fue retrasar el cierre el tiempo suficiente para que el desarrollador tuviera que presentar una demanda. ^[13] William Daley , copresidente de la junta directiva de Joffrey , ^[2] es un ex miembro del gabinete de la administración Clinton y hermano influyente del ex alcalde de Chicago , Richard M. Daley . El alcalde amante de las artes ha revitalizado el Loop en parte restableciendo un distrito teatral central. La Torre Joffrey se encuentra a tres cuadras de Cadillac Palace , Chicago , Goodman , Harris , Ford Center/Oriental y Storefront Theatres, así como del Chicago Cultural Center , la antigua biblioteca central decorada con Tiffany . ^[1]

El Joffrey Ballet lanzó su primera campaña de capital en Chicago el 7 de marzo de 2007. ^[14] A mayo de 2008, había recaudado 30 millones de dólares de un objetivo de 35 millones de dólares para los costos de construcción de la Torre Joffrey y una dotación . ^[15] Cuando se finalizó la compra, el Joffrey tenía 2,5 millones de dólares en reservas y el estado había aprobado recientemente una subvención de 4 millones de dólares. ^[13] Solo los costos de construcción se estimaron en 21 millones de dólares. ^[14] Los incentivos para la recaudación de fondos incluyen la posibilidad de que por 10 millones de dólares un donante corporativo pudiera adquirir derechos de cambio de nombre para todo el edificio y por cantidades menores pudieran adquirir derechos de nombre para varios espacios específicos. ^[16] Los detalles de las instalaciones publicados en la vista previa y el lanzamiento del casco incluyen lo siguiente:

• Una entrada exclusiva y ascensores en Randolph Street, con una taquilla en el vestíbulo que vende entradas para eventos de la empresa. ^[14]
• Un espacio teatral tipo "caja negra" que servirá principalmente como espacio de ensayo para toda la compañía, pero que, con su cabina de iluminación y asientos totalmente plegables para 144 personas, también puede funcionar como un escaparate íntimo para ensayos abiertos, proyecciones de obras en proceso y más. Cuando no se utiliza, el estudio también se puede alquilar a compañías de danza visitantes. ^[14]
• Seis estudios de ensayo adicionales con techos altos y sin obstrucciones. El Joffrey podría usarlos para clases si abre una escuela aquí. Por ahora, serán el sitio de actividades relacionadas con los extensos programas escolares de extensión del Joffrey. ^[14]
• Vestuarios , vestuarios , duchas, vestuarios y lavanderías, un salón, áreas de fisioterapia y oficinas para el personal artístico y ejecutivo. ^[14]
• Un techo verde para cubrir la parte Joffrey del edificio. ^[17]

En Chicago, la administración y los artistas habían estado previamente en edificios separados. El Joffrey Ballet había alquilado un estudio de ensayo de 17.000 pies cuadrados (1.600 m2 ⁾ en 17 N. State Street, que alquiló en julio de 2005, y oficinas administrativas en 70 E. Lake Street. ^[2] El Joffrey ahora tiene al liderazgo creativo de la compañía, bailarines , administración, personal técnico, artistas invitados, estudiantes y aprendices unidos bajo un mismo techo, creando operaciones optimizadas y una organización más eficiente y lograda. El nuevo espacio casi duplica el espacio actual. ^[17] El espacio planificado permite a la compañía ensayar y presentar más de su repertorio , montar ballets de larga duración adicionales , extender su programa de aprendices, lanzar reestrenos adicionales y brindar a los jóvenes bailarines y coreógrafos la oportunidad de entrenar y presentar sus nuevas obras. ^[18]

El 12 de octubre de 2007, Loehmann's abrió una tienda minorista de 27 000 pies cuadrados (2500 m2 ⁾ en los dos primeros pisos ^{. [19]} Esta ubicación es parte de la transformación de State Street en una meca del comercio minorista y de la vivienda para estudiantes, ^[20] y consolida aún más la revitalización del distrito teatral de Randolph Street. Loehmann's se declaró en quiebra el 16 de noviembre de 2010 y cerró la ubicación de State Street el 29 de enero de 2011, después de menos de 4 años en funcionamiento. ^[21]

Walgreens , que había ocupado la propiedad desde 1926 hasta 2005, ^[22] anunció que se haría cargo del espacio de Loehmann's y operaría una farmacia de dos niveles, que abriría en 2012. ^[23] La ubicación se desarrolló como una ubicación insignia de dos pisos de 27,350 pies cuadrados (2,541 m ² ) que se dio a conocer con dignatarios como el alcalde de Chicago, Rahm Emanuel, y el gobernador de Illinois, Pat Quinn , el 12 de enero de 2012, vendiendo una gama de comodidades mucho más allá de las de una farmacia típica. ^[24] Algunas de las características incluían un humidor de puros , un quiosco de periódicos internacionales, batidos hechos a pedido, yogur helado de autoservicio, barras de sushi y jugos, un barista, más de 700 vinos finos y estaciones de manicura. ^{[22] [24] [25]} La inversión de Walgreens fue parte de una estrategia comercial para combatir la disminución de los márgenes de las farmacias inducida por el gobierno. ^{[26] [27]}

Los residentes del edificio están asignados a las Escuelas Públicas de Chicago . Los residentes están asignados a South Loop K-8 y Phillips Academy High School . ^{[28] [29]}

• Sitio web de venta y alquiler de condominios de la Torre Joffrey Archivado el 8 de abril de 2019 en Wayback Machine
• Emporis.com ^[usurpado]
• Sitio web de Smithfield