Distrito de Desarrollo Económico Conjunto

Un Distrito de Desarrollo Económico Conjunto (JEDD, por sus siglas en inglés) es un acuerdo en Ohio en el que uno o más municipios y un municipio acuerdan trabajar juntos para desarrollar terrenos del municipio con fines comerciales o industriales. El beneficio para el municipio es que obtiene una parte de los impuestos recaudados en el JEDD sin tener que anexarlo. Los beneficios para el municipio son que no pierde terrenos de desarrollo de primera calidad, aún puede recaudar impuestos sobre la propiedad, así como una parte del impuesto sobre la renta recaudado, y normalmente recibe agua del municipio, que de otra manera no podría tener. En 1993, la Asamblea General de Ohio aprobó una ley que permite a las comunidades locales crear JEDD. ^[1]

Los JEDD comenzaron en el condado de Summit . Akron había estado anexando partes de los municipios vecinos. Esto generó malas relaciones con los municipios y los perjudicó económicamente. El alcalde Don Plusquellic defendió la idea del JEDD como una forma de expandir la base impositiva de la ciudad sin tener que luchar con sus vecinos. Esto requirió una nueva legislación del estado. Inicialmente, solo se permitió que el condado de Summit tuviera JEDD, pero más tarde la idea se expandió al resto del estado. Akron formó rápidamente JEDD con los municipios de Springfield , Coventry y Copley . Más tarde, junto con Fairlawn, formó un JEDD con el municipio de Bath . Desde entonces, otras comunidades en el condado de Summit y el resto del estado han formado JEDD.

Para crear un JEDD, la municipalidad y el municipio trabajan juntos para crear un contrato. Este contrato especifica detalles como la forma en que se recaudan y comparten los impuestos, las prohibiciones de anexión y las tarifas del agua. Las comunidades luego votan sobre el acuerdo. El tema debe ser aprobado en cada comunidad para que el JEDD sea aprobado.

En 2006, se estableció un JEDD entre la ciudad de Columbus (condado de Franklin, Ohio) y tres jurisdicciones en el condado de Pickaway. El propósito era poner a disposición infraestructura para ayudar en el desarrollo comercial que se producirá debido a la construcción de una instalación intermodal por parte de Norfolk Southern Railway , la presencia del Rickenbacker Freight Air Hub, el desarrollo comercial por parte de la Autoridad del Aeropuerto Regional de Columbus en propiedades de su propiedad y parques industriales privados en el área. El JEDD prevé la provisión de alcantarillado sanitario, agua, carreteras, conectividad y otra infraestructura que será necesaria para la nueva ubicación comercial en el área de Rickenbacker. En los últimos 20 años, se han desarrollado casi 26.000.000 de pies cuadrados (2.400.000 m ² ) de espacio de distribución en el área de Rickenbacker. La proyección a largo plazo para el desarrollo logístico adicional está en el área de $9 mil millones y casi 70.000 empleos directos e indirectos . Otros socios incluyen la Cámara de Comercio de Greater Columbus, CompeteColumbus, el condado de Franklin y las aldeas de South Bloomfield y Ashville.

Otros JEDD incluyen acuerdos entre:

Olmsted Falls y municipio de Olmsted (condado de Cuyahoga) , Ohio .
Ciudad de Dayton y municipio de Butler (condado de Montgomery) , en vigencia a partir del 1 de enero de 2007 [3]
Ciudad de Dayton y Municipio de Miami (Condado de Montgomery) , vigente a partir del 1 de enero de 2006 [4] "para promover el desarrollo económico alrededor del Aeropuerto Dayton-Wright Brothers ".
La ciudad de Milford y el municipio de Union (condado de Clermont) incluirán un impuesto sobre la renta del 1 % [5] en el parque empresarial Ivy Pointe [6].
Ciudad de Middletown y Liberty Township (condado de Butler) [7] por la "expansión económica de 600 acres (2,4 km2 ⁾ de desarrollo comercial en Liberty Interchange, además de una mayor visibilidad que llegará a Cincinnati-Dayton Road y Hamilton-Mason". [8]
Ciudad de Mount Healthy y municipio de Springfield (condado de Hamilton) . ^[2]
Municipio de West Chester y ciudad de Fairfield, y ciudad de Springdale. https://web.archive.org/web/20130513144951/http://www.westchesteroh.org/JEDD.cfm
Ciudad de Kent y municipio de Brimfield
Ciudad de Tallmadge y municipio de Brimfield

Notas

^ Distritos de desarrollo económico conjunto. Hoja informativa de la extensión de la Universidad Estatal de Ohio [1]
^ "Disputa de anexión resuelta: Mt. Healthy, Springfield Twp. asigna ingresos fiscales", Cincinnati Enquirer, 8 de abril de 2008. "El municipio y la ciudad crearán un Distrito de Desarrollo Económico Conjunto en el municipio y compartirán los ingresos fiscales. La ciudad recaudaría y administraría un impuesto a la renta en el distrito, con el 75 por ciento de los ingresos destinados al municipio y el 25 por ciento a la ciudad... Como parte del acuerdo, la ciudad acepta no anexar ninguna propiedad del municipio durante los 30 años de duración del JEED (sic)". [2] consultado el 22 de abril de 2008.

Enlaces externos

Capítulo 715, Código Revisado de Ohio
Líder municipal

[1] Distritos de desarrollo económico conjunto. Hoja informativa de la extensión de la Universidad Estatal de Ohio [1]

[2] "Disputa de anexión resuelta: Mt. Healthy, Springfield Twp. asigna ingresos fiscales", Cincinnati Enquirer, 8 de abril de 2008. "El municipio y la ciudad crearán un Distrito de Desarrollo Económico Conjunto en el municipio y compartirán los ingresos fiscales. La ciudad recaudaría y administraría un impuesto a la renta en el distrito, con el 75 por ciento de los ingresos destinados al municipio y el 25 por ciento a la ciudad... Como parte del acuerdo, la ciudad acepta no anexar ninguna propiedad del municipio durante los 30 años de duración del JEED (sic)". [2] consultado el 22 de abril de 2008.