Comunidad catastral

Una comunidad catastral ^{[ 1 ] [ 2 ]} (también denominada municipio catastral, comuna o unidad catastral) ^{[ 3 ]} es una subdivisión catastral de municipios en varias naciones de Europa Central , incluyendo Austria, ^{[ 4 ]} Bosnia y Herzegovina, Croacia, ^{[ 5 ] [ 6 ]} la República Checa, ^{[ 7 ]} Serbia, Eslovaquia, Eslovenia, ^{[ 2 ] [ 8 ]} los Países Bajos y partes de Italia. ^{[ a ]} ​​La comunidad registra la propiedad en un catastro , que es un registro público que define legalmente los límites y la propiedad de bienes inmuebles para fines fiscales y legales.

El concepto y su etimología común provienen del término alemán Katastralgemeinde (KG; literalmente "municipio catastral" o "comunidad catastral") utilizado en los estados sucesores de la antigua monarquía de los Habsburgo . El nombre histórico en checo y eslovaco, katastrální obec , se cambió formalmente a katastrální území ("área catastral" o "territorio catastral") en 1928, aunque el término anterior aún comparte la misma raíz común que los nombres croata ( katastarska općina ) y esloveno ( katastralna občina ). El concepto existió en el pasado en Hungría ( kataszteri község ).

En 1764, a petición de la emperatriz María Teresa , se inició un levantamiento topográfico completo de las tierras de los Habsburgo, ^{[ 9 ]} iniciado por el estado mayor del Ejército Imperial y Real bajo el mando del mariscal de campo conde Leopold Joseph von Daun , quien se había percatado de la falta de mapas fiables en la Guerra de los Siete Años . El hijo de María Teresa, el emperador José II, ordenó la imposición de un urbarium completo para fines de impuestos sobre la propiedad en 1785. El catastro actual se completó después de las Guerras Napoleónicas a partir de 1817 bajo el emperador Francisco I de Austria ( Franziszeischer Kataster ). Desde entonces, las tierras de la corona austriaca (es decir, Cisleitana ) se subdividieron en Katastralgemeinden ; el levantamiento topográfico en las tierras húngaras (Transleitanas) comenzó en 1850. Los municipios como subdivisiones administrativas con ciertos derechos de autogobierno no se establecieron hasta después de las revoluciones de 1848 .

La mayoría de las actuales Katastralgemeinden fueron en su día comunas independientes y se incorporaron con motivo de una reforma territorial municipal. Se pueden subdividir en pueblos y localidades más pequeñas ( Ortschaften ). En 2014, existían 7.847 Katastralgemeinden en Austria. Para el registro de la propiedad, el identificador de unidad utilizado en una Katastralgemeinde es "KG-Nr" (KG-Nummer, o número). ^{[ 4 ]}

El sistema holandés de municipios catastrales (kadastrale gemeenten) se estableció alrededor de 1830. Cuando se fusionan municipios, a menudo las comunas catastrales permanecen como estaban, por lo que un municipio civil puede estar formado por más de una comuna catastral; pero, de nuevo, una comuna catastral nunca puede formar parte de más de un municipio civil.

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