Ciudad modelo, Lahore

Model Town Society ( punjabi , urdu : ماڈل ٹاون ) es un barrio cerrado en el municipio de Gulberg de Lahore en Punjab, Pakistán . ^[1]

EspañolModel Town, fundada en 1921, es la realización del sueño de toda la vida de Dewan Khem Chand de ver el establecimiento de lo que él llamaba " Ciudad Jardín ". La inquebrantable creencia de Advocate Khem Chand en los valores de la autoayuda, la responsabilidad propia, la democracia, la igualdad, la equidad y la solidaridad son los valores de la cooperación sobre los que se basan los principios de las sociedades cooperativas y la razón por la que Model Town se estableció como y sigue siendo una sociedad cooperativa. El domingo 27 de febrero de 1922, unas 200 personas se reunieron en el Ayuntamiento de Lahore bajo la presidencia de Rai Bahadur Ganga Ram y decidieron establecer una sociedad cooperativa de viviendas que se denominaría ciudad jardín. La reunión aprobó el plan de viviendas propuesto por Diwan Khem Chand basado en principios cooperativos en los suburbios de Lahore para resolver los problemas de vivienda y proporcionar mejores instalaciones sanitarias y de vida para los residentes, y por lo tanto se solicitó al gobierno que proporcionara una parcela de tierra de 2000 acres (4 km²).

Los residentes de Model Town, que poseían amplias casas, eran jueces jubilados, ricos hombres de negocios, comerciantes y dueños de tiendas de lujo. Muchos jueces de tribunales superiores, médicos e ingenieros también se habían mudado a Model Town desde la ciudad. Entre los residentes de esta zona residencial mejor diseñada de Lahore se encontraban profesores universitarios y funcionarios de la administración pública. El líder comunista Baba Pyare Lal "BPL" Bedi, que había estudiado en universidades británicas y alemanas, vivía aquí. Su hijo Kabir Bedi se convirtió en un actor famoso en la India posterior a la independencia. En marzo de 2015, Saifur Rehman fue elegido presidente de la Sociedad de Model Town, lo que marca su segundo mandato en el cargo. ^{[2] [3]}

Se formó un comité preliminar de 21 miembros bajo la presidencia de Khan Bahadur Sir Sh. Abdul Qadir para redactar los estatutos y llevar a cabo otros trabajos necesarios asociados con la formación de la sociedad. Como resultado, se formó The Cooperative Model Town Society Limited y posteriormente se registró de conformidad con la Ley de Sociedades Cooperativas II de 1912 en 1924. Los objetivos principales de la Sociedad eran:

• Concebir, diseñar, desarrollar y mantener una ciudad jardín.
• Comprar o adquirir de cualquier otra forma terrenos, edificios y otros bienes muebles e inmuebles.
• Prestar servicios y construir, administrar y mantener obras y demás infraestructura de diversa índole para conveniencia y beneficio de los socios residentes.
• Vender, hipotecar y arrendar terrenos, casas, solares, edificios y todos los bienes muebles o inmuebles que sean necesarios para la realización de los objetos de la sociedad.
• Construir casas residenciales y otros edificios para uso privado y público y para conveniencia de los miembros, etc.

El 1 de abril de 1941, el Gobierno del Punjab transfirió 1.963 acres (7,9 km²) situados en Rakh, Kot Lakhpat Tehsil, Distrito, Lahore y la escritura de transferencia se registró en el Subregistrador de Lahore el 25 de abril de 1941.

Dewan Khem Chand había propuesto sus ideas sobre el plano de distribución de la Sociedad en su primer panfleto; este se convertiría en la guía básica sobre la que se planificaría posteriormente el diseño. Se formó un "Comité de selección de diseños" para seleccionar un plano de distribución adecuado. Se celebró un concurso y la Sociedad recibió treinta y dos planos que se exhibieron a los miembros de la Sociedad los días 17 y 18 de diciembre de 1922. El 17 de diciembre de 1922, el gobernador, Sir Edward Maclagan, también visitó la Sociedad.

El Comité de Diseño de la Sociedad no pudo seleccionar ningún plano en particular. Por lo tanto, el Comité seleccionó los siguientes cuatro planos (mapas) que ofrecen sugerencias interesantes:

1. 'Dilnagar80' del Sr. GK Trilokekar, arquitecto, Bombay; 2. 'Commonsense' del Sr. SC Paul, arquitecto, Calcuta; 3. 'Jupiter' del Sr. NL Verma, arquitecto, Allahabad; y 4. 'Dilemma' del Dr. JB Sahni Lahore.

El dinero del premio se distribuyó equitativamente entre estos cuatro concursantes. El Comité de Diseño encargó a NL Verma, uno de los ganadores del premio, que combinara las ideas de estos cuatro planes preseleccionados en un plan maestro (mapa). Por este trabajo adicional recibió 500 rupias más. ^[4]

El diseño final fue aprobado por el Gobierno de Punjab. ^[5]

La Sociedad fue declarada propiedad de los evacuados después de la partición indo-pakistaní en 1947, ya que alrededor de 1.100 de los 1.300 miembros emigraron a la India. ^[6]

El caso llegó al Comité de Rehabilitación del Presidente, que en 1960 tomó la histórica decisión de que la Sociedad debía pagar 100 rupias y que todos los activos y pasivos se transfirieran de nuevo a la Sociedad. A continuación, la Sociedad quedó bajo la gestión de Riaz-ud-Din Ahmad, agente del custodio de Model Town. El 19 de marzo de 1962, 25 representantes de la Sociedad Model Town celebraron una reunión bajo la presidencia de Khawaja Hafiz-ullah y debatieron sobre el estatus legal de la Sociedad y los pasos que debían darse en relación con la reconstitución. Como resultado, la institución fue registrada como The Cooperative Model Town Society (1962) Limited, Lahore el 9 de enero de 1963 por el Registrador de Sociedades Cooperativas de la Región de Lahore. Los nuevos estatutos de la sociedad se registraron de conformidad con la Ley de Sociedades Cooperativas de 1925. Sin embargo, los principios básicos de la sociedad continuaron siendo los mismos que se habían planeado originalmente, a saber, "promover los intereses económicos y sociales de sus miembros, en particular planificar, establecer y mantener una ciudad jardín".

Lamentablemente, la Sociedad no pudo mantener sus estándares y la administración se tambaleó hasta abril de 1982, cuando el administrador se vio obligado a hacerse cargo de la Sociedad. La administración de la Sociedad fue reemplazada por la MLO No. 856, de fecha 30 de marzo de 1982. El órgano general y el comité de gestión fueron disueltos. Todos los poderes y funciones del comité de gestión y del órgano general fueron otorgados al administrador. El estatus legal de la sociedad sigue siendo el de Sociedad Cooperativa registrada bajo la Ley de Sociedades Cooperativas de 1925, supervisada y controlada por el Registrador, Cooperativas Punjab, Lahore. Por favor, proporcione la copia de la MLO No.856 de fecha 30-3-1982.

Después de un lapso de veinte años, la Corte Suprema de Pakistán restableció la sociedad en julio de 2002. En consecuencia, se celebraron elecciones en septiembre de 2002 bajo la supervisión del departamento de cooperativas. Los miembros votaron para elegir un nuevo comité de gestión el 29 de septiembre de 2002, que estaba integrado por el presidente Khalid Ikram Malik, el vicepresidente Tahir A Khan y 20 miembros del Comité de Gestión (2 de cada bloque) y cinco miembros nominados/ex officio. Este MC fue disuelto por el Registrador dentro de los 18 meses por incompetencia. Durante dos años más, el Administrador gobernó la Sociedad.

El primer comité de gestión tras la restauración se hizo cargo del cargo el 23 de octubre de 2002. Este comité trabajó durante 17 meses solamente, tras lo cual fue despedido por el registrador por incompetencia. En noviembre de 2005, por orden del ex Ministro Principal de Punjab, Chaudhry Pervaiz Elahi, se convocaron nuevas elecciones. Las elecciones se celebraron en diciembre de 2005, y el coronel retirado Tahir H. Kardar fue elegido presidente y asumió el cargo con Tahir A. Khan como vicepresidente. El nuevo comité de gestión completó muchos proyectos y aprobó su primer presupuesto orientado al bienestar para el año fiscal 2005-2006. Se prestó especial atención a los proyectos de desarrollo en el presupuesto. Se asignó una cantidad de 20 millones de rupias para la construcción de un centro comunitario que había permanecido en el papel durante muchos años. De manera similar, se asignaron 15 millones para ensanchar, repavimentar y reparar las carreteras. Para mejorar el sistema de suministro de agua, se instalaron cinco nuevos pozos tubulares y se reemplazaron las tuberías de agua oxidadas. Para este proyecto se asignaron 10 millones de rupias. Se compraron un camión nuevo y 25 transformadores nuevos para modernizar el sistema eléctrico. Se llevó a cabo la informatización de los registros de la oficina y se contrató a más personal técnico y profesionales para mejorar la eficiencia.

La administración de la sociedad tomó una serie de medidas para el bienestar de los residentes:

• El impuesto sobre la propiedad se redujo del 3,5% al ​​2,5% del valor registrado.
• Los herederos legales quedaron exentos del pago de tasas de transferencia y otras obligaciones.
• Se subvencionaron las tarifas de electricidad y se otorgó un alivio de más de 2,40 rupias por kWh a los miembros y a los trabajadores.

Model Town Society se extiende sobre una superficie de 1463 acres (5,9 km²). Esta zona se divide a su vez en diez bloques (A, B, C, D, E, F, G, H, J, K). Los bloques L, M, N, P, Q, R y S se encuentran en las afueras de Model Town y están administrados por la Autoridad de Desarrollo de Lahore (LDA). Estos bloques se denominaron "Extensión de Model Town" cuando Model Town Society vendió este terreno a la LDA a cambio de obras de desarrollo.

El desglose de la superficie total es el siguiente:

• Residencial: 819 acres (3,31 km ² ) = 56%
• Comercial: 29 acres (0,12 km ² ) = 2%
• Carreteras: 278 acres (1,13 km ² ) = 19%
• Guarderías y parques infantiles: 59 acres (0,24 km ² ) = 4%
• Área verde (parques): 278 acres (1,13 km ² ) = 19%

La población total de Model Town es de aproximadamente 100.000 habitantes. Model Town Society es una zona de viviendas única en su diseño y se considera una localidad elegante de la ciudad. Cada bloque tiene su propio mercado, parque infantil, mezquita, parques triangulares, etc., lo que es un fenómeno poco común en comparación con otros proyectos de vivienda. ^[7]

Tras la liberalización económica de Pakistán en la era posterior al 11 de septiembre, Model Town se benefició del notable aumento de las élites sociales en Lahore. No hace mucho, Model Town era considerada una zona muerta residencial del establishment.

Los taxis y los rickshaws se mostraban reacios a acudir a Model Town debido a su distancia de la ciudad principal, y muchas élites sociales calificaron el proyecto de "fuera de Lahore", dada su distancia del corazón de la ciudad. Sin embargo, desde los años 1980, Model Town se ha convertido en un centro cultural para la creciente élite socioeconómica de Lahore, muchos de los cuales consideran que una dirección en Model Town es un vehículo para la movilidad ascendente en un Pakistán socialmente rígido.

Durante el régimen del presidente general Zia-ul-Haq , el general Jilani (entonces gobernador marcial del Punjab) se interesó mucho en la rehabilitación de Model Town, que había caído en el olvido tras el éxodo de las élites no musulmanas de Lahore tras la partición. A principios de los años 1980 se lanzó una iniciativa para restaurar la imagen de Model Town y devolverle su antigua gloria de la época colonial.

Se rehicieron las líneas de suministro eléctrico, se instalaron luces de la calle y un sistema de alcantarillado, se mejoraron las carreteras y se desarrolló el parque central de Model Town según el plan original de la década de 1920. Una mayor modernización, la renovación de los jardines y la llegada de un gran número de lahoris de clase alta y media alta ayudaron a redefinir la imagen y el estatus de la deteriorada urbanización.

Muchos arquitectos, promotores y urbanistas consideran que Model Town es el mejor lugar para vivir de toda la ciudad de Lahore. El ex primer ministro Nawaz Sharif mantiene una casa y tiene una oficina en la sociedad, mientras que se dice que la ex primera ministra Benazir Bhutto tenía una casa aquí. Hamza Shahbaz Sharif , diputado nacional e hijo del ministro jefe de Punjab Shahbaz Sharif , Mian Mohammad Shafi (meem-sheen), un periodista de alto nivel, y muchos otros diputados nacionales , diputados y burócratas también residen en la zona. Varias personalidades deportivas nacionales como Wasim Akram , Rameez Raja , Ijaz Ahmed y Aisam-ul-Haq Qureshi viven o vivieron en Model Town. Otras personalidades notables que han vivido en Model Town incluyen al escritor, intelectual y espiritualista Ashfaq Ahmed ; el intelectual de izquierdas y poeta revolucionario Faiz Ahmad Faiz ; El intelectual y dramaturgo Naeem Tahir y su esposa, la locutora Yasmeen Tahir ; la legendaria escritora y primera mujer piloto Hijab Imtiaz Ali ; el poeta paquistaní que escribió la letra del Himno Nacional de Pakistán, Abu Al-Asar Hafeez Jullundhri ; el veterano periodista secular, columnista sindicado y analista político Hassan Nisar ; el educador paquistaní, empresario y ex alcalde (nazi) de Lahore Mian Amer Mahmood ; la cantante por excelencia Malika Pukhraj ; el músico paquistaní y cantante qawwali, considerado uno de los mejores cantantes jamás grabados, Nusrat Fateh Ali Khan ; el escritor satírico y humorístico urdu Mushtaq Ahmad Yusufi ; y el dramaturgo, actor y profesor Shoaib Hashmi , junto con su esposa, la artista, escritora cultural, pintora e hija mayor de Faiz Ahmad Faiz , Salima Hashmi .

EspañolModel Town Park es uno de los parques públicos más grandes de Lahore y consta de 125 acres (0,51 km2 ⁾ de tierra. Fue parte del plan original, pero fue desarrollado en 1990 por el Gobernador de Punjab, General Jilani. Este parque circular está rodeado por la carretera circular interior de Model Town. La gente de todas las ciudades circundantes visita Model Town Park, ya que ofrece una pista circular para correr de 2,5 km de largo, exuberantes céspedes verdes y sirve como lugar de reunión social. El Foro de Desarrollo Humano [www.hdfpakistan.org], un foro de intelectuales de Model Town, entre los que se encuentran el Dr. Ahmad Saeed, el Dr. Akhtar Jafri, Qazi Javed, el Prof. Imtiaz Ahmad, el Prof. Tanvir Sadiq y otros, organiza conferencias todos los domingos por la mañana en este parque cerca de la cantina sobre cualquier tema relacionado con la vida pública. Un gran número de caminantes matutinos asisten a estas conferencias, que es una tradición que ha continuado durante muchos años sin falta, independientemente del clima. Existe un "Grupo de Caminantes" que organiza reuniones de té y cenas entre ellos. Incluso han impreso un directorio de todos estos caminantes con sus direcciones residenciales y números de teléfono.

El Ministro de Bosques lo declaró el mejor parque de Lahore en 2007. Alrededor de 5000 personas lo visitan diariamente. Recientemente se han llevado a cabo muchas mejoras en este parque, incluido un nuevo jardín de rosas, un jardín Chambeli y un rincón familiar cerca del lago con nuevos parterres y columpios para los niños. En 2008 se inició una exposición anual de flores; se otorgan premios a las mejores casas (en cuanto a flores), Malis, etc. El alcalde de Lahore, Mian Amir Mehmood, entregó los premios a los residentes y al personal en 2008 y 2009.

En el corazón de Model Town se encuentra el mercado de Bank Square y el mercado comercial central. El mercado C-Block, más conocido también como mercado de Bank Square, es la zona comercial más concurrida de Model Town; en este mercado se encuentran casi todos los bancos y restaurantes. Además, en este mercado también encontrará tiendas de mascotas y empresas de construcción. Jadeed Engineering ha abierto recientemente su oficina en este mercado, lo que lo ha diversificado aún más. La belleza de Model Town es que cada bloque tiene su propio mercado pequeño para tiendas de comestibles y panaderías. La carretera de enlace de Model Town conecta Model Town con las áreas de Faisal Town y Township. A ambos lados de la carretera, hay tiendas de casi todo.

Las instalaciones deportivas de la zona incluyen Model Town Greens, Model Town Whites, Nawab Mansoor Academy, Model Town Club (sede del famoso tenista Aisam-ul-Haq Qureshi ), Amir Mehmood's Club y International Cricket Academy (LDA). Model Town también tiene su propia academia y club de fútbol, ​​conocido popularmente como Model Town Football Academy (o MTFA/MTFC). La academia atiende a todos los grupos de edad con un estricto régimen de entrenamiento. Tiene su sede en el campo de fútbol del bloque D. Otro club de fútbol en ciernes es el Fame Football Club, situado en el campo de fútbol del bloque B.

Está ubicada en el Bloque F ( 31°28′56″N 74°19′19″E / 31.4821, 74.3220 ). Contiene 40.000 libros. Como es una biblioteca pública, la membresía está disponible por 511 rupias. También existen salas de lectura separadas para periódicos. El corte de energía afecta la rutina diaria. También existe un laboratorio de computación. La biblioteca permanece cerrada anualmente durante un mes, la mayoría de las veces en septiembre. Como biblioteca, es muy importante para los residentes de Model Town Lahore. Una parte de los libros solo se utilizan como referencia y no se pueden emitir. Con la biblioteca de préstamos, solo se pueden emitir dos libros a la vez. ^{[8] [9] [10]} La condición de la biblioteca se ha deteriorado y necesita atención urgente. ^{[11] [12]}

La sociedad Model Town garantizó la seguridad de sus residentes mediante la construcción de barreras en todas las salidas, excepto en las cuatro entradas principales. Estas barreras (puertas) se cierran después de las 21:00 horas y solo cuatro entradas (la entrada de Ferozepur Road, la entrada de Link Road, la entrada de Mariyan y la entrada del parque Arfa Karim) permanecen abiertas las 24 horas del día.

Gracias a esta medida, se ha reducido la tasa de criminalidad. Ahora, la sociedad Model Town también emite calcomanías para los vehículos de sus residentes.

• Escuela secundaria modelo Shuhda-a-APS del gobierno, ciudad modelo de Lahore
• Facultad de Derecho Quaid-e-Azam ^[13]
• Escuela pública divisional
• Biblioteca de la ciudad modelo
• La escuela de la ciudad
• Escuela Charter Grand
• Sistema escolar de Beaconhouse
• Escuela secundaria de Lahore
• Colegio gubernamental para mujeres

• Sociedad de la ciudad modelo