Impermeabilización (impermeabilización contra la intemperie)

El sellado consiste en láminas delgadas de material impermeable que se instalan para evitar el paso del agua a una estructura a través de una junta o como parte de un sistema de barrera resistente a la intemperie. En los edificios modernos, el sellado tiene como objetivo disminuir la penetración de agua en elementos como chimeneas , conductos de ventilación, paredes, ventanas y aberturas de puertas para aumentar la durabilidad de los edificios y reducir los problemas de moho en el interior . Los materiales metálicos para sellado incluyen plomo , aluminio , cobre , ^{[ 1 ]} acero inoxidable , aleación de zinc y otros materiales.

El origen del término flash y flashing es incierto, ^{[ 2 ]} pero puede provenir del verbo inglés medio flasshen , 'rociar, salpicar', relacionado con flask . ^{[ 3 ]}

El contrachapado (o tapachapado , tapachapado ) es un término que se usa cuando hay dos piezas paralelas de tapachapado empleadas juntas ^{[ 4 ]} como en una chimenea, donde el contrachapado está construido en la chimenea y se superpone a una pieza reemplazable de tapachapado de base . Las tiras de plomo que se usan para tapachar un borde a veces se llamaban delantal , ^{[ 5 ]} y el término todavía se usa para la pieza de tapachapado debajo de una chimenea. El lado de la pendiente de una chimenea puede tener un pequeño conjunto en forma de hastial llamado grillo con tapachapado de grillo o en chimeneas estrechas sin grillo un tapachapado trasero o tapachapado de bandeja trasera . El tapachapado puede quedar encajado en una ranura en una pared o chimenea llamada regleta .

Antes de la disponibilidad de láminas para impermeabilización, los constructores utilizaban métodos ingeniosos para minimizar la entrada de agua. Estos métodos incluían inclinar las tejas del techo alejándolas de la junta, colocar las chimeneas en la cumbrera, construir escalones en los laterales de las chimeneas para desviar el agua y cubrir las juntas entre los materiales de cubierta con mortero . La introducción de la impermeabilización prefabricada redujo la entrada de agua en obstáculos como chimeneas, conductos de ventilación, paredes adyacentes a los techos, aberturas de ventanas y puertas, etc., lo que hizo que los edificios fueran más duraderos y redujo los problemas de moho en el interior . También es fundamental para prevenir filtraciones alrededor de tragaluces o ventanas de techo. Además, la impermeabilización es importante para garantizar la integridad del techo antes de la instalación de paneles solares .

Los libros de construcción, como Loudons An Encyclopædia of Cottage, Farm, and Villa Architecture and Furniture..., daban instrucciones sobre la instalación de láminas de plomo en 1832 y en 1875 Notes on Building Construction proporcionaba instrucciones detalladas y estaba bien ilustrado con métodos que todavía se utilizan hoy en día. ^{[ 6 ]}

Los sellados pueden ser visibles u ocultos. Los sellados visibles suelen ser de chapa metálica, mientras que los ocultos pueden ser de metal o de un material flexible con adhesivo, especialmente alrededor de las aberturas en las paredes, como ventanas y puertas.

En épocas anteriores, la corteza de abedul se utilizaba ocasionalmente como material de impermeabilización. ^{[ 7 ]} La mayoría de los materiales de impermeabilización actuales son de metal, plástico, caucho o papel impregnado. ^{[ 8 ]}

Los materiales de remate metálico incluyen plomo, aluminio , cobre , ^{[ 1 ]} acero inoxidable , aleación de zinc , otros metales arquitectónicos o un metal con un recubrimiento como acero galvanizado, cobre recubierto de plomo, aluminio anodizado, cobre recubierto de terne , galvalume (chapa de acero recubierta de aleación de aluminio-zinc) y metales similares a los de las cubiertas metálicas recubiertas de piedra . El remate metálico debe contar con juntas de expansión en tramos largos para evitar la deformación de las láminas metálicas debido a la expansión y contracción, y no debe mancharse ni ser manchado por materiales adyacentes ni reaccionar químicamente con ellos.

Un tipo importante de reacción química potencial entre los materiales de remate metálicos es la corrosión galvánica . El cobre y el plomo no pueden utilizarse en contacto con aluminio, zinc o acero revestido, ni siquiera sobre ellos, sin un mayor riesgo de corrosión prematura. Asimismo, los remates de aluminio y zinc no pueden utilizarse en contacto con madera tratada a presión debido a su rápida corrosión. El aluminio también se daña con el mortero y el yeso húmedos. La bruma salina en zonas costeras puede acelerar la corrosión; por lo tanto, se recomienda el uso de acero inoxidable, cobre o aluminio revestido como materiales de remate cerca del agua salada.

Los tipos de productos de sellado flexible son asfalto cauchutado , caucho butílico , fluoruro de polivinilideno (a veces conocido como kylar o hylar) y acrílico. ^{[ 9 ]} Los diferentes tipos tienen distintos rangos de temperatura de aplicación, compatibilidad de adhesión de materiales, compatibilidad química, niveles de compuestos orgánicos volátiles y resistencia a la exposición a la luz ultravioleta. Los materiales con respaldo adhesivo pueden facilitar la instalación, pero dichos adhesivos no están diseñados para una resistencia al agua a largo plazo.

El cobre es un material excelente para el sellado de techos debido a su maleabilidad, resistencia, soldabilidad, facilidad de manipulación, alta resistencia a los efectos cáusticos de los morteros y a entornos hostiles, y larga vida útil (véase: sellado de cobre ) . Esto permite construir un techo sin puntos débiles. Dado que el sellado es costoso de reemplazar si falla, la larga vida útil del cobre representa una importante ventaja en términos de costos. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

Se recomienda el cobre laminado en frío (con temple duro de 1/8) para la mayoría de las aplicaciones de remates. Este material ofrece mayor resistencia que el cobre blando a las tensiones de expansión y contracción. El cobre blando puede especificarse cuando se requiere un conformado extremo, como en techos con formas complejas. El movimiento térmico en los remates se evita o se permite solo en ubicaciones predeterminadas. ^{[ 12 ]}

El zinc blando es un material de sellado patentado de reciente desarrollo. Es un material relativamente maleable, lo que lo hace útil para conexiones de techos complejas. Ofrece buenas propiedades de soldadura blanda y facilita el plegado. Se dice que el zinc blando es una alternativa ecológica al plomo; al igual que este, es reciclable, evitando así la contaminación por plomo en los vertidos.

Los tipos de láminas de protección se denominan según su ubicación o forma:

Remate de techo

Se colocan alrededor de discontinuidades u objetos que sobresalen del techo de un edificio para desviar el agua de las juntas o uniones y en los valles donde se concentra la escorrentía.

Remate de pared

Puede instalarse en una pared para redirigir el agua que se ha filtrado hacia el exterior, o bien para impedir la entrada de agua. Las láminas impermeabilizantes se suelen colocar en las interrupciones de la pared, como ventanas y puntos de soporte estructural.

Remate del alféizar (o bandeja del alféizar)

Un sistema de sellado oculto que se coloca debajo de las ventanas o los umbrales de las puertas para evitar que el agua penetre en la pared por esos puntos.

Remate de penetración en el techo

Se utilizan para impermeabilizar tuberías, soportes, cables y todas las salientes del techo. Los perfiles de acero inoxidable para penetraciones han demostrado ser el tipo de perfil para techos más duradero y fiable.

Parpadeo de canal

Con forma de "U" o canal para recoger el agua (por ejemplo, donde el borde de un tejado de tejas se une a una pared).

A través de la lámina impermeabilizante de la pared

Recorre todo el espesor de la pared y dirige el agua hacia los orificios de drenaje.

Tapa intermitente (tapa antigoteo)

Se suele utilizar encima de ventanas y puertas.

borde de goteo

Un metal utilizado en los bordes de un tejado.

Remate escalonado (remate de base, remate de base)

Piezas de material reflectante que se superponen unas a otras en forma de "escalones".

Intermitente (intermitente de la tapa)

Cubre una lámina de sellado de base.

Sellado de tuberías (manguito de tubería, manguito de ventilación, brida de tubería)

Producto utilizado en los puntos donde las tuberías atraviesan los tejados.

Revestimiento de chimenea

Término general para referirse al sellado de una chimenea para cubrir las intersecciones de la misma e instalar una barrera antihumedad (DPC).

Expulsión intermitente

En la parte inferior de la unión entre el techo y la pared, se encuentra la lámina de protección del escalón más bajo, especialmente diseñada para desviar el agua lejos de la pared.

destellos de valle

En el valle de dos planos de techo que se cruzan.

Una estructura que incorpore láminas impermeabilizantes debe diseñarse y construirse cuidadosamente para que el agua se dirija lejos de la estructura y no hacia su interior. Una instalación incorrecta de las láminas impermeabilizantes puede provocar que el agua penetre en el edificio.

En Estados Unidos y Reino Unido, al menos, las láminas y accesorios de plomo siguen estando fácilmente disponibles, a pesar de las preocupaciones medioambientales asociadas al uso masivo de este metal pesado. La Asociación de Láminas de Plomo destaca su reciclabilidad y extrema durabilidad. ^{[ 13 ]}

• Impermeabilización
• Revestimiento para casas
• Pantalla de lluvia

• Ching, Francis DK; Cassandra Adams (2001). Building Construction Illustrated (3.ª  ed.). John Wiley & Sons Inc. ISBN 0-471-35898-3.
• Beall, Christine (1987). Diseño y detalles de mampostería (2.ª  ed.). McGraw Hill Book Company. ISBN 0-07-004223-3.
• Ramsey, Charles (2000). Hoke John Ray, Jr. (ed.). Architectural Graphics Standards (10.ª  ed.). John Wiley & Sons, Inc. ISBN 0-471-34816-3.

• Detalles de los remates de techo. Resumen ilustrado de los distintos tipos de remates.
• Vídeo sobre cómo soldar láminas de plomo
• Serie de vídeos con imágenes fijas que muestran algunos trabajos complejos de soldadura de plomo.