Casa Lescaze

La fachada principal en la calle 48 se extendió hacia adelante hasta la línea de edificación. Se dispusieron entradas separadas para la oficina, en el sótano inglés ligeramente por debajo del nivel del suelo, y la residencia, sobre el nivel del suelo en el primer piso. ^{[ a ]} ​​Las entradas están agrupadas bajo un pórtico saliente sostenido por una columna Lally . ^{[ 6 ] [ 8 ]} Una corta escalera en el centro de la fachada conducía a la oficina de Lescaze. La entrada estaba empotrada hasta la línea de lote de la piedra rojiza original de 1865. ^{[ 21 ]} La oficina en sí tenía una pared de bloques de vidrio que la separaba de la calle, proporcionando privacidad a la vez que dejaba entrar la luz del sol. ^{[ 5 ] [ 22 ]} En el lado izquierdo de la casa, una escalinata conduce a la residencia principal de la familia Lescaze en el primer piso. ^{[ 21 ]} La escalinata se conservó del diseño original de la piedra rojiza. ^{[ 9 ]}

El segundo y tercer piso de la fachada principal son casi idénticos, con grandes ventanas de bloques de vidrio que abarcan casi todo el ancho de cada piso. ^{[ 21 ]} Los bloques de vidrio huecos miden 5 x 5 pulgadas (130 mm × 130 mm) de ancho y 2,5 pulgadas (64 mm) de espesor. ^{[ 23 ] [ 24 ]} La pared de bloques de vidrio del tercer piso iluminaba la sala de estar, pero no tenía ventanas móviles, ya que el último piso tenía aire acondicionado. ^{[ 25 ]} La pared de vidrio de la sala de estar es la más grande de la casa, con 680 bloques de vidrio. ^{[ 26 ]} La habitación de invitados en la parte delantera del segundo piso no tenía aire acondicionado, por lo que las paredes de bloques de vidrio estaban equipadas con dos ventanas móviles. ^{[ 25 ]} El dormitorio principal en la parte trasera del segundo piso está ligeramente curvado hacia afuera en forma de "S". ^{[ 27 ] [ 28 ] [ 29 ]}    

Los bloques de vidrio de la fachada fueron fabricados por la Macbeth-Evans Glass Company. ^{[ 30 ]} Los bloques de vidrio servían para reducir el calor, proporcionar privacidad y permitir el paso de la luz. ^{[ 16 ]} Se utilizaron bloques de vidrio translúcido en la parte delantera del dormitorio del segundo piso y en la sala de estar del tercer piso. La cocina del primer piso, así como la parte trasera, utilizaron bloques transparentes porque estas habitaciones no necesitaban tanta privacidad. ^{[ 5 ] [ 11 ]} Por la noche, cuando la familia Lescaze encendía las luces, la fachada de bloques de vidrio parecía iluminada. ^{[ 5 ] [ 7 ] [ 31 ]} Según Architectural Forum , esto permitía que la fachada fuera "de noche tan francamente expresiva de la vida en el interior como lo es de día". ^{[ 31 ]} El exterior de bloques de vidrio de la Casa Lescaze inspiró el uso del material en estructuras cercanas, como los Estudios Morris Sanders y el 212 East 49th Street, una cuadra al norte. ^{[ 5 ]}

A partir de 2018, el edificio tiene 7,000 pies cuadrados (650 m ² ) de superficie. ^{[ 32 ]} Lescaze diseñó el interior con una paleta de colores neutros que reflejaban la luz solar. ^{[ 27 ] [ 33 ]} El diseño estaba pensado para dejar entrar grandes cantidades de luz dado el pequeño ancho del edificio. ^{[ 5 ]} Lescaze también hizo muebles y enseres a medida para su residencia. ^{[ 27 ] [ 33 ] [ 34 ]} Estos enseres incluían un comedor que contenía sillas de tubo de metal con tapicería, una mesa de palisandro y paredes con dos tonos de pintura gris. ^{[ 34 ]} Además, se utilizaron cortinas de chenilla para las ventanas, mientras que los pisos eran de acolchado de goma gris. ^{[ 14 ]} La casa fue la primera residencia privada de la ciudad con aire acondicionado central. ^{[ 5 ] [ 11 ] [ 35 ]} También se utilizó iluminación indirecta en toda la casa. El interior originalmente utilizaba un esquema de color con varios tonos de amarillo, azul, gris y blanco. ^{[ 36 ]} 

En la parte delantera de la oficina del sótano había una sala de recepción que originalmente contenía un mostrador. ^{[ 37 ]} La sala de recepción tenía un techo de yeso con baldosas fonoabsorbentes. ^{[ 22 ]} Detrás de la sala de recepción había un baño, un trastero y un estudio en el lado izquierdo de la oficina, todos conectados por un pasillo en el lado izquierdo. ^{[ 37 ] [ 38 ]} Debajo del sótano, hay una bodega que tenía un trastero y una sala de máquinas. ^{[ 39 ]}

En la primera planta hay una cocina-comedor en la parte delantera de la residencia, así como una oficina (anteriormente un comedor) en la parte trasera. ^{[ 23 ] [ 37 ] [ 38 ]} En la segunda planta hay dos oficinas, que consisten en la antigua habitación de invitados en la parte delantera y el antiguo dormitorio principal en la parte trasera. ^{[ 23 ] [ 38 ]} La tercera planta contiene la sala de estar. ^{[ 23 ] [ 38 ] [ 40 ]} La sala de estar tiene una chimenea con ladrillos refractarios. ^{[ 40 ] [ 36 ]} La sala de estar estaba originalmente completamente iluminada por luz indirecta ^{[ 40 ]} y tenía una claraboya en el centro del techo. ^{[ 5 ] [ 27 ]} A partir de 2021La sala de estar se estaba dividiendo en una sala familiar en la parte delantera y un dormitorio en la parte trasera. Se propuso agregar un cuarto piso sobre la sala de estar, con un salón en la parte delantera y un dormitorio de invitados en la parte trasera. ^{[ 41 ]} En el diseño original de Lescaze, una escalera estrecha con una barandilla de madera conectaba todos los pisos. ^{[ 27 ]} Un ascensor hidráulico también conecta cada piso. ^{[ 23 ] [ 42 ]} En 2021, se propuso extender el ascensor hacia arriba hasta el cuarto piso. ^{[ 41 ]}

El sótano y el primer piso se extienden en la parte trasera de la casa hacia parte de lo que originalmente era el jardín. ^{[ 10 ] [ 43 ]} Los pisos del anexo están ligeramente elevados sobre los pisos de la casa principal. ^{[ 43 ]} Dentro del anexo, a nivel del sótano, una escalera conducía a la biblioteca en el sótano del anexo y bajaba a otro estudio en el sótano del anexo. ^{[ 37 ]} En el primer piso, se instaló una terraza en la azotea sobre esta ampliación para compensar la pérdida de parte del patio trasero. ^{[ 7 ]} El techo también servía como solárium. ^{[ 29 ]} Fuera del comedor en la parte trasera del primer piso, hay un patio con un pequeño tramo de escaleras que conduce a la terraza de la azotea del anexo. ^{[ 23 ]} Tanto el balcón como la terraza de la azotea tenían pisos de baldosas de vidrio en su techo para iluminar las habitaciones de abajo. ^{[ 11 ] [ 44 ]} Estas baldosas de vidrio están hechas de bloques sólidos para mayor resistencia. ^{[ 11 ]} En 2021, se propuso limpiar los tragaluces y se propuso bajar el patio trasero hasta el sótano del anexo. ^{[ 43 ]}

En agosto de 1933, William Lescaze presentó planos al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York para una modificación de la casa de piedra rojiza del siglo XIX ubicada en 211 East 48th Street. ^{[ 10 ] [ 51 ]} La casa adosada de piedra rojiza de cuatro pisos había sido clasificada como una vivienda unifamiliar, pero Lescaze propuso convertir el sótano para uso comercial, conservando los pisos primero al tercero como residencia. Los planos originales de Lescaze contemplaban aire acondicionado central. Debido a las objeciones sobre la zonificación propuesta para el edificio, el gobierno de la ciudad rechazó las propuestas iniciales de Lescaze para modificar la casa. Lescaze volvió a presentar sus planos para su casa en diciembre de 1933 y, en una enmienda al mes siguiente, aclaró que las ventanas de bloques de vidrio permitirían la instalación de equipos de ventilación y aire acondicionado. Las baldosas de bloques de vidrio fueron entregadas en la casa, pero permanecieron en la acera hasta que el departamento de construcción aprobó los planos revisados ​​en febrero de 1934. La familia Lescaze se mudó a la casa en junio de 1934. ^{[ 10 ]}

El diseño de la Casa Lescaze inspiró renovaciones similares en otras estructuras del vecindario, incluyendo cuatro casas adosadas en la Calle 49 en las décadas de 1930 y 1940. ^{[ 19 ] [ 52 ]} La Casa Lescaze inicialmente atrajo tanta atención que, según Associated Press , William y Mary Lescaze "tenían tanta privacidad como un policía de tránsito". ^{[ 29 ]} La pareja acordó invitar a los transeúntes a ver la casa durante una hora cada lunes. ^{[ 36 ]} Luego dejaban a un sirviente para que cuidara la casa todos los lunes mientras ellos viajaban a otro lugar. ^{[ 29 ]} A pesar de esto, Mary Lescaze dijo que la pareja no temía a los que arrojaban piedras, ya que "las piedras simplemente rebotarán". ^{[ 36 ]} El único hijo de la pareja, Lee Lescaze , ^{[ 50 ]} nació en 1938 y creció en la casa. ^{[ 53 ]} En la edad adulta de Lee Lescaze, su padre renovó la casa de piedra rojiza contigua en el 209 de la calle 48 Este para la familia de Lee. Las dos casas estaban conectadas en sus terceros pisos. ^{[ 27 ]}

William Lescaze murió de un ataque al corazón en su casa en 1969, a la edad de setenta y dos años. ^{[ 54 ]} Tras su muerte, su esposa Mary continuó manteniendo la casa en gran parte en su estado original. ^{[ 10 ]} El 27 de enero de 1976, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó la Casa Lescaze como monumento histórico de la ciudad de Nueva York. ^{[ 55 ] [ 56 ]} El edificio fue añadido al Registro Nacional de Lugares Históricos el 19 de mayo de 1980. ^{[ 1 ]} La familia de Lescaze continuó siendo propietaria de la casa durante dieciséis años después de su muerte. ^{[ 26 ]} La Organización William Kaufman adquirió la Casa Lescaze y la propiedad adyacente en 209 East 48th Street en 1985. ^{[ 57 ]}

Melvyn y Robert Kaufman, los posteriores propietarios de la casa, buscaban un inquilino para 2001. Aunque los bloques de vidrio utilizados en las ventanas ya no se fabricaban, la LPC insistió en que cualquier reemplazo tuviera las mismas especificaciones que el diseño original. Según un portavoz de SageGroupAssociates (más tarde Sage Realty), que arrendó la propiedad en nombre de la Organización Kaufman, un estudio de Pensilvania había accedido a hacer réplicas de los bloques de vidrio. ^{[ 26 ]} Sage renovó completamente la Casa Lescaze en algún momento antes de 2011. ^{[ 32 ]} Para 2015, el edificio albergaba tanto una residencia como una unidad comercial. Según Gothamist , los representantes de Sage investigaron la historia de la casa antes de realizar modificaciones. ^{[ 12 ]} Algún tiempo después, la fachada de la calle 48 fue restaurada a su aspecto original; el estuco fue pintado y se instalaron bloques de vidrio según las especificaciones originales de Lescaze. El interior fue renovado con un nuevo ascensor hidráulico y una cocina de estilo contemporáneo. ^{[ 23 ]}

En 2018, después de renovar la casa, Sage Realty puso el edificio a la venta por casi 5 millones de dólares. Sage también puso a la venta por separado las estructuras adyacentes en 209 East 48th Street y 210 East 49th Street. ^{[ 23 ] [ 32 ] [ 58 ]} Los tres edificios tenían un valor combinado de casi 15 millones de dólares y se vendieron por separado. 211 East 48th Street fue la última de las estructuras en venderse, cuando Hendale LLC la compró por 3,8 millones de dólares en marzo de 2020. ^{[ 57 ]} En enero siguiente, la firma de arquitectura Turett Collaborative presentó los planes de renovación de la Casa Lescaze a la LPC. La empresa propuso reparar el exterior, consolidar el equipo mecánico en el techo y excavar el patio trasero. ^{[ 59 ]}

• "Casa de William Lescaze, Nueva York" (PDF) . Architectural Record . Vol.  61. Diciembre de 1934. págs. 388–399 . 
• Casa Lescaze (PDF) (Informe). Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . 27 de enero de 1976.
• Casa Lescaze (PDF) (Informe). Registro Nacional de Lugares Históricos , Servicio de Parques Nacionales . 24 de febrero de 2005.
• Estudio y apartamento de Morris B. Sanders (PDF) (Informe). Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . 18 de noviembre de 2008.
• Stern, Robert AM ; Gilmartin, Patrick; Mellins, Thomas (1987). Nueva York 1930: Arquitectura y urbanismo entre las dos guerras mundiales (  ed. 1930). Nueva York: Rizzoli. ISBN 978-0-8478-3096-1.
• Turett Collaborative (12 de enero de 2021). "Presentación sobre monumentos" (PDF) . Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York.