Luis Lesser

Amplió el negocio de ropa de su padre vendiendo a grandes minoristas. ^{[ 3 ]} Dejó el negocio en 1945, cuando fue reclutado por el ejército. ^{[ 4 ]} En 1947, después de su baja militar, compró Dr. Forbes Farms, una productora de frutas. Un par de años después la vendió y compró un grupo de gasolineras, que más tarde se fusionaron con Sunset Oil Company, donde se desempeñó brevemente como vicepresidente hasta su jubilación a los 36 años. ^{[ 1 ] [ 3 ]} Optimista incorregible, se sintió atraído por el desarrollo inmobiliario. Se unió a Don Metz en el desarrollo de Torrance Gardens, un desarrollo inmobiliario residencial unifamiliar en Torrance, California , que consta de 437 casas. ^{[ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]}

Su jubilación en 1952 duró menos de un año. ^{[ 1 ]} Más tarde, en 1952, él y otros miembros de la familia formaron Louis Lesser Enterprises, Ltd., una sociedad que compraba y desarrollaba bienes raíces comerciales, residenciales e industriales. ^{[ 8 ]} Se constituyó en 1960/61, ^{[ 8 ]} en preparación para una oferta pública inicial de 5 millones de dólares en 1962/63. Para entonces, Lesser estimó que había desarrollado bienes raíces por valor de 500 millones de dólares en nueve estados y que Louis Lesser Enterprises, Ltd. había aumentado sus activos de 200.000 a 60 millones de dólares. ^{[ 1 ]}

Lesser también desarrolló viviendas para personal militar, que comprendían más de 3000 unidades en 14 instalaciones militares en todo Estados Unidos, con un valor total de construcción de 35 millones de dólares, con financiación bajo la Ley Capehart . ^{[ 9 ]} Desarrolló un centro industrial cerca del nuevo Aeropuerto Internacional de Los Ángeles en 1956-1957, arrendando edificios por valor de 9 millones de dólares. ^{[ 10 ] [ 11 ]} En 1959 comenzó el desarrollo de otra ampliación de 3 millones de dólares en un terreno en San Diego, que también sería arrendado a la empresa. ^{[ 12 ]} Compró las instalaciones de Beckman Instrument en Newport Beach por 2,5 millones de dólares en 1958 y las arrendó a Hughes Aircraft Company . ^{[ 13 ]}

En 1959, Louis Lesser Enterprises, Ltd y Ben Deane se asociaron en el desarrollo de Barrington Plaza . En junio de 1961, Deane vendió su participación del 50% a la sociedad, que se convirtió en la única propietaria del proyecto. ^{[ 14 ]} Se completó en 1962 y constaba de 712 apartamentos en un edificio de 27 pisos y dos de 17, lo que lo convirtió en el proyecto de renovación urbana de la FHA más grande ^{[ 15 ]} y más alto ^{[ 16 ]} al oeste del Mississippi. La solicitud original de un préstamo de la Administración Federal de Vivienda de 14 millones de dólares fue uno de los mayores compromisos de seguro de la FHA jamás presentados. ^{[ 17 ] [ 18 ]}

Junto con el promotor inmobiliario de San Diego, Irvin Kahn , en 1960 desarrolló dos moteles en el proyecto de recuperación de Shelter Island con un costo de $5.7 millones. ^{[ 19 ]} Participó en el desarrollo de Casa Conejo en 1961 , en el Valle de Conejo , y fue el mayor promotor allí, construyendo 1000 viviendas. ^{[ 20 ]} En asociación con Irvin Kahn y otros, Lesser estuvo muy involucrado en el desarrollo de complejos de bolos en California, y el Los Angeles Times sugirió que era el promotor más activo en esta área en 1962. ^{[ 21 ]}

En 1962, inició la construcción de un edificio de apartamentos de 22 pisos y 236 unidades llamado "Lesser Towers" ^{[ 22 ] , [ 23 ]} cuyo presupuesto era de 7 millones de dólares. ^{[ 1 ]} Los contratiempos en el desarrollo, causados ​​por litigios, provocaron que el proyecto permaneciera paralizado en las primeras etapas de construcción durante más de tres años. En 1965, se contrató a un nuevo constructor para finalizar el desarrollo. ^{[ 24 ] [ 25 ]}

Lesser compró el rancho Phillips cerca de Pomona en 1964 por 6 millones de dólares. Con 2241 acres, era una de las parcelas de terreno sin urbanizar más grandes del condado de Los Ángeles. Su intención era construir 10 000 viviendas en cinco años, con la planificación prevista para finalizar a finales de ese año. ^{[ 26 ]}

Después de dos años de pérdidas, Lesser renunció como presidente de Louis Lesser Enterprises en 1967 y aceptó un rescate de Henry Salvatori , momento en el que la compañía pasó a llamarse Western Orbis Company. ^{[ 27 ]}