Jardines de Manhattan

Manhattan Gardens , también conocido como Manhattan Gardens en Araneta City , es un desarrollo residencial orientado al tránsito de 5,7 hectáreas (14 acres) ubicado en Araneta City en Cubao, Quezon City . El proyecto es un proyecto de empresa conjunta entre Araneta Group y Megaworld Corporation , y se comercializa bajo Empire East Land Holdings Inc., una subsidiaria de Megaworld Corporation. ^[2] El desarrollo se encuentra actualmente en desarrollo con 12 de los 18 edificios completados, con 6 torres más que se construirán en proceso. ^[1]

Los orígenes de Manhattan Gardens, anteriormente denominado "Manhattan Garden City" antes del relanzamiento de la marca Araneta City, ^[3] se rastrearon por primera vez en los meses posteriores a la Revolución del Poder Popular . A medida que crecía el optimismo empresarial durante la presidencia de Corazón Aquino , el director ejecutivo de Araneta Group, Jorge L. Araneta, lanzó un desarrollo residencial y minorista de uso mixto, llamado proyecto "Manhattan Tower". El proyecto se convirtió en un éxito para los inversores locales y extranjeros, y la inauguración comenzó en 1988, ubicado a lo largo de la ubicación actual del complejo Manhattan Parkview. Sin embargo, el proyecto se topó con un obstáculo y se descartó en 1989 como consecuencia del intento de golpe de Estado de 1989 que sacudió Metro Manila . ^[4]

A medida que el Centro Araneta comenzó a deteriorarse en la década de 1990, las tiendas dentro del área comenzaron a cerrar sus puertas debido a problemas financieros, incertidumbres políticas y creciente competencia de los nuevos centros comerciales dentro de Metro Manila. Unos años más tarde, cuando el Grupo Araneta logró estabilizar sus bases financieras, el desarrollo planificado se revivió y fue parte del plan maestro de la ciudad de Araneta presentado en 2000. Los planes para el proyecto de reurbanización se componen del componente residencial y minorista de uso mixto inicial, conocido entonces como el "Manhattan Mall", que consiste en un centro comercial de dos pisos con 19.000 m2 ⁽ 200.000 pies cuadrados) de espacio comercial y un desarrollo residencial con conexiones directas a las estaciones MRT 3 Cubao y LRT 2 Cubao ; el Millennium Mall, que actualmente sirve como base del actual Gateway Mall ; la Manila Tower, una torre de uso mixto planificada de 300 m (984,3 pies); el Novotel Manila Araneta City y el Araneta City Cyberpark , con conexiones directas a otras propiedades en Araneta City a través de pasarelas elevadas y aceras peatonales. En 2005, se firmó un acuerdo entre Jorge Araneta y Andrew Tan para la construcción del proyecto. La demolición de los edificios antiguos para dar paso al nuevo proyecto comenzó en 2006 y se completó en 2007, mientras que la construcción general del complejo comenzó en 2007, con la construcción de Manhattan Parkway, y en 2011, cuando siguieron el ejemplo de Manhattan Parkview y Manhattan Heights. El proyecto consta de 18 torres residenciales, que tendrán 9.000 unidades estimadas una vez finalizadas y pronto albergarán a unos 36.000 residentes. ^{[5] [6]}

Durante las primeras etapas de planificación en 2006-2011, se planeó construir un total de 17 torres. No obstante, se presentaron propuestas adicionales para construir Manhattan Heights como un complejo residencial de 6 torres, mientras que Manhattan Plaza presenta diseños inspirados en el Empire State Building , y el número de torres dentro del desarrollo se amplió de 5 torres a 8 torres, donde la octava torre incluirá una aguja dentro del techo de la torre, y totalizando el desarrollo a 20 torres. Los planes se finalizaron en 2012, ya que el número de torres se redujo a 18 torres, y se cambiaron los diseños estructurales para los propuestos Manhattan Heights y Manhattan Plaza. En 2014, se cambió el diseño de Manhattan Plaza y se inspiró en el Rockefeller Center , pero se cambió inicialmente en 2017 e incluye un techo curvo y jardines privados en los pisos más altos. El desarrollo inspirado en el Rockefeller Center se trasladó a la City Plaza planificada ubicada al otro lado del desarrollo, dentro del antiguo edificio Shopwise, que actualmente se está reutilizando para el renacimiento del Fiesta Carnival. ^{[7] [8]}

El sitio de Manhattan Parkway fue originalmente el sitio de la tienda departamental Matsuzakaya , que se convirtió en la primera tienda departamental japonesa en abrir en el país durante la década de 1960, ubicada junto a la tienda departamental Rempson, actualmente ocupada por ABE International Business College, mientras que el sitio de Manhattan Parkview fue el antiguo Nation Cinerama, uno de los primeros cines originales que se abrieron en el área. El Nation Cinerama fue demolido inicialmente en 1986 para dar paso al plan de la Torre Manhattan, y se dejó intacto durante 22 años, antes de que actualmente sirva como los cimientos actuales del complejo Manhattan Parkview. Mientras tanto, la ubicación de Manhattan Heights se asienta sobre tiendas de accesorios para automóviles abandonadas, y el antiguo sitio de la estación de autobuses Araneta Center, la primera terminal de autobuses integrada en el país, completada en 1993, antes de ser reubicada en el antiguo edificio Rustan's Superstore en Times Square Avenue en 2011, mientras que Manhattan Plaza está ubicado junto al antiguo Rustan's Superstore, actualmente ocupado por la estación de autobuses Araneta Center, ubicada en Times Square Avenue, completada en 1974. Rustan's trasladó sus operaciones al Gateway Mall luego de la apertura del centro comercial en 2005. ^{[9] [10]}

Actualmente, la construcción de la cuarta y última fase del proyecto, Manhattan Plaza, comenzó en 2014. El último desarrollo consta de ocho torres, incluida la "Icon Tower" planificada y Laurent Park, que es la última torre que se construirá dentro del desarrollo. ^[11] La finalización prevista de todo el desarrollo residencial está prevista para 2030, como parte del plan Visión 2030 del Grupo Araneta. ^[12]

Manhattan Gardens consta de 4 desarrollos residenciales (Manhattan Parkway, Manhattan Parkview, Manhattan Heights, Manhattan Plaza), que dan acceso directo a las estaciones MRT 3 Cubao y LRT 2 Cubao , así como a otros edificios en Araneta City, como Ali Mall , SM Cubao , Araneta City Cyberpark , Gateway Mall , Farmers Plaza , New Frontier Theater , Gateway Tower y Ibis Styles Araneta City , con puentes elevados que conectan cada edificio para accesibilidad y comodidad de sus residentes. El desarrollo comprende un total de 8.500 unidades de condominios y 30.000 m2 ⁽ 320.000 pies cuadrados) de espacios comerciales ubicados en la planta baja de cada torre una vez completado.

El proyecto se convirtió en el primer desarrollo residencial orientado al tránsito en el país y tiene cuatro fases, con el primero de los cuatro desarrollos, Manhattan Parkway de 28 pisos, que comenzó a construirse en 2007 y se completó en 2011. ^[13] El segundo desarrollo, Manhattan Parkview de 31 pisos, comenzó a construirse en 2011 y se terminó en 2013, presentando Garden Villas agrupadas en el cuarto piso del edificio. Los primeros dos desarrollos constan de tres torres cada uno y están ubicados en el área noreste de Araneta City, y se encuentran a lo largo de Aurora Boulevard y Gen. Malvar Avenue.

El tercer desarrollo, Manhattan Heights, está ubicado en la zona sureste de la ciudad, a lo largo de la Avenida General Rómulo, y consta de 4 torres. Las cuatro torres presentan contornos coincidentes con formas estructurales curvas, aunque posteriormente poseen diferenciaciones en la ubicación de los jardines del cielo de los edificios y la altura de cada edificio. La construcción comenzó en 2011 y se planeó inicialmente que se completara en 2017. Sin embargo, el proyecto enfrentó muchos problemas, antes de completarse por completo en 2019, albergando el puerto de autobuses de la ciudad de Araneta en la planta baja, debajo de la Torre D de Manhattan Heights. ^[14]

El cuarto y último desarrollo del proyecto, el Manhattan Plaza, también ubicado a lo largo de la Avenida General Rómulo, consta de 8 torres, y contará con la Icon Tower, una torre de 60 pisos; y la Plaza de España . El próximo desarrollo pronto tendrá acceso directo a City Plaza, un desarrollo de uso mixto de 2 hectáreas que comprende espacios comerciales y de ocio, oficinas de primera categoría y unidades residenciales, un hotel de 4 estrellas de varios pisos y espacios cívicos verdes. ^[15] La inauguración del proyecto comenzó en 2014, mientras que la fase de construcción comenzó a fines de 2015. La primera torre, Manhattan Plaza Tower 1, se remató en 2016, antes de completarse en el tercer trimestre de 2018, y tiene un total de 41 pisos. El segundo edificio dentro del complejo, Manhattan Plaza Tower 2, comenzó a erigirse posteriormente en 2018, antes de ser rematado en octubre de 2021, y se completó en octubre de 2023. ^[16]

El 4 de julio de 2023, Megaworld Corporation lanzó su último desarrollo de condominios dentro del complejo llamado Laurent Park. Laurent Park es una próxima torre de 39 pisos de ₱6.5 mil millones y es el primer desarrollo premium de la marca Megaworld y sirve como la tercera torre del complejo Manhattan Plaza. La torre se levantará en el lote de esquina dentro de las avenidas General Romulo y General Roxas con un diseño estructural en forma de L con tonos inspirados en la naturaleza y albergará 796 unidades de casas inteligentes, donde las unidades seleccionadas contarán con balcones lanai dentro de un diseño basado en loft. La torre contará con espacios de trabajo estilo loft, un patio de juegos para niños, un salón de funciones con capacidad para 50 personas, una piscina de entrenamiento, 2 áreas de juegos, 6 sky lounges con una variedad de comodidades como un área de juegos separada y un campo de minigolf, y una variedad de áreas recreativas al aire libre que incluyen un área de fitness con equipos de fitness que generan energía. La torre comenzó su etapa inicial en julio de 2024 y se prevé que esté terminada en 2029. ^{[11] [17] [18] [19]}

La arquitectura de los edificios presenta una variedad de diseños inspirados en Manhattan , en la ciudad de Nueva York , que incluye diseños arquitectónicos Art Decó , estampados con exuberantes espacios verdes y paisajismo inspirado en jardines en todos sus edificios. ^{[6] [20] [21] [22]} Se pueden encontrar diseños similares en las Garden Villas agrupadas que se encuentran dentro del Manhattan Parkview y en los jardines del cielo dentro del complejo. ^[20] Las torres también adoptaron diseños arquitectónicos idénticos en los exteriores de las torres. Cada una de las torres presenta una variedad de tejados curvilíneos estampados con varios colores dentro de cada desarrollo, que se ven en torres como el Manhattan Parkview, que presenta un diseño de techo de vidrio verde curvo e innovador. ^[23] Manhattan Heights y Manhattan Parkway se caracterizan por un arco curvo en la azotea, mientras que los arcos de la azotea dentro de Manhattan Heights se caracterizan por un tragaluz dentro de los jardines del cielo de la torre, que es similar a la entrada de la Avenida General Romulo del Ali Mall , mientras que Manhattan Plaza presenta un arco ondulado en la azotea, conectado con una aguja dentro de los pisos más altos de la torre. ^{[6] [24] [25]}

El desarrollo también incluye una variedad de senderos para caminar y pasarelas elevadas que conectan cada torre con las propiedades adyacentes a lo largo del complejo, que incluye conexiones directas al segundo nivel del New Frontier Theater y al Gateway Mall . Manhattan Gardens también cuenta con espacios de estacionamiento adicionales para huéspedes, compradores y residentes, así como restaurantes, tiendas y establecimientos de ocio en la planta baja, como el famoso Manhattan Row, ubicado a lo largo de Gen. Malvar Avenue, entre Manhattan Parkway y las torres Manhattan Parkview. ^[26] Manhattan Row también ofrece cenas al aire libre y eventos de entretenimiento. ^{[27] [28] [29]}

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  El Teatro New Frontier , junto con Manhattan Parkway y Manhattan Parkview al fondo.
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  La Manhattan Row a lo largo de la Avenida General Roxas
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  La calle Manhattan vista desde la avenida Times Square
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  La Torre Aurora y el Teatro New Frontier en primer plano, con Manhattan Parkway y Manhattan Parkview a lo largo de la Avenida General Malvar
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  El puerto de autobuses de la ciudad de Araneta , ubicado en el complejo Manhattan Heights
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  Las torres de Manhattan Plaza, con la Torre B de Manhattan Heights al fondo