Bienes tangibles

En derecho , la propiedad tangible es aquella que se puede tocar e incluye tanto la propiedad inmueble como la propiedad personal (o mueble), y se distingue de la propiedad intangible .

En el derecho inglés y en algunos sistemas jurídicos de la Commonwealth , los bienes tangibles se denominan "choces in possess" (o " choces in possess" en singular). Sin embargo, algunos bienes, a pesar de su naturaleza física, se clasifican en muchos sistemas jurídicos como bienes intangibles en lugar de bienes tangibles, debido a que los derechos asociados al bien físico tienen mucha mayor importancia que las propiedades físicas. Principalmente, se trata de bienes intangibles documentales. Por ejemplo, un pagaré es un documento físico, pero su verdadera importancia no reside en el papel en sí, sino en los derechos legales que confiere. Por lo tanto, el pagaré se define por la deuda legal y no por sus atributos físicos. ^{[ 1 ]}

El dinero constituye una categoría única de propiedad , que en algunos sistemas jurídicos se considera propiedad tangible y en otros, propiedad intangible. Si bien la moneda de curso legal en la mayoría de los países se expresa como propiedad intangible («El Tesoro del País X se compromete a pagar al portador a su requerimiento...») , en la práctica, los billetes rara vez se canjean en ningún país, lo que ha llevado a que tanto billetes como monedas se clasifiquen como propiedad tangible en la mayoría de los sistemas jurídicos modernos.

Como propietario de un bien inmueble, usted tiene ciertos derechos y responsabilidades. Tiene derecho a usar, ocupar, vender, alquilar, hipotecar o donar su propiedad. También puede realizar modificaciones, como renovar, reconstruir o desarrollar el inmueble. Sin embargo, estos derechos no son ilimitados, ya que se aplican las normativas locales, como los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las reglas de la asociación de propietarios.