Casa Melnikov

Konstantin Melnikov soñaba con tener su propio taller mientras estudiaba en la Escuela de Pintura, Escultura y Arquitectura de Moscú . Inicialmente, planeaba comprar una casa ya construida y renovarla. Buscó durante mucho tiempo un edificio adecuado en Moscú. Se conservan los planos del arquitecto para la reconstrucción de una de las antiguas casas de piedra de Moscú, de estilo neoclásico, realizados entre 1916 y 1917. La distribución y el aspecto tradicionales de los primeros bocetos de Melnikov para su propia casa se deben a la influencia de su antiguo profesor, el arquitecto Ivan Zholtovsky . Melnikov estudió con Zholtovsky en el departamento de arquitectura de la escuela y trabajó bajo su tutela desde 1917 en el Taller de Arquitectura y Planificación del Departamento de Construcción del Mossovet, que fue el primer taller arquitectónico estatal de la era soviética.

Sin embargo, a principios de la década de 1920, Melnikov comenzó a trabajar intensamente en bocetos para una casa de estilo innovador. El archivo personal del arquitecto contiene varias versiones de sus propios proyectos de vivienda, todos los cuales proponen la construcción de una casa-taller que combine ambientes domésticos y de trabajo. Melnikov estaba tan apegado a su familia que no podía imaginar trabajar en ningún otro ambiente que no fuera su hogar. ^{[ 3 ]}

A diferencia de otros edificios de Melnikov, el arquitecto diseñó su propia casa-taller basándose exclusivamente en su gusto personal y sus ideas sobre la vivienda y el entorno laboral. Durante la elaboración de los bocetos, Melnikov desempeñó simultáneamente dos roles: el de cliente y el de diseñador, lo que le permitió una total libertad creativa en la concepción de la forma.

El diseño inicial conocido para la nueva casa es un edificio cuadrado de dos plantas con una gran estufa rusa angular en el centro de la planta baja. Otros bocetos representan la casa como una pirámide truncada, con pequeñas habitaciones tipo altillo suspendidas en un único espacio interior. Al mismo tiempo, tanto en la versión inicial como en las posteriores del proyecto, Melnikov se centró más en el interior y la distribución de los espacios que en la apariencia exterior de la casa. Su objetivo era crear un espacio que se adaptara a las necesidades de él y su familia.

Los primeros experimentos con una planta circular aparecieron en los dibujos de Melnikov en 1922. El arquitecto esbozó un edificio ovalado e incluso uno con forma de huevo, mientras continuaba desarrollando el interior. Se cree que la versión final del proyecto, que combina dos cilindros que se cruzan, se originó, según los investigadores de la obra de Melnikov ^{[ 4 ],} a partir de un proyecto no realizado para el Club Zuev . En 1927, Melnikov participó en un concurso para diseñar este club. Describió su diseño como «un órgano de tubos de cinco cilindros». Más tarde, cuando el edificio se estaba construyendo según el diseño de Ilya Golosov , Melnikov decidió incorporar al menos algunas de sus ideas a su propia casa. La casa presentaba una serie de cilindros verticales inscritos uno dentro del otro.

«Éramos dos —los contendientes— y dos objetos», recordó Konstantin Melnikov, «y decidimos introducir un cilindro en el proyecto de Golosov, que aún suena solitario con un solo elemento decorativo. Eso es lo que hicieron las buenas personas, pero la Arquitectura no les perdonó la idea fallida y volvió a mí en el brillante dúo de nuestra casa». ^{[ 4 ]}

La estructura curvilínea de la nueva casa pudo haber estado influenciada por el hecho de que la familia Melnikov vivió en un apartamento comunitario durante un largo tiempo (de 1918 a noviembre de 1929) antes de mudarse a su propia casa en el callejón Krivoarbatsky. Una de las habitaciones del apartamento comunitario tenía una planta en forma de cuarto de círculo y daba a cinco ventanas en la esquina de la calle Petrovka y el bulevar Strastnoy . ^{[ 5 ]} El arquitecto tuvo en cuenta el tipo de vida familiar que se desarrolló en el apartamento de Petrovka al diseñar la mansión. Los muebles principales adquiridos para el apartamento sirvieron de base para el mobiliario de la casa-taller.

La casa de Melnikov es singular porque, a finales de la década de 1920, cuando la NEP llegaba a su fin en la URSS y comenzaba la construcción de viviendas comunitarias en todo el país, a un hombre se le permitió construir una casa particular en el centro de la capital. Existen varias explicaciones para este hecho.

En primer lugar, la casa de Melnikov fue un edificio experimental reconocido oficialmente. El arquitecto probó aquí la idea de una casa redonda, que posteriormente podría utilizarse en otros proyectos debido a su rentabilidad y sencillez constructiva, incluyendo la construcción de viviendas comunitarias. ^{[ Nota 1 ]}

En segundo lugar, a mediados de la década de 1920, Konstantin Melnikov era uno de los arquitectos más grandes y respetados no solo de la URSS , sino del mundo, como arquitecto soviético. Se hizo mundialmente famoso por construir el pabellón de la URSS para la Exposición Universal de Artes Decorativas y Aplicadas de París. ^{[ Nota 2 ]}

En tercer lugar, el arquitecto construyó su casa taller entre 1927 y 1929, cuando tenía un gran número de encargos reales y podía destinar fondos para la construcción del presupuesto familiar. ^{[ 3 ]} El monto total de honorarios que había recibido por los proyectos de taller Bakhmetievsky y Novo-Ryazansky para cuando comenzó la construcción real de la casa en septiembre de 1927 fue de 10.900 rublos. ^{[ 6 ]} Fue esta suma la que el arquitecto pagó en 1927. ^{[ 7 ]} Al mismo tiempo, el presupuesto inicial de construcción fue de 25.140 rublos, que aumentó a 37.846 rublos en octubre de 1929. ^{[ 8 ]} La construcción de la casa fue llevada a cabo por la organización de construcción de los Servicios Municipales de Moscú, exclusivamente a expensas del arquitecto. (Tras dos años de correspondencia y negociaciones con las autoridades moscovitas, el 1 de octubre de 1929, fecha en que se finalizó la construcción de la casa, Konstantin Melnikov recibió un préstamo para reparaciones y construcción de 27 000 rublos a 15 años). Debido a que el edificio en construcción se consideraba una obra piloto, Melnikov también quedó exento del impuesto sobre la construcción y del canon de arrendamiento por decisión del Presidium del Comité Ejecutivo de la Ciudad de Moscú del Ayuntamiento de Moscú, del 11 de noviembre de 1933. ^{[ 9 ]}

Finalmente, existe la versión de que el arquitecto recibió el terreno como recompensa de las autoridades soviéticas por su trabajo en el primer sarcófago de Lenin en 1924. ^{[ 10 ]}

El propio Konstantin Melnikov describió en sus memorias el proceso de decisión de construir su propia casa en Krivoarbatsky pereulok:

En 1927, el camarada Domarev distribuyó los terrenos edificables desde Mossovet. Tras ver la maqueta de nuestra casa, rechazó categóricamente a todos los competidores de las instituciones estatales, argumentando que era más fácil encontrar terrenos que construir una casa de esa arquitectura. «Denle el terreno a Melnikov». No era arquitecto y apenas tenía estudios; era simplemente un obrero. ^{[ 4 ]}

La versión del proyecto aprobada para su construcción data del 19 de junio de 1927. En este proyecto se definió finalmente la composición volumétrica y espacial general del taller. Sin embargo, Melnikov perfeccionó significativamente los detalles del diseño durante la construcción. Junto con el proyecto, el arquitecto elaboró ​​una maqueta desmontable del edificio, que permitía visualizar la composición arquitectónica y la distribución interna del futuro taller. Esta maqueta era necesaria para obtener el plano del terreno y explicar a los constructores la compleja estructura volumétrica y espacial del edificio.

Las principales diferencias entre los diseños original (1927) y realizado (1929): ^{[ 11 ]}

• En el proyecto original, ambos cilindros compartían un techo inclinado y sus alturas variaban ligeramente. Esto se debía a la intención de incluir un altillo con dos habitaciones para niños, en lugar del balcón-terraza que finalmente se construyó.
• El plano original no incluía un sótano con calentador de agua para ahorrar costes. La estufa se iba a ubicar en el centro de la segunda planta, lo que limitaba considerablemente las opciones de distribución de Melnikov. Sin embargo, durante la construcción, se descubrieron los cimientos de la casa prerrevolucionaria anterior. Durante el proceso de construcción, se incorporó un pequeño sótano bajo el cilindro frontal, que podía albergar una cámara de calentamiento de 14 m² ^. Esto permitió al arquitecto crear una planta libre para la primera planta.
• Debido a la presencia de la estufa en el primer piso, la escalera que se ubica en el área donde se cruzan dos cilindros, se desplaza hacia el interior del cilindro frontal, más cerca de la entrada de la casa en el diseño original.
• El proyecto original no incluía las ventanas hexagonales, que se han convertido en el símbolo de la casa. En su lugar, Melnikov planeó dos estrechas vidrieras que atravesarían verticalmente todo el cilindro trasero y darían al oeste y al este, respectivamente. Cabe aclarar que las aberturas hexagonales, denominadas "ventilaciones" (en ruso "продухи") por Melnikov, se incluyeron originalmente en la construcción para reducir el uso de ladrillos, un material costoso y escaso, y garantizar una distribución uniforme de las cargas. Fue durante la construcción cuando el arquitecto decidió reutilizar algunas de estas ventilaciones como ventanas.

Las paredes y los suelos de la casa taller presentan estructuras originales y técnicamente innovadoras, algunas de las cuales Melnikov intentó patentar pero no lo consiguió. ^{[ 12 ]}

Los muros de la casa están hechos de ladrillo rojo con una mampostería de patrón que crea un marco calado. La mampostería se realizó según el diseño con un desplazamiento a lo largo del muro en una fila y a lo ancho del muro en dos filas. Como resultado, se formaron 124 aberturas hexagonales en los muros exteriores de la casa, según el propio Melnikov. ^{[ 4 ]} Otras fuentes sugieren que los muros originalmente contenían "alrededor de 200" ^{[ 5 ]} o 100 aberturas. ^{[ 13 ]} Durante la construcción, casi la mitad de las aberturas se rellenaron, dejando 64 para ventanas y nichos. El marco original del muro permite la reubicación de las aberturas de las ventanas sin comprometer las estructuras portantes. Se pueden construir nuevas ventanas casi en cualquier lugar del muro y las existentes se pueden cerrar si es necesario. Durante la construcción, se utilizó arena suelta, arcilla y ladrillos rotos para rellenar las aberturas innecesarias. Esto redujo los costos de construcción y ahorró materiales. Además, el alto contenido de aire entre las partículas de esta mezcla le permite funcionar como un «acumulador de calor», con una menor disipación de calor en comparación con los ladrillos. Según los propios cálculos del arquitecto, ^{[ 14 ]} su diseño propuesto redujo el consumo de ladrillos casi a la mitad en comparación con la mampostería convencional con la misma capacidad de carga. Además, el sistema de mampostería de Melnikov garantizó una distribución uniforme de las tensiones en todo el muro y eliminó la necesidad de pilares y dinteles de carga. ^{[ 4 ]}

Las bóvedas entre pisos también se construyeron de forma singular utilizando listones de madera colocados sobre una nervadura. Cuando Melnikov construyó su propia casa, ya había construido con éxito estructuras de madera innovadoras. Ejemplos de estas estructuras incluyen el pabellón "Mahorka" en la primera Exposición Agrícola y Artesanal-Industrial de toda Rusia de 1923 en Moscú, el Pabellón de la URSS para la Exposición Universal de 1925 en París, y pabellones comerciales de madera y el edificio de oficinas del mercado de Novo-Sukharevsky .

«Nuestra falta de recursos fue sustituida por una abundancia de imaginación arquitectónica», escribió K. Melnikov, «el sentimiento de independencia eliminó cualquier dependencia de la cautela; la intimidad del tema abrió perspectivas grandiosas de los problemas sin resolver de la vida; de hecho, la economía real hizo que el tramo de nueve metros fuera tan peligroso y no menos novedoso como el casco de Santa Maria del Fiore ». ^{[ 4 ]}

Las bóvedas entre pisos se construyen utilizando una cuadrícula de celdas cuadradas de 0,5 x 0,5 metros formadas al cruzar las tablas del piso en ángulo recto. Luego, se coloca una cubierta de madera hecha de tablas machihembradas en diagonal sobre la cuadrícula desde arriba y desde abajo. Este diseño elimina la necesidad de columnas , vigas y cabrios , lo que permite que la bóveda funcione estructuralmente como una sola placa de membrana. ^{[ 3 ]} La bóveda ofrece fiabilidad estructural incluso cuando se hunde debido a la gravedad. Por ejemplo, en el estudio del arquitecto, el techo se había hundido con el tiempo. Sin embargo, durante la renovación, Melnikov optó por no enderezarlo, explicando que el techo lenticular refleja mejor la luz al dirigirla hacia abajo. ^{[ 3 ]}

La casa se compone de dos cilindros verticales del mismo diámetro pero de diferente altura, que se cruzan en un tercio de su radio . Esto crea una singular planta en forma de «8», orientada de norte a sur. El cilindro inferior presenta un corte vertical en su parte sur y está rematado por un tejado plano con una terraza abierta . El cilindro posterior tiene un tejado inclinado que desciende desde el centro del edificio hacia su parte norte.

En los apuntes de clase del Departamento de Arquitectura de la Academia de Ingeniería Militar, donde Konstantin Melnikov impartió clases, el arquitecto explica en detalle las ventajas de la construcción cilíndrica:

"Ahorro de materiales:

Un vínculo directo entre el estudio arquitectónico de la geometría y el impacto económico. El objetivo es que... la superficie del piso esté rodeada por un perímetro mínimo de muros. El área requerida es, digamos, 1600 m². La altura es constante...

Tomemos un paralelepípedo , un cubo y un cilindro...

Así pues, para las tres opciones, el perímetro es de 200, 160 y 140 metros respectivamente. Esto supone un ahorro muy real en comparación con la forma del volumen. ^{[ 4 ]}

La fachada principal del taller , que da al callejón Krivoarbatsky, presenta una composición estrictamente simétrica . La única entrada se ubica en el centro del hueco del pequeño cilindro, flanqueada por dos grandes ventanas rectangulares. El plano principal de la fachada está ocupado por un enorme ventanal que se extiende a lo largo de toda la segunda planta. Sobre la ventana, se puede leer una inscripción en relieve sobre hormigón: «KONSTANTIN MELNIKOV ARQUITECTO».

«Para no contradecir ni adaptarme al modo de vida que creó una vida común y uniforme para todos», escribió KS Melnikov, «en 1927 diseñé personalmente una casa para mí en el centro de Moscú con la inscripción "KONSTANTIN MELNIKOV ARQUITECTO", anunciando insistentemente la gran importancia de cada uno de nosotros». ^{[ 4 ]}

Las paredes laterales del cilindro frontal están casi completamente lisas, con solo unas pocas ventanas hexagonales en el primer piso y una única ventana octogonal en el lado oeste, a la altura del primer piso.

Las fachadas del cilindro norte, en la parte posterior, presentan un diseño más libre. Cuentan con 57 ventanas verticales hexagonales que conforman un ornamento único con un ritmo peculiar de elementos repetitivos dispuestos en cinco niveles. La fila inferior de ventanas está separada de las cuatro superiores por una sección más alta de pared ciega. El segundo nivel corresponde al segundo piso, mientras que los tres niveles superiores corresponden al tercero. La composición general de la fachada norte se ve influenciada dinámicamente por un patrón inusual de marcos de ventanas. Estos marcos son de tres tipos: uno en las ventanas del primer nivel, uno en el segundo y cuarto nivel, y uno en el tercero y quinto nivel de ventanas.

Atribuir la construcción de la era de la vanguardia soviética a un estilo arquitectónico particular resulta difícil debido a sus diversas características. La casa taller diseñada por Melnikov suele ser erróneamente catalogada como un edificio constructivista ^{[ 15 ] [ 16 ] [ 17 ]} o funcionalista ^{[ 13 ]} , como señala el personal del Museo de Arquitectura. Sin embargo, a pesar de algunas similitudes externas, la obra de Melnikov no se ajustaba a las tendencias arquitectónicas de la época. ^{[ 18 ]} Él se oponía firmemente a que sus edificios fueran atribuidos a estos estilos:

«En nuestra época del surgimiento del constructivismo, el racionalismo, el funcionalismo y la arquitectura dejaron de existir...», escribió K. Melnikov, «En cuanto a mí, yo sabía que era diferente, y esa diferencia no es solo el constructivismo. Amo la personalidad, respeto la personalidad y me deleito en la personalidad. Consideraba todo dogma en mi trabajo un enemigo; sin embargo, no todos los constructivistas en general alcanzaron esa agudeza de posibilidades constructivas que yo preví durante 100 años». ^{[ 4 ]}

La mansión se asienta sobre una parcela rectangular de aproximadamente 840 metros cuadrados, que se extiende profundamente en el barrio. El lado más corto de la parcela da a la calle Krivoarbatsky y mide aproximadamente 18 metros, mientras que el lado más largo mide aproximadamente 43 metros. La casa está retranqueada de la línea roja de la calle, dividiendo la parcela en dos partes desiguales. En la parte delantera, la más pequeña, hay un jardín con dos abedules y un arándano, plantados por el arquitecto. La parcela está separada de la calle Krivoarbatsky por una valla de madera con dos puertas ciegas en los extremos y una puerta de acceso en el centro. Esta puerta de acceso estaba conectada a la casa mediante una antena telefónica en forma de tubo metálico. La línea telefónica discurría bajo tierra y luego a través del sótano, conectando con el primer piso de la casa. El tramo subterráneo se ha conservado, aunque se perdió durante la vida de Melnikov. Cerca del campo de críquet, hay un área en forma de sector que se adentra en la parcela. Cuenta con un toldo que protege de la intemperie a los visitantes que esperan para entrar. ^{[ 13 ]} En la parte norte del terreno detrás de la casa, la familia Melnikov construyó un área abierta para torneos y partidos de voleibol, así como un banco y una mesa con vista a la fachada del patio de la casa. También construyeron un granero, un huerto y plantaron árboles frutales.

A pesar de la estructura espacial inusual y difícil de organizar del edificio, su distribución interna se distingue por una excepcional funcionalidad. El propio Melnikov dijo:

"Le daré un premio a quien pueda contar con exactitud cuántos pisos tiene la casa, y a mi hermano arquitecto, un acertijo: ¿cómo logramos una gama tan diversa de volúmenes a partir de una única forma estándar, que formó la esencia orgánica de la arquitectura de nuestra casa?" ^{[ 4 ]}

Las actividades diarias de la familia se desarrollaban en el primer piso de la casa-taller, que estaba dividida en las siguientes habitaciones: ^{[ 3 ] [ 5 ] [ 13 ]}

• Se accede a la sala principal (6,3 m² ⁾ a través del centro de la fachada que da a la calle. La puerta de cristal interior original cumple dos funciones: puede aislar la sala principal para conectar el pasillo con la escalera que lleva al segundo piso, o bien, cerrar la entrada al pasillo, ampliando así el espacio de la sala principal.

  

• El comedor (17 m² ⁾ es la estancia principal de la primera planta, donde la familia se reunía, comía y recibía a sus invitados. Está iluminado por una abertura hexagonal y un gran ventanal rectangular situado a la izquierda de la entrada de la casa.
• La cocina (7 m² ⁾ se encuentra junto al comedor. Una de las aberturas hexagonales en la pared exterior del lado de la cocina se ha convertido en un armario frigorífico, mientras que se ha instalado un armario en el lugar de la abertura original entre la cocina y el comedor. La cocina está iluminada por dos ventanas hexagonales, frente a las cuales se encuentra la zona de trabajo, que consta de una estufa de gas y una mesa larga con recipientes para alimentos y utensilios. Originalmente había un horno junto a la placa de cocción. Sobre la estufa hay una campana extractora de cristal, algo inusual para la década de 1920. Esta campana permite la extracción del aire de la cocina mediante ventilación, lo cual era particularmente importante ya que la cocina no tenía puerta con cerradura.
• La unidad sanitaria, que consta de un baño y un aseo (7 m² ⁾ , está contigua a la cocina y tiene comunicación directa con ella. El baño cuenta con una ventana hexagonal y un calentador de gas.
• Dos habitaciones infantiles del mismo tamaño (5,6 m² ⁾ para el hijo y la hija del arquitecto. Cada habitación tiene una ventana hexagonal y está equipada con mobiliario de estudio: escritorios, estanterías para libros y libros de texto, colocados junto a la ventana por un tabique. En el techo encalado de estas habitaciones hay triángulos de colores: amarillo para la hija y azul para el hijo.
• Vestidor (14,2 m² ⁾ . Hay armarios empotrados a lo largo de las paredes del vestidor: a la derecha de la puerta hay un armario blanco para mujeres (para madre e hija) y a la izquierda un armario amarillo para hombres (para padre e hijo). La ropa de todos los miembros de la familia se guardaba en esta habitación. Aquí era donde los Melnikov se cambiaban antes de salir y antes de acostarse; era costumbre subir al dormitorio en pijama o bata. En el vestidor había un sofá, un tocador y una cama nido grande.
• El taller de la dueña , Anna Gavrilovna Melnikova (6,5 m² ⁾ . Había un armario para la ropa, un lugar para planchar y una máquina de coser.
• El pasillo (13,7 m² ⁾ conecta la cocina, el comedor y el aseo mediante aberturas que llegan hasta el techo (la altura de la primera planta es de 2,65 a 2,7 metros). El pasillo conduce al sótano, situado únicamente bajo el primer cilindro. Durante la construcción, se descubrieron dos muros de ladrillo de edificios que antiguamente se encontraban en el solar y se incorporaron al sótano. El muro del pasillo cuenta con dos aberturas para una antena telefónica y un interfono. Estos se utilizan para comunicarse con el taller de la tercera planta y con los visitantes en la entrada, junto a la puerta.

La casa cuenta con un sótano con una cámara de calentamiento (14,6 m² ⁾ que distribuye aire caliente a través de conductos a todas las habitaciones. El sistema de calefacción por recirculación de aire fue diseñado por el propio arquitecto. ^{[ 19 ]} La fuente de calefacción original era una estufa de leña, también diseñada por Konstantin Melnikov, que estuvo en funcionamiento hasta finales de la década de 1950. ^{[ 20 ]} El hogar de la cámara de calentamiento estaba conectado a la cocina mediante un conducto para la eliminación de residuos combustibles. Además, el sótano incluye un banco de trabajo para el propietario y un área de almacenamiento de alimentos.

El cilindro que da al Krivoarbatsky pereulok tiene un piso más que el primero, mientras que el otro cilindro tiene dos. Una escalera de más de un metro de ancho conduce al segundo piso desde la fachada principal. La escalera comienza con un tramo recto y luego se convierte en una estrecha escalera de caracol que termina en el tercer piso.

En el segundo piso hay:

• La estancia principal de la casa era el salón (50 m² ⁾ , donde los Melnikov recibían a sus invitados y conversaban. El mobiliario, que incluía un piano, un sofá, un sillón y una mesa redonda, fue cuidadosamente elegido para reflejar la función de la habitación. Tras la guerra, Melnikov comenzó a utilizarla como despacho y se añadió un gran escritorio que perteneció al pintor Viktor Melnikov. El salón está iluminado por un gran ventanal. Además de la ventana principal, la habitación cuenta con una pequeña ventana octogonal en la pared oeste, que contribuye a la sensación de amplitud. Originalmente, esta ventana no estaba prevista, pero durante la construcción, Melnikov se percató de que ofrecía una vista despejada de la iglesia de San Nicolás el Taumaturgo en Plotniki (que lamentablemente fue destruida en 1932). Además, al atardecer, un rayo de sol entra en el salón a través de esta ventana. Por ello, se conservó la ventana y se le dio forma octogonal, convirtiéndola en la única de su tipo en la casa.

  

• El dormitorio (43 m² ⁾ estaba ubicado en el segundo piso del cilindro norte y fue diseñado exclusivamente para dormir. Melnikov otorgaba especial importancia al papel del sueño en la vida humana:

«Y ahora, si oigo que necesitamos nutrición para nuestra salud, digo: “No, necesitamos dormir”. Todo el mundo dice que para descansar se necesita aire, pero no es cierto; creo que sin dormir, el aire es incapaz de restaurar nuestras fuerzas». ^{[ 4 ]}

El dormitorio de la casa de Melnikov era compartido por toda la familia. No tenía armarios ni otros muebles, salvo tres camas empotradas en el suelo: una cama de matrimonio para los padres y camas individuales para el hijo y la hija. Estas camas, que emergían del suelo e integraban a la perfección con el resto del espacio, de esquinas redondeadas, estaban hechas de paneles enlucidos y rematadas con un material dorado. La cama de los padres estaba separada visualmente de las de los niños por dos biombos dispuestos radialmente. Los biombos no se tocaban entre sí ni llegaban hasta las paredes exteriores.

«Utilicé el principio de distribución de las habitaciones no en relación con los miembros de la familia personalmente —dijo Melnikov—, sino según las funciones de estas habitaciones. Así, por ejemplo, hay un solo dormitorio y funciona exclusivamente como tal, lo que garantiza la mejor higiene posible» ^{[ 4 ].}

El dormitorio está iluminado por doce ventanas hexagonales con vistas al jardín, sin luces en el techo. Toda la habitación está acabada con un único material color cobre-oro, incluyendo las paredes, el techo y las camas empotradas. Melnikov describió la habitación como poseedora de una sensación de «aire visible». ^{[ 3 ]} El dormitorio sufrió daños importantes durante la guerra, lo que provocó la pérdida de las camas con pedestal y los acabados del suelo. En la renovación de posguerra, se empapelaron las paredes y la habitación se reacondicionó como espacio personal de la esposa del arquitecto.

Toda la tercera planta estaba ocupada por el taller de Melnikov (50 m² ⁾ , donde trabajaba. Posteriormente, su hijo Viktor Melnikov se hizo cargo del taller en la tercera planta para dedicarse a su carrera como pintor, mientras que el salón se convirtió en el despacho de KS Melnikov. ^{[ 21 ]} El taller y el salón son prácticamente idénticos en cuanto a superficie y altura. Sin embargo, los visitantes los perciben de maneras completamente diferentes. ^{[ 22 ]} El salón tiene una única ventana grande, mientras que el taller está iluminado por 38 ventanas hexagonales que forman un complejo patrón ornamental. Además, el salón tiene una puerta acristalada que da a la terraza orientada al sur. El método de iluminación del taller creaba una apariencia inusual y proporcionaba condiciones de iluminación óptimas para el lugar de trabajo del arquitecto. La luz provenía de todos los lados, impidiendo que la mano oscureciera el dibujo. ^{[ 3 ]}

La proyección del pequeño cilindro crea un altillo en el estudio. Konstantin Melnikov disfrutaba utilizando este espacio para ver bocetos, dibujos y pinturas extendidos en el suelo. El balcón del altillo da acceso a una terraza cerrada por un parapeto ciego. El techo es acanalado y está cubierto de hierro, con una celosía de madera en la parte superior. El agua fluye a través de aberturas espaciadas uniformemente hacia canaletas y se descarga en bajantes fijadas en las juntas de los cilindros. Un dosel se extiende sobre una parte de la terraza, que es una continuación del techo redondo del cilindro norte. Durante el verano, los Melnikov disfrutaban tomando té en la terraza, relajándose al aire libre y usándola para tomar el sol . ^{[ 3 ]}

Los contemporáneos tenían opiniones encontradas sobre la solución arquitectónica de la casa taller. En 1929, cuando la construcción estaba a punto de finalizar, la revista «Construcción de Moscú» inició un debate sobre el tema. El primer artículo, escrito por el renombrado crítico de arquitectura Nikolay Lukhmanov, elogiaba el proyecto de Melnikov. En una publicación posterior, el consejo editorial incluyó respuestas adicionales de ingenieros y arquitectos sobre el edificio. Sin embargo, las valoraciones ofrecidas fueron ambiguas, como lo indican los títulos de los artículos: «La experiencia debe llamar la atención», «Experimento sin principios» y «Construcciones fallidas». ^{[ 23 ]}

A principios de la década de 1930, los miembros de la VOPRA (Sociedad Panrusa (más tarde Asociación Panrusa) de Arquitectos Proletarios) hicieron las declaraciones más críticas sobre la casa taller. Condenaron las soluciones formales de Melnikov y encontraron rasgos de clase hostiles en este pequeño edificio. El arquitecto A. Mikhailov, uno de los ideólogos de la VOPRA, escribió:

En busca de una construcción excéntrica, de la novedad de las formas, Melnikov construyó una casa... El experimento de Melnikov apunta únicamente a mejorar, a una interpretación original de la expresión arquitectónica de una forma determinada: una celda residencial burguesa... Y en términos de expresión artística, Melnikov no aportó nada positivo, ya que su operación con cilindros omnidireccionales es un juego de construcciones "puras", ideológicamente castradas y, por lo tanto, orientadas hacia la contemplación formalista-estética. ^{[ 5 ] [ 24 ]}

Otro renombrado arquitecto de esa época, que fue miembro activo del Grupo OSA y uno de los principales críticos de arquitectura de las décadas de 1930 a 1950, Roman Khiger, evaluó la casa de Melnikov de la siguiente manera:

...las escaleras de caracol, la distribución compleja y torpe, por supuesto, no podían resolver de ninguna manera los problemas de la arquitectura de masas de la vivienda, pero satisfacían el gusto arquitectónico sofisticado de su propietario, quien también era propenso a los experimentos constructivos y a los rompecabezas. ^{[ 4 ]}

Desde mediados de la década de 1930 hasta mediados de la de 1950, se produjo una evaluación crítica de la casa taller debido a la transición de la arquitectura soviética de las ideas vanguardistas a las estilizaciones neoclásicas , conocidas como el estilo Imperio de Stalin. Este cambio dio lugar a intensos debates y declaraciones contradictorias.

El dormitorio empotrado en el suelo perdió sus camas, así como los acabados originales de paredes y techos, durante la Gran Guerra Patria . El 23 de julio de 1941, un bombardeo impactó el cercano Teatro Vakhtangov , provocando que la onda expansiva rompiera algunos cristales de las ventanas del cilindro trasero (norte) de la Casa Melnikov. El original se conservó solo parcialmente.

A finales de la década de 1940, mientras la familia de Victor Melnikov vivía en la casa, retiraron dos tabiques del primer piso. Uno separaba los dos antiguos estudios infantiles, mientras que el otro separaba el aseo (guardarropa) del estudio de A.G. Melnikova. En consecuencia, las cuatro habitaciones pequeñas se convirtieron en dos dormitorios: uno para las hijas de Victor y otro para él y su esposa, Irina.

A principios de la década de 1950, se instaló una entrada independiente a la casa para la familia de Viktor Melnikov. ^{[ 25 ]} Esta entrada se ubicó en la cocina, donde antes se encontraba el armario frigorífico empotrado. La distribución original de la primera planta y el armario frigorífico de la cocina se restauraron durante la década de 1990.

Durante la renovación del edificio en 1976, las fachadas se pintaron con pintura gris claro, lo que ocultó el color blanco natural de la cal viva que originalmente las cubría. Además, la cerca de madera con portería se reconstruyó con algunas modificaciones respecto al diseño original.

Los trabajos de reparación y restauración mal ejecutados a mediados de la década de 1990 causaron muchas grietas y dañaron las singulares membranas entre pisos. ^{[ 26 ] [ 27 ] [ 28 ]} A pesar de las solicitudes de los residentes del edificio y las cartas a varias autoridades, los errores y deficiencias de los restauradores no fueron rectificados, y el Departamento de Protección de Monumentos de Moscú aceptó el trabajo con una calificación de "excelente".

Entre 1990 y 2014, se llevaron a cabo intensas obras de construcción alrededor del monumento arquitectónico, lo que provocó el deterioro del aislamiento del edificio y la pérdida de la vista histórica desde el taller hacia la Iglesia de la Transfiguración del Salvador en Pesky.

En la década de 2010, el estado de las paredes exteriores se caracterizaba por fisuras superficiales en las capas de yeso, pero sin perforaciones, y pérdida parcial de las capas de pintura. Los marcos de las ventanas del cilindro sur se habían podrido en la parte inferior debido al crecimiento de un arce en la década de 2000. A principios de la década de 2010, existía gran preocupación por el posible hundimiento de la Casa Melnikov debido a cambios en la situación hidrogeológica.

El 17 de abril de 2006, la conferencia internacional «Patrimonio en riesgo: Preservación de la arquitectura del siglo XX y el patrimonio mundial» aprobó una resolución en la que se solicitaba al Ministerio de Cultura y Comunicaciones de Masas de la Federación Rusa y al Comité de Patrimonio Cultural de Moscú que reconocieran que el excepcional patrimonio de Konstantin Melnikov estaba en riesgo. También se les pidió que elaboraran un plan para la conservación de la Casa Melnikov y su colección, de acuerdo con las normas internacionales vigentes para trabajos de restauración. Además, se les solicitó que garantizaran la inclusión de la Casa Melnikov y su colección en la lista de monumentos de importancia federal. ^{[ 29 ]} La Casa Melnikov fue incluida en la Lista Mundial de Vigilancia de Monumentos de los 100 sitios más amenazados. ^{[ 30 ]}

El Museo Melnikov se fundó en 2014, lo que impulsó los esfuerzos para restaurar la casa. En diciembre de ese año, restauradores contratados por el museo inspeccionaron y limpiaron los conductos históricos de calefacción. En febrero de 2015, el museo firmó un memorando con Arup, una empresa internacional de ingeniería y diseño, para realizar un estudio exhaustivo de la Casa Melnikov. ^{[ 31 ]} En 2019, especialistas de Arup elaboraron un informe y un programa de trabajo para estudiar las estructuras de la casa, incluyendo sus cimientos y bases, así como las condiciones geológicas e hidrogeológicas del terreno adyacente.

El programa se implementó entre 2017 y 2019 como parte de un estudio científico a gran escala de la primera Casa Melnikov. El estudio fue financiado por una donación del Grupo PIK (Rusia) y una subvención de la Fundación Getty (EE. UU.) como parte de la iniciativa Keeping It Modern para preservar los monumentos del siglo XX. ^{[ 32 ]} El estudio de ingeniería en profundidad del edificio y el sitio adyacente fue una etapa crucial que determinó todas las medidas posteriores de conservación y restauración a largo plazo para el monumento. El estudio previo a la restauración fue un proyecto internacional liderado por Pavel Kuznetsov , director del Museo Estatal Konstantin y Viktor Melnikov. Tapani Mustonen, arquitecto-restaurador de Finlandia y miembro de la junta ejecutiva de Europa Nostra , se desempeñó como el principal experto internacional. Mustonen había participado previamente en la conservación del monumento modernista, la Biblioteca Vyborg . Tatiana Tsareva, experta rusa, fue responsable de la investigación documental y de archivo de la Casa Melnikov. ^{[ 33 ]} Mariel Polman y Luc Megens, expertos de la Agencia de Patrimonio Cultural (Países Bajos), participaron en el proyecto para estudiar los colores y la coloración de los interiores.

El PIK financió los estudios geológicos, hidrogeológicos y geodésicos del emplazamiento de la Casa Melnikov. La subvención de la Fundación Getty se utilizó para inspeccionar todos los cimientos, estructuras, materiales de construcción y acabados, colores arquitectónicos, colores interiores y redes de ingeniería, incluyendo el sistema original de calefacción por aire y el «telefono aéreo», así como otros elementos del edificio. Los resultados del estudio previo a la restauración de la Casa Melnikov están disponibles al público en la página web del Museo de Arquitectura Shchusev ^{[ 34 ]} y en la biblioteca en línea de la Fundación Getty en inglés. ^{[ 35 ]}

Según los resultados de la inspección, los muros, pilares y tabiques interiores del edificio se encuentran en buen estado. Sin embargo, el acabado de la fachada es deficiente y requiere la restauración de las capas de yeso y pintura, así como reparaciones urgentes en el vitral de la fachada sur. Las estructuras bajo el techo de ambos cilindros, las escaleras interiores y los espacios entre plantas también se encuentran en un estado de conservación limitado.

En 2017, el Museo de Arquitectura creó el Comité Asesor Internacional para la Preservación de la Casa Melnikov (CSI), presidido por el historiador de la arquitectura Profesor Jean-Louis Cohen (Francia), para garantizar la transparencia en el proceso de restauración. En enero de 2020, el CSI celebró una reunión en el Museo de Arquitectura Shchusev de Moscú para analizar los resultados del estudio de la casa y los próximos pasos en su restauración. ^{[ 36 ]} Los resultados del estudio se consideraron exhaustivos y suficientes para una evaluación objetiva del estado del monumento y la toma de decisiones sobre las obras necesarias. Se recomendó al Museo de Arquitectura que procediera a la siguiente etapa, que consiste en desarrollar un proyecto de conservación detallado con la participación de especialistas rusos e internacionales que participaron en el estudio del edificio.

Según el ISC, las prioridades en la conservación de la Casa Melnikov deben ser: una intervención mínima («exactamente la necesaria, ni más ni menos»), preservando su estado original en lugar de restaurarlo o recrearlo, lo que podría comprometer su autenticidad. Es fundamental mantener la autenticidad en materiales, acabados, métodos y diseño. Dado que la estructura del edificio no presenta riesgos inmediatos y, con las condiciones de funcionamiento adecuadas, un seguimiento riguroso y un mantenimiento oportuno, su idoneidad para su uso como espacio museístico y para la organización de visitas guiadas con estrictas restricciones en cuanto al número y el peso total de los visitantes es limitada.

La conservación de la Casa Melnikov depende del mantenimiento de los niveles adecuados de temperatura y humedad tanto en el interior como en la estructura. Para garantizar el uso seguro del edificio, es importante seguir las medidas organizativas recomendadas, como limitar el número de visitantes y evitar la acumulación excesiva de nieve en el tejado durante el invierno. Se afirma que actualmente no existen riesgos hidrogeológicos para el edificio derivados de la construcción realizada entre 1990 y 2000. Sin embargo, se recomienda continuar con el seguimiento de la hidrogeología y la geodesia del edificio.

A excepción de las obras en las fachadas del edificio, que requieren una renovación total, se supone que todas las demás medidas de conservación previstas son localizadas. La lista de estas medidas es la siguiente:

A pesar de que el inicio de los trabajos de diseño y restauración se retrasó debido a la búsqueda de financiación y la pandemia de COVID-19, en marzo de 2021, el Museo de Arquitectura anunció públicamente el inicio de los trabajos de restauración de la Casa Melnikov, nombrando a LSR Group PJSC como socio general del museo para su conservación. ^{[ 37 ]} LSR Group se comprometió a donar fondos para el período de restauración de cuatro años. En 2021, se esperaba que prepararan un proyecto de restauración para el monumento. El diseñador general es el estudio de arquitectura Rozhdestvenka, que previamente participó en el estudio de la Casa. También fueron responsables de la restauración de la valla histórica de la casa en 2015 y del cobertizo del jardín en 2019. Según el proyecto, se esperaba que todos los trabajos de restauración necesarios se llevaran a cabo entre 2022 y 2024. LSR Group nombró una calle en honor a Melnikov dentro de su complejo residencial insignia de Moscú, ZILART. ^{[ 38 ]}

Según Pavel Kuznetsov , director del Museo Melnikov, la prioridad al desarrollar medidas de restauración es maximizar la preservación de materiales auténticos y soluciones arquitectónicas y de ingeniería originales de la década de 1920. ^{[ 39 ]} Elizaveta Likhacheva , directora del Museo de Arquitectura, afirmó que se están tomando su tiempo con el proceso de restauración. El método que están utilizando se llama "restauración abierta", que consiste en cerrar partes de la casa y el jardín a los visitantes, dejando el resto accesible. ^{[ 38 ]} El objetivo es crear un modelo para la preservación de monumentos arquitectónicos del siglo XX. ^{[ 37 ]}

El objetivo de la restauración integral es garantizar la conservación a largo plazo de la Casa Melnikov para su uso como pieza de museo. Además, se preparará un expediente de candidatura para la inscripción del edificio en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO . Esto incluirá la formulación y justificación del Valor Universal Mundial del sitio. En febrero de 2019, el Consejo del Comité Nacional Ruso del ICOMOS (Consejo Internacional de Monumentos y Sitios) apoyó la iniciativa del Museo de Arquitectura para incluir la Casa Melnikov en la Lista del Patrimonio Mundial. ^{[ 40 ]}

Konstantin Melnikov legó su casa a sus hijos, Viktor y Lyudmila. Tras el fallecimiento de sus padres (en 1974 y 1977, respectivamente), Viktor Melnikov continuó residiendo en la vivienda. En 1988, Lyudmila solicitó la división de la casa para poder vivir también en ella. Viktor se negó, y Lyudmila lo demandó. El litigio entre los hermanos se prolongó durante ocho años. Finalmente, el Tribunal Municipal de Moscú otorgó a Lyudmila el 50% de la propiedad del taller, pero sin derecho a residir en él.

En 2003, Victor Melnikov donó su parte de la casa a su hija, Elena. Sin embargo, a principios de 2005, Victor sospechó que Elena lo había obligado fraudulentamente a firmar la donación. En presencia de la prensa y representantes de la comunidad arquitectónica, Victor Melnikov declaró que había excluido a Elena de su testamento. Nombró a su hija mayor, Ekaterina Karinskaya, como albacea. Sin embargo, en marzo de 2005, anunció que legaría la casa, toda la colección de su padre y sus propias obras al Estado, desheredando a ambas hijas. ^{[ 41 ]} La hija de Viktor Melnikov, Yelena, presentó una demanda para impugnar el testamento. En septiembre, Victor Melnikov ganó el caso y, el 13 de diciembre de 2005, la decisión judicial se volvió legalmente vinculante. ^{[ 42 ]} Tras la muerte de su padre, Elena Melnikova solicitó una revisión judicial de la decisión ante el Presidium del Tribunal de la Ciudad de Moscú. Sin embargo, durante una audiencia judicial el 16 de marzo de 2006, Elena decidió no continuar con las acciones legales relativas a la propiedad de la casa. En cambio, expresó su apoyo a la creación de un museo estatal en la vivienda. ^{[ 16 ] [ 43 ]}

La difunta Lyudmila (fallecida en 2003), ^{[ 44 ]} hija de Konstantin Melnikov, legó su participación del 50% en la propiedad a su hijo menor, Alexey Borisovich Ilganaev. Pocos días después de la muerte de Victor Melnikov, se reveló que Ilganaev había vendido su participación a Sergei Gordeev , ^{[ 42 ] [ 45 ]} quien era senador del Consejo de la Federación por la región de Perm en ese momento. Gordeev es el presidente y mayor accionista de PIK Group (una de las mayores empresas de construcción y desarrollo de Rusia) desde 2021. En diciembre de 2010, Gordeev donó la participación mencionada a la Federación Rusa con la intención de transferirla al Museo de Arquitectura Shchusev. ^{[ 46 ]}

La larga batalla legal por la propiedad del edificio finalizó en marzo de 2017.

El expediente de herencia de Viktor Melnikov incluye una casa con mobiliario conmemorativo, así como los archivos creativos suyos y de su padre. A pesar de que Viktor Melnikov designó en su testamento a un único heredero, la Federación Rusa, sus dos hijas, Ekaterina Karinskaya y Elena Melnikova, tienen derecho legal a una parte obligatoria de la herencia.

A marzo de 2021, tres cuartas partes del título de propiedad de la casa pertenecen a la Federación Rusa, incluyendo la parte de Ludmila y la mitad de la de Victor. Además, las dos hijas de Victor Melnikov registraron cada una una octava parte del título de propiedad como herederas forzosas, quienes no fueron mencionadas en el testamento. El Museo de Arquitectura se ha encargado de la conservación de la casa como bien de patrimonio cultural y de la implementación de medidas de restauración desde octubre de 2013, de conformidad con la legislación de protección de monumentos. Esto se debe a que el Departamento de Patrimonio Cultural de la Ciudad de Moscú emitió una obligación de protección al museo como usuario del monumento. En diciembre de 2013, el tribunal dictaminó que el monumento, propiedad conjunta de los herederos de Victor Melnikov, no está sujeto a división ni asignación de bienes en especie según el párrafo 2 del artículo 54 de la Ley Federal de la Federación Rusa de 25 de junio de 2002, n.° 73-FZ. ^{[ 47 ]}

La Casa Melnikov, junto con el legado creativo del arquitecto Konstantin Melnikov y el artista Viktor Melnikov, se considera una entidad única e indivisible de gran valor histórico y cultural, según la decisión del Tribunal del Distrito de Presnensky de Moscú del 9 de diciembre de 2013. Cualquier intento de dividir este patrimonio resultaría en una pérdida desproporcionada de un objeto cultural único. ^{[ 48 ]} El tribunal dictaminó que los herederos forzosos tienen derecho a una indemnización por parte del heredero por voluntad propia, la Federación Rusa. Un informe pericial designado por el tribunal estableció el valor de mercado de la cuarta parte de la propiedad de la casa al 30 de mayo de 2016 en 66.521.750 rublos. ^{[ 49 ]}

Entre 2017 y 2019, el Ministerio de Cultura de Rusia envió varias cartas al Ministerio de Finanzas y a Rosimushchestvo solicitando fondos del presupuesto federal para adquirir una cuarta parte de la propiedad a las herederas obligatorias, las hermanas Elena Melnikova y Ekaterina Karinskaya. Posteriormente, entre 2019 y 2020, el Museo de Arquitectura presentó solicitudes al Ministerio de Cultura de Rusia para recibir fondos del presupuesto federal con el mismo fin.

El Edificio Residencial Experimental Melnikov fue declarado monumento histórico y cultural en 1987. Según la Ley Federal N.º 73-FZ del 25 de junio de 2002, «Sobre los objetos del patrimonio cultural (monumentos de la historia y la cultura) de los pueblos de la Federación de Rusia», el edificio se considera ahora un objeto del patrimonio cultural de los pueblos de Rusia de importancia regional en Rusia. ^{[ 50 ]} En marzo de 2014, la categoría de protección del monumento se elevó a objeto del patrimonio cultural de importancia federal con base en los resultados de la peritaje histórico y cultural estatal realizado a solicitud del Museo de Arquitectura, por orden del Gobierno de la Federación de Rusia.

Sin embargo, a pesar de este estatus, Trust Oil recibió permiso mediante la Resolución del Gobierno de Moscú n.° 637-PP del 13 de agosto de 2002 ^{[ 51 ]} para construir y reconstruir edificios con un área total de aproximadamente 13.600 m² ^, así como varios niveles de estacionamiento subterráneo, dentro de los 100 metros del muro de la casa Melnikov. ^{[ 52 ] [ 53 ] [ 54 ]} Este permiso fue confirmado posteriormente por la Resolución del Gobierno de Moscú n.° 152-PP del 13 de marzo de 2007. ^{[ 55 ]} Aunque la Casa Melnikov no estaba dentro de la zona de impacto de la construcción, ^{[ 56 ]} se ordenó al promotor que financiara un estudio de su estado técnico y el monitoreo de la deformación del singular edificio y el área circundante durante todo el período de construcción debido a su importancia cultural. En octubre-diciembre de 2012, el Instituto Nacional de Ciencias Naturales y Tecnología Gersevanov realizó un estudio exhaustivo de las estructuras de la Casa Melnikov, incluyendo los cimientos del edificio, por encargo de Moskomnaslediya y a expensas de Trust Oil. ^{[ 57 ]} El estudio reveló que la destrucción de la Casa Melnikov fue causada por la falta de mantenimiento y la insuficiencia de las soluciones estructurales.

Se han realizado estudios en diferentes momentos para evaluar las condiciones geotécnicas e hidrogeológicas del emplazamiento de la Casa Melnikov. Sin embargo, los resultados han sido contradictorios.

LLC 'Rosecocenter' realizó un pronóstico para evaluar el impacto de la actividad antropogénica en las condiciones hidrogeológicas resultantes de la construcción propuesta en la calle Arbat 39-41 (parte noreste del territorio de la Casa Melnikov). ^{[ 58 ]} El estudio indica que la construcción provocará una disminución de 0,1 m en el nivel del acuífero aluvial. Por lo tanto, la construcción no causará encharcamiento en la zona. Los cambios permisibles en el régimen y el equilibrio de las aguas subterráneas se encuentran dentro de la amplitud anual de las fluctuaciones del nivel freático.

En noviembre de 2006, especialistas de la Universidad Estatal de Ingeniería Civil de Moscú realizaron un estudio de las estructuras y los cimientos de la Casa Melnikov. ^{[ 59 ]} El informe concluyó que la construcción en el área del monumento arquitectónico y el territorio circundante es inaceptable.

Según los estudios geotécnicos y geofísicos realizados por SVZ LLC ^{[ 58 ]} en 2008 en el sitio cerca de la Casa Melnikov, no se identificaron zonas significativas de descompactación del suelo hasta una profundidad de 60 metros.

Según el «Mapa esquemático de zonificación geotécnica del territorio de Moscú sobre el grado de peligro de los procesos kársticos y de sufusión», la ubicación de la Casa Melnikov está clasificada como una zona potencialmente peligrosa para dichos procesos. Por lo tanto, se requiere un seguimiento regular.

Desde agosto de 2012 hasta enero de 2013, Gersevanov NIIOSP realizó un monitoreo mensual de deformaciones ^{[ 58 ]} de la Casa Melnikov. Los informes documentaron la aparición de nuevas grietas en los tabiques y en las áreas donde las paredes y los tabiques se unen al techo. Según el informe pericial, los defectos observados no están relacionados con la deformación de los cimientos de la Casa Melnikov. En cambio, son causados ​​por la deformación continua de las estructuras de madera entre pisos, que se encuentran en un estado técnico inaceptable. El monitoreo de deformaciones de la Casa Melnikov se suspendió en febrero de 2013, ya que la nieta de Melnikov, Ekaterina Karinskaya, se negó a permitir que NIIOSP ingresara al edificio del monumento arquitectónico.

El estudio realizado en 2017–2018 sobre los cimientos y bases del edificio, así como las condiciones geológicas y la situación hidrogeológica de la parcela adyacente no reveló ningún riesgo para las estructuras de la casa. ^{[ 60 ]} El monitoreo geodésico durante este período no indicó ningún fenómeno negativo, y no hubo deformaciones sedimentarias en el edificio. La observación regular del horizonte superior de agua subterránea en 2019–2021, que está a una profundidad de aproximadamente 7,5 m (el llamado agua de cabecera) y en profundidades de cimentación que varían de 1,4 m (lado sur del edificio) a 3,0–3,5 m (lado norte del edificio) y alimentado principalmente por precipitación, tampoco muestra dinámicas negativas.

En la primavera de 2013, el Museo de Arquitectura Shchusev organizó un concurso para crear un concepto para el Museo Melnikov . ^{[ 66 ]} El concurso fue ganado por el estudio Citizenstudio . ^{[ 67 ]} El Museo Estatal Konstantin y Viktor Melnikov (Museo Melnikov) fue establecido por el Ministerio de Cultura de la Federación Rusa en 2014 como una sucursal del Museo de Arquitectura Shchusev. Está ubicado en la calle Vozdvizhenka, a poca distancia de la Casa Melnikov.

Los preparativos para la museificación de la Casa comenzaron a finales de octubre de 2014. Desde el 3 de diciembre de 2014, la Casa Melnikov está abierta al público como pieza central del museo. Las visitas se organizan únicamente con cita previa, como parte de un grupo de excursión en fase de prueba, permitiendo solo una excursión al día para un grupo de no más de cinco personas. ^{[ 68 ]}

El jardín que rodea la casa funciona como museo permanente, abierto al público de forma gratuita desde abril de 2014. En 2015, la valla que da a la calle, con su singular entrada semicircular, fue reconstruida según el diseño original de Konstantin Melnikov. ^{[ 69 ]}

En otoño de 2015, el Museo Melnikov inauguró una exposición-instalación callejera llamada "Melnikov Abierto" en el jardín. El verano siguiente, se instaló una maqueta callejera en el recinto, que mostraba la estructura de la casa en sección. El museo reconstruyó los senderos del jardín, los arbustos y los parterres basándose en materiales de archivo, fotografías, pinturas y diarios de Konstantin Melnikov. Además, se recreó un huerto conmemorativo y se instaló mobiliario de jardín para los visitantes. En 2019, se recreó una caseta de jardín de madera en el sitio histórico con sus dimensiones originales y adaptada a las necesidades de la tienda del museo, basándose en un proyecto conjunto de los estudios de arquitectura "Alexander Brodsky" y "Rozhdestvenska". ^{[ 70 ]} Durante el verano, el jardín acoge conferencias, clases magistrales y eventos festivos anuales al aire libre para celebrar el cumpleaños de Konstantin Melnikov el 3 de agosto.

Entre 2014 y 2017, el Museo realizó un inventario del mobiliario conmemorativo y el contenido de archivo de la casa. El inventario reveló más de 27 artículos, incluyendo entradas del diario de Konstantin Melnikov transcritas por el personal del Museo. Se lleva a cabo un trabajo de investigación utilizando los archivos de la casa, y los resultados se publican en varios formatos. En 2017, se publicó el libro de P. Kuznetsov «La casa de Melnikov: una obra maestra de la vanguardia, una casa residencial, un museo de arquitectura» en colaboración con DOM Publishers (Berlín). ^{[ 71 ]} En 2018, se creó una representación titulada «Melnikov. Ópera documental» basada en documentos de archivo y diarios del arquitecto de las décadas de 1920 a 1940. ^{[ 72 ]} Fue nominada al Premio Golden Mask Theatre en la categoría de Mejor Representación Experimental un año después. ^{[ 73 ]}

El Museo Melnikov estableció vínculos con otras casas residenciales —obras maestras del modernismo en el extranjero—. En 2016, el museo firmó un acuerdo con el Centre des monuments nationaux (Francia) para hermanar la Casa Melnikov con Villa Savoye , una obra maestra construida por Le Corbusier. ^{[ 74 ]} Un año después, Villa Savoye acogió una exposición dedicada a Konstantin Melnikov como parte del hermanamiento de ambos monumentos. ^{[ 75 ]}

En 2015, la Casa Melnikov fue el primer edificio ruso en ser incluido en la lista de la Red de Casas Icónicas ^{[ 76 ]} de aproximadamente 150 edificios residenciales únicos del siglo XX. Esta inclusión aumentó la probabilidad de recibir una subvención de la Fundación Getty en 2017 para un estudio previo a la restauración del edificio. La Casa Melnikov fue presentada al público europeo durante la gira anual de conferencias de Casas Icónicas en octubre de 2019 en Noruega, Alemania, los Países Bajos y la República Checa, ^{[ 77 ]} y fue la primera participante en la gira de conferencias de Casas Icónicas en Estados Unidos y Canadá en febrero de 2020. ^{[ 78 ] [ 79 ]}

En marzo de 2021, el museo publicó información sobre la próxima restauración y anunció que la casa no permanecería completamente cerrada al público durante las obras.

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