Hispanopedia Wiki34°59′N 106°38′O / 34.99, -106.63 Mesa del Sol ( en español , "mesa del sol") es una comunidad planificada de uso mixto de 16 000 acres (6500 ha) inacabada en Albuquerque , Nuevo México . [1] Mesa del Sol, una comunidad de uso mixto de 12 900 acres (5200 ha), está ubicada en South Mesa de Albuquerque. Al combinar la creación de empleo con la planificación comunitaria urbana sostenible, Mesa del Sol representará una mezcla de recursos naturales, objetivos económicos y servicios sociales en una comunidad con un sentido de lugar distintivo y con visión de futuro. Mesa del Sol es una ciudad sostenible con planes para construir 37 000 viviendas en 4400 acres (1800 ha) de propiedad residencial y 18 000 000 pies cuadrados (1 700 000 m 2 ) de espacio de oficinas, industrial y minorista. [2]
Ubicación
Mesa Del Sol se encuentra aproximadamente a 10 km (6 mi) al sureste del centro de Albuquerque. Limita con el Aeropuerto Internacional Sunport de Albuquerque en el extremo noroeste, la Base de la Fuerza Aérea Kirtland en los lados norte y este, la Reserva Isleta en el sur y la Interestatal 25 en el oeste.
Plan maestro
El plan maestro de Mesa del Sol exigía un desarrollo en un período de 40 años que cubriría 9000 acres (3600 ha) de las 12 900 acres (5200 ha) del sitio. Las 3200 acres (1300 ha) restantes se propusieron para parques y espacios abiertos. Se espera que el proyecto albergue a 100 000 personas, con un área céntrica , 37 500 viviendas, 18 000 000 pies cuadrados (1 700 000 m2 ) de espacio para oficinas, 4400 acres (1800 ha) para viviendas y comercio minorista de apoyo, y 800 acres (320 ha) para escuelas, incluidas las sucursales universitarias. [3] El plan maestro también incluye dos nuevos intercambiadores que brindan acceso a la Interestatal 25 que se financiarían como parte del desarrollo.
Historia
Mesa del Sol fue aprobado como parte de una estrategia de asociación público-privada con Nuevo México, Albuquerque y la Universidad de Nuevo México . Ha estado en etapas de planificación desde la década de 1980. En 2002, después de un proceso de licitación abierta, la Oficina Estatal de Tierras de Nuevo México seleccionó a Forest City Enterprises como el desarrollador de Mesa del Sol. El proyecto comenzó en 2005 con la ampliación de University Boulevard a la comunidad. Forest City Enterprises y Covington Capital Partners fueron los desarrolladores iniciales. [4] [5]
El 17 de marzo de 2011, Forest City anunció que el 28 de marzo comenzaría la primera fase de su desarrollo residencial. Forest City planea construir 250 casas y modelos en la primera fase, incluida la infraestructura, y ha seleccionado a cuatro constructores de viviendas, entre ellos Rachel Matthew Homes, RayLee Homes, Paul Allen Homes y Pulte Homes. [6] Los constructores estiman que a principios de 2012, habrá casas disponibles para los residentes. Las casas tendrán un tamaño de entre 110 y 250 m2 (1200 y 2700 pies cuadrados ) y costarán entre 100 000 y 300 000 dólares. [7]
En septiembre de 2015, una auditoría estatal reveló una sentencia en rebeldía contra aproximadamente 2.700 acres (1.100 ha) de la comunidad no desarrollada y la tierra fue puesta bajo administración judicial . [8]
En diciembre de 2017, cuando se habían construido aproximadamente 250 viviendas, los propietarios de Mesa Del Sol solicitaron a la Comisión de Planificación Ambiental de Albuquerque cambios en el plan maestro que pudieran fomentar la construcción de más viviendas. [9]
Netflix se comprometió a comprar Albuquerque Studios en 2018 y ha empleado a casi 4.000 trabajadores de cine y producción, comerciantes y talentos locales, en su mayoría pertenecientes a minorías, para apoyar y crear sus programas y películas. [10]
A medida que incorpora más personal, Fidelity Investments está ampliando su centro de recursos humanos y de servicios al cliente regional en Mesa del Sol. La empresa está ampliando su estructura de 216.000 pies cuadrados (20.100 m2 ) en 5401 Watson SE, al sur del aeropuerto, en unos 10.000 pies cuadrados (930 m2 ) . El coste de la renovación, según el permiso de construcción de la ciudad, es de 2,5 millones de dólares. [11]
La más pequeña de las dos antiguas estructuras de Schott Solar será adquirida por un fabricante de tuberías de plástico con sede en Springfield, Missouri, para su segunda instalación en la comunidad planificada de Mesa del Sol. Después de su apertura en la primavera de 2015, esta instalación creará entre 25 y 30 puestos de trabajo. Después de una búsqueda de casi dos años que abarcó Arizona y el oeste de Texas, United Poly Systems eligió Albuquerque para el proyecto. [12]
Comunidad inteligente
La innovadora comunidad de usos mixtos Mesa del Sol, en la zona sur de Albuquerque, fue destacada recientemente en NEDO Focus, una publicación global que se especializa en innovaciones energéticas, ambientales e industriales. El artículo destacó a Mesa del Sol como una de las "comunidades inteligentes" del mundo y destacó la red inteligente que alimenta el Centro Aperture en Mesa del Sol. [13]
El plan de desarrollo a largo plazo de la Oficina de Tierras prevé hasta nueve ciudades, áreas recreativas y sectores de empleo industrial que estén todos conectados al resto de Albuquerque mediante tren ligero. [14]
Se podrían construir instalaciones de tratamiento de aguas residuales, el complejo Mesa del Sol y una planta de pretratamiento y reutilización en cooperación con la Base de la Fuerza Aérea de Kirtland para manejar los flujos de aguas residuales del complejo. Con el fin de reutilizar el efluente tratado para fines no potables, como campos de golf, parques y otras aplicaciones no potables, el complejo Mesa del Sol ha expresado interés en desarrollar una instalación de este tipo. La Fuerza Aérea de Kirtland también ha expresado interés en utilizar el nuevo edificio de tratamiento de residuos como un centro de capacitación para evaluar nuevas opciones de tratamiento. Con un flujo de líquido reducido, la instalación transportaría sólidos concentrados a la planta de recuperación de agua. [15]
Centro de apertura
El arquitecto Antoine Predock, oriundo de Nuevo México, diseñó el edificio Aperture Center, que se inauguró a fines de 2008 como la pieza central de Mesa del Sol. Es un edificio ecológico con certificación LEED revestido con un muro cortina de vidrio inspirado en la forma de las células óseas. El edificio, que costó 11 millones de dólares y está ubicado en el centro de la ciudad, tiene tiendas minoristas y restaurantes en la planta baja y oficinas en la planta superior. [16] [17]
En 2016, el Aperture Center fue comprado a Mesa Town Center Building 1 LLC por SC3 International, que trasladaría su sede al edificio. [18] En ese momento, los otros inquilinos eran las oficinas de Mesa Del Sol y la Organización de Desarrollo y Tecnología Industrial y de Nuevas Energías (NEDO) de la Universidad de Nuevo México . [18] En 2018, Guzman Construction Solutions firmó un contrato de arrendamiento por 17 000 pies cuadrados (1600 m 2 ) de espacio. [19]
En la cultura popular
El programa de televisión Breaking Bad (filmado en Albuquerque) utilizó Mesa del Sol para la mayoría de las tomas en el desierto del programa y muchas escenas notables. Albuquerque Studios , ubicado en el desarrollo de Mesa del Sol, sirvió como sede para el equipo de filmación de Breaking Bad , así como para las películas The Avengers , The Lone Ranger y The Book of Eli . Las coordenadas en las que el personaje de Breaking Bad , Walter White, entierra su dinero en el episodio de la temporada 5 " Buried " — 34°59′12″N 106°36′31″O / 34.98667, -106.60861 — en realidad apuntan a Albuquerque Studios en Mesa del Sol. [20] [21]
Complejo de fútbol de campeonato en Mesa Del Sol
El complejo de fútbol de clase mundial tiene un acuerdo con el condado de Bernalillo para construir instalaciones que hagan que la propiedad sea más útil para el New Mexico United Soccer Club y para otros programas deportivos que planean utilizar el campo. [22]
Véase también
Referencias
- ^ Chamberlain, Lisa (26 de septiembre de 2007). "Planned City Rises Within a City". The New York Times . Consultado el 26 de septiembre de 2007 .
- ^ GlobeNewswire (10 de junio de 2015). "Mesa del Sol aparece en publicación internacional sobre tecnología energética".
{{cite journal}}: Requiere citar revista|journal=( ayuda ) - ^ Metcalf, Richard (1 de marzo de 2008). "Mesa del Sol reestructura la región". nreionline.com . Consultado el 1 de marzo de 2008 .
- ^ Domrzalksi, Dennis (8 de mayo de 2002). "Seleccionan desarrollador de Mesa del Sol". New Mexico Business Weekly . Consultado el 8 de mayo de 2002 .
- ^ Ginsberg, Steve (12 de junio de 2009). "Forest City prevé el inicio de la construcción de viviendas en Mesa del Sol en 2010". New Mexico Business Weekly . Consultado el 12 de junio de 2009 .
- ^ Domrzalksi, Dennis (17 de marzo de 2011). "Mesa del Sol se prepara para construir casas". New Mexico Business Weekly . Consultado el 17 de marzo de 2011 .
- ^ El desarrollo planificado tendrá viviendas para el año 2012 Archivado el 30 de agosto de 2011 en Wayback Machine.
- ^ Salazar, Martin (16 de julio de 2017). "Auditor estatal: la comunidad de Mesa del Sol está 'a la deriva'". Albuquerque Journal . Consultado el 18 de abril de 2018 .
- ^ Lucero, Marissa (29 de diciembre de 2017). "Los propietarios luchan por cambios que estimulen el desarrollo en Mesa del Sol". Noticias 13 . KRQE . Consultado el 18 de abril de 2018 .
- ^ The Fly (8 de octubre de 2018). "Netflix elige Albuquerque como centro de producción en EE. UU. y está en conversaciones para comprar ABQ Studios". The Fly .
- ^ TendersInfo News (14 de febrero de 2015). "FIDELITY construye una renovación de oficinas de $2,5 millones en MESA DEL SOL". TendersInfo News .
- ^ Metcalf, Richard (26 de noviembre de 2014). "Fabricante de tuberías añadirá una segunda instalación en Mesa del Sol". Albuquerque Journal .
- ^ GlobeNewswire (10 de junio de 2015). "Mesa del Sol aparece en publicación internacional sobre tecnología energética". ICT Monitor Worldwide .
- ^ Paul, Paula (octubre de 1996). "Y luego está Mesa del Sol". New Mexico Business Journal . 20 (10).
- ^ SyndiGate Media Inc. (7 de noviembre de 2014). «EDAR de Tijeras (Mesa del Sol)». Informe Mena .
- ^ Illia, Tony (mayo de 2008). "Mesa del Sol Town Center: la frita de cerámica cumple una doble función". Architectural Record .
- ^ "Aperture Center". BuildingGreen.com . Consultado el 24 de octubre de 2011 .
- ^ ab Guzman-Berrera, Stephanie (26 de febrero de 2016). "El Centro Aperture de Mesa Del Sol se vende a un grupo con vínculos locales". Albuquerque Business First . Consultado el 18 de abril de 2018 .
- ^ Sinovic, Steve (5 de febrero de 2018). "El Aperture Center de Mesa del Sol atrapa a un gran inquilino". Albuquerque Journal . Consultado el 18 de abril de 2018 .
- ^ Gomez, Adrian. "Las coordenadas de 'Breaking Bad' conducen a... , Albuquerque Journal (21 de agosto de 2013).
- ^ Chmielewski, Dawn C. "ABQ Studios, una instalación con ocho estudios de sonido, oficinas de producción y un estudio trasero en Mesa Del Sol de Albuquerque", Deadline (8 de octubre de 2018).
- ^ "BERNCO FIRMARÁ UN ACUERDO CON LA CIUDAD DE ALBUQUERQUE PARA EL COMPLEJO DE FÚTBOL DEL CAMPEONATO EN MESA DEL SOL". Indian EGov Newswire . 12 de marzo de 2021.
Enlaces externos
- Ciudad Forestal Mesa del Sol