Hipotecas

MortgageIT, anteriormente MIT Lending, es una compañía de banca hipotecaria residencial fundada en 1988 y con sede en la ciudad de Nueva York . ^{[ 1 ]} Para 2004, la compañía se había convertido en uno de los principales prestamistas hipotecarios del país. También en 2004, MortgageIT se convirtió en una subsidiaria de propiedad total de MortgageIT Holdings, un REIT autoadministrado que cotiza en la NYSE . Como compañía de banca hipotecaria residencial de servicio completo, las principales operaciones comerciales de MortgageIT son originar, vender e intermediar préstamos hipotecarios residenciales en los 50 estados y el Distrito de Columbia. Además, MortgageIT es un acreedor hipotecario delegado aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). A finales del 3 de enero de 2007, la compañía empleaba a 2100 personas y tenía 47 sucursales en todo Estados Unidos. ^{[ 2 ]} Los servicios de liquidación, títulos y servicios relacionados para préstamos hipotecarios eran proporcionados por Home Closer LLC, una subsidiaria de MortgageIT.

Existen dos áreas operativas principales que impulsan los ingresos de la empresa: la inversión hipotecaria y las operaciones bancarias hipotecarias. Las operaciones de inversión hipotecaria de la empresa se definen como los ingresos netos por intereses generados por su cartera de inversión en préstamos hipotecarios de primera categoría. En cuanto a las operaciones bancarias hipotecarias, esta parte de los ingresos de la empresa se genera a partir del negocio de originación de préstamos hipotecarios e incluye ventas, procesamiento de préstamos, evaluación crediticia, financiación, comercialización secundaria y actividades de intermediación. ^{[ 3 ]}

El cierre de la oferta pública inicial (OPI) de MortgageIT el 4 de agosto de 2004 supuso la venta de 14,6 millones de acciones ordinarias a 12,00 dólares por acción. Los ingresos netos de la OPI fueron de aproximadamente 163,4 millones de dólares. En junio de 2005, MortgageIT vendió 7.289.428 acciones ordinarias en una oferta pública secundaria. ^{[ 4 ]}

El 11 de junio de 2006, la empresa acordó ser adquirida por Deutsche Bank Structured Products por 14,75 dólares en efectivo por acción ordinaria. El 3 de enero de 2007, se completó la adquisición, la cual se esperaba que ampliara el negocio de hipotecas residenciales de Deutsche Bank en Estados Unidos. ^{[ 5 ]}

Director Ejecutivo y Presidente del Consejo de Administración: Doug Naidus. Director Financiero y Presidente: Glenn J. Mouridy.

• Hipotecas