Desgravación fiscal por intereses hipotecarios en origen

La desgravación fiscal sobre los intereses hipotecarios en origen , o MIRAS , fue un plan de desgravación fiscal sobre la vivienda en el Reino Unido desde 1983 hasta 2000, ^{[ 1 ]} que se introdujo como una forma de reducir la cantidad de desgravación fiscal concedida a los prestatarios hipotecarios.

Como su nombre indica, permitía a los prestatarios realizar pagos hipotecarios que ya incluían una desgravación fiscal sobre los intereses, en lugar del método tradicional de reclamar el impuesto a la Hacienda Pública . ^{[ 2 ]}

La desgravación fiscal sobre los intereses había estado disponible desde la introducción del impuesto sobre la renta a principios del siglo XIX. En 1969, el entonces Ministro de Hacienda , Roy Jenkins , puso fin a esta desgravación fiscal para todos los préstamos, excepto para fines comerciales o para la compra o mejora de una vivienda. Esto significó que los prestatarios ya no podían reclamar desgravaciones fiscales sobre, por ejemplo, los intereses de los préstamos bancarios o los descubiertos. ^{[ 3 ]} En 1974 se estableció un límite de 25 000 libras esterlinas para la desgravación de intereses. ^{[ 4 ]}

Este sistema de alivio de intereses fue ampliamente criticado por no apoyar a los compradores de vivienda por primera vez, ya que proporcionaba mayores beneficios a los prestatarios con mayores ingresos, muchos de los cuales estaban adquiriendo viviendas más caras o comprando segundas propiedades. ^{[ 5 ]} A mediados de la década de 1970, el tipo máximo del impuesto sobre la renta era del 83 % para ingresos superiores a 20 000 libras esterlinas al año. El alivio de intereses aplicado a estos altos niveles impositivos significaba que los prestatarios con altos ingresos podían ahorrar grandes cantidades de impuestos, mientras que los prestatarios con bajos ingresos que pagaban pocos o ningún impuesto sobre la renta no recibían el mismo beneficio. Para abordar esta situación, se creó el Plan de Hipoteca Opción, que reducía directamente los pagos de intereses hipotecarios en lugar de exigir al prestatario que solicitara la devolución de impuestos a la Hacienda Pública. El objetivo del plan era proporcionar «beneficios aproximadamente iguales a los disponibles para las personas con mayores ingresos». ^{[ 6 ]}

El programa MIRAS, creado por el ministro de Hacienda Geoffrey Howe en 1983 ^{[ 7 ]} , amplió el programa Option Mortgage, ofreciendo a los prestatarios una desgravación fiscal por intereses hipotecarios en origen, incluso si sus ingresos eran demasiado bajos para pagar el impuesto sobre la renta. ^{[ 4 ]} Permitía la desgravación por intereses hipotecarios para préstamos de hasta 30 000 £ contraídos para la compra o mejora de la vivienda principal del prestatario. Al igual que en el programa Option Mortgage, el prestatario no tenía que solicitar la desgravación fiscal a la Hacienda Pública; en su lugar, el prestamista reducía los pagos de la hipoteca para el prestatario y luego solicitaba la desgravación fiscal a la Hacienda Pública. ^{[ 4 ]}

Las parejas no casadas con hipotecas conjuntas podían aunar sus desgravaciones hasta 60.000 libras esterlinas, una disposición conocida como Desgravación Fiscal por Hipoteca Múltiple o doble MIRAS. Esta disposición se mantuvo vigente hasta el Presupuesto de 1988 , cuando Nigel Lawson eliminó la opción de aunar las desgravaciones a partir de agosto de 1988. La demora en la implementación del fin de la doble MIRAS impulsó un fuerte aumento en los precios de la vivienda, ya que los compradores se apresuraron a adquirir propiedades antes de la fecha límite de agosto. ^{[ 8 ]}

En 1991, Normal Lamont restringió la desgravación al tipo impositivo básico (entonces del 25%), reduciendo el valor del subsidio para los contribuyentes con tipos impositivos más altos. En 1994, el tipo de desgravación se redujo al 20%, con nuevas reducciones al 15% en 1995 por Kenneth Clarke y al 10% en 1998 por Gordon Brown . El programa MIRAS fue abolido por completo en abril de 2000 por Gordon Brown, quien argumentó que se había convertido en un privilegio de la clase media . ^{[ 9 ]}

En la República de Irlanda existía un plan similar que ofrecía desgravación fiscal en origen para las hipotecas que cumplían los requisitos y que se habían contratado entre 2004 y 2012. ^{[ 10 ]}

• Terminología hipotecaria del Reino Unido