Hispanopedia WikiMount Berry Mall , anteriormente llamado Mount Berry Square , es un centro comercial cerrado de un solo nivel ubicado en Rome, Georgia . Es el único centro comercial cerrado de la ciudad y abrió sus puertas por primera vez en 1991. El centro comercial cuenta con Belk y Dunham's Sports como tiendas ancla y actualmente es propiedad y está administrado por Hull Property Group .
1988-1993: Planificación y primeros años
Los planes para Mount Berry Square se remontan al 23 de marzo de 1988, [1] con la construcción y la tala de árboles a partir del verano de 1989. [2] Este desarrollo conjunto entre Crown American y Homart Development Company [3] se inauguró oficialmente el 13 de febrero de 1991, [4] con inquilinos ancla como JCPenney , Sears , Belk-Rhodes y Hess's , todos ellos sustituyendo a las tiendas existentes en Roma. [5] Los restaurantes del patio de comidas también funcionaron por primera vez, sobre todo un Chick-Fil-A . [6] Desde entonces, el restaurante ha cambiado de nombre a Chick-Fil-A Dwarf Classics desde 2013. [7]
El diseño arquitectónico del centro comercial estuvo a cargo de Crawford McWilliams Hatcher Architects, Inc. [8] Crown American tenía intenciones de colocar un quinto local cerca del patio de comidas, inicialmente planeando un Bloomingdale's . Sin embargo, esta propuesta fue abandonada, al parecer debido al rechazo de la ciudad a la idea de un Bloomingdale's de alta gama. [ cita requerida ]
JCPenney y Belk-Rhodes introdujeron nuevos diseños de tiendas con un mayor énfasis en la moda. [9] La tienda Hess's cerró en 1993 y luego fue reemplazada por Proffitt's . [10] El ocupante actual del espacio es Dunham's Sports , que abrió a fines de 2013. [11]
2003-2010: Últimos años y comienzo del declive
El 22 de noviembre de 2003, PREIT adquirió los 26 centros comerciales propiedad de Crown American, incluido Mount Berry Square. [12] Antes de la fusión, Crown American había identificado esta propiedad como uno de los 6 activos "no esenciales" que se venderían después de la finalización de la fusión. En 2003, la tasa de ocupación del centro comercial era del 73,3%, inferior a la media de las propiedades de Crown American en ese momento, que se situaba en el 93,0%. [13]
El 29 de septiembre de 2004, PREIT vendió Mount Berry Square, junto con otros cuatro centros comerciales [14] designados como propiedades "no esenciales" por Crown American, a la división Prime Retail de The Lightstone Group. [13] En octubre de 2005, se anunció que la tienda Proffitt's en el centro comercial pasaría a convertirse en una segunda tienda Belk, luego de la adquisición por parte de Belk de 47 tiendas Proffitt's y McRae's . [15] Finalmente, esta tienda Belk cerró y fue reemplazada por Dunham's Sports . [11]
En junio de 2010, se conoció que Mount Berry Square sería objeto de ejecución hipotecaria el 6 de julio de 2010, debido a que The Lightstone Group incumplió con el pago de préstamos por un total de 73,9 millones de dólares y otro por 7 millones de dólares. Tres de las cuatro propiedades compradas a PREIT por The Lightstone Group, incluida Mount Berry Square, estuvieron implicadas en el impago. Jones Lang LaSalle administró el centro comercial y las otras propiedades embargadas durante este período como síndico. [16] Posteriormente, el 23 de agosto de 2010, Urban Retail Properties asumió las responsabilidades de administración de Mount Berry Square y dos propiedades adicionales de la cartera de The Lightstone Group. [17]
2012-presente: Decadencia posterior
En octubre de 2012, Hull Property Group , con sede en Augusta , reveló su adquisición del centro comercial. [18] En enero de 2016, Sears anunció su cierre inminente, programado para el 26 de marzo de 2016. [19] En 2020, Hull Property Group inició renovaciones en el centro comercial, incluida la instalación de nuevos pisos e iluminación, mejoras en los baños públicos y mejoras en el sistema HVAC. Al mismo tiempo, decidieron cambiar el nombre del centro comercial a Mount Berry Mall. [20]
En junio de 2020, surgió la noticia de que JCPenney cesaría sus operaciones alrededor de octubre de 2020 como parte de un plan nacional para cerrar 154 tiendas. [21] Tras el cierre de JCPenney , Dunham's Sports y Belk quedaron como los únicos inquilinos ancla restantes.
Referencias
- ^ Royal, David (23 de marzo de 1988). Roma será un centro comercial regional. Rome News-Tribune.
- ^ El centro comercial Rome está en marcha. Walker County Messenger. 20 de diciembre de 1989.
- ^ Mall: Crown American podría presentar una oferta. Rome News-Tribune. 18 de septiembre de 1989.
- ^ Gilliland, Mark (13 de febrero de 1991). Avance. Rome News-Tribune.
Doug Wyatt III, operador del restaurante Chick-Fil-A de Mount Berry Square, nominó a Kenedy, quien se convierte en el decimoquinto empleado del restaurante en recibir el premio desde que abrió el local en febrero de 1991.
- ^ Willis, John M. (12 de febrero de 1991). "Desarrollador: Nuevas tiendas en centros comerciales que utilizan nuevas estrategias de diseño". Rome News-Tribune . Consultado el 13 de octubre de 2011 .
- ^ Gilliland, Mark (7 de diciembre de 1999). Achievers. Rome News-Tribune. pág. 9.
- ^ "Chick-fil-A Dwarf House Classics se presentó en el centro comercial Mount Berry Square; Greg Major operará las dos instalaciones de Dwarf House en Roma". Northwest Georgia News . 6 de noviembre de 2013. Archivado desde el original el 9 de enero de 2024. Consultado el 9 de enero de 2024 .
- ^ Bowen, Andy (7 de marzo de 1989). Así lucirá un centro comercial en 1991. Rome News-Tribune.
- ^ Willis, John M. (12 de febrero de 1991). "Los presentadores de Mount Berry Square prueban nuevos conceptos". Rome News-Tribune . Consultado el 13 de octubre de 2011 .
- ^ Fincher, Chris (7 de marzo de 2000). "Mount Berry Square es un destino regional". Rome News-Tribune . Consultado el 13 de octubre de 2011 .
- ^ ab Walker, Doug (23 de noviembre de 2013). "Dunham's Sports ahora abre en el centro comercial Mount Berry Square". Rome News-Tribune . Consultado el 16 de diciembre de 2013 .
- ^ Bradwell, Michael (22 de noviembre de 2003). PREIT completa su fusión con Crown American Realty Trust. Observer-Reporter.
- ^ ab Marr, Chris (2 de noviembre de 2003). El centro comercial será abandonado tras la próxima fusión. Rome News-Tribune.
- ^ Marr, Chris (29 de septiembre de 2004). Se completa la venta del Mount Berry. Rome News-Tribune.
- ^ Marr, Chris (12 de octubre de 2005). "La tienda Proffitt's del centro comercial Mount Berry Square se convierte en la tienda hermana de Belk | Negocios". Northwest Georgia News . Consultado el 9 de julio de 2023 .
- ^ Walker, Doug (10 de junio de 2010). "Mount Berry Square en proceso de ejecución hipotecaria". Northwest Georgia News . Consultado el 9 de julio de 2023 .
- ^ Carr, Robert (23 de agosto de 2010). "Urban Retail Adds Five Mall Properties" (El comercio minorista urbano añade cinco propiedades comerciales). GlobeSt . Consultado el 9 de julio de 2023 .
- ^ "La inmobiliaria Augusta adquiere un centro comercial en Roma". The Augusta Chronicle . 1 de octubre de 2012 . Consultado el 9 de julio de 2023 .
- ^ Lane, Sarah (13 de enero de 2016). "La tienda Sears cerrará sus puertas en Mount Berry Mall en marzo". Northwest Georgia News . Consultado el 9 de julio de 2023 .
- ^ Walker, Doug (4 de marzo de 2020). "Renovaciones de interiores de centros comerciales a toda marcha | Negocios | northwestgeorgianews.com". Archivado desde el original el 5 de marzo de 2020. Consultado el 9 de julio de 2023 .
- ^ Goodwin, Jazmin (4 de junio de 2020). "JCPenney cerrará 154 tiendas este verano | CNN Business". CNN . Consultado el 9 de julio de 2023 .
Enlaces externos
- Sitio web del centro comercial Mount Berry