Intercambio mutuo

El término intercambio mutuo describe la posibilidad de que dos (o más) inquilinos del sector de vivienda pública se muden intercambiando sus casas. El intercambio mutuo es posible en algunos países, como el Reino Unido y Suecia. ^{[ 1 ] [ 2 ]} Otros términos utilizados para esto son "intercambio de casas" o "homeswap".

Para mudarse de casa, ambos inquilinos deben tener el permiso de sus arrendadores. Los arrendadores normalmente solo autorizan un intercambio si se cumplen una serie de criterios. Estos incluyen:

• Ninguno de los inquilinos debe alquiler.
• Ninguno de los inquilinos se muda a una casa que el propietario considere demasiado grande o pequeña para sus circunstancias ^{[ 3 ].}
• Ambos inquilinos son inquilinos con contrato indefinido (inquilinos municipales) o inquilinos con contrato garantizado (asociación de vivienda).
• Ninguno de los inquilinos está en proceso de desalojo.
• En Suecia, ambos inquilinos deben tener razones válidas para el intercambio, como la necesidad de una vivienda más grande para un recién nacido. Además, para frenar el mercado negro de alquileres , está prohibido exigir un pago al otro inquilino.

Un intercambio mutuo puede involucrar a más de dos inquilinos. El intercambio más grande registrado en Inglaterra involucró a un grupo de 6 inquilinos que intercambiaron sus viviendas entre ellos. ^{[ 4 ]}

Los detalles precisos de los criterios utilizados para los intercambios de viviendas pueden ser obtenidos por el propietario, y algunos identificarán recursos gratuitos, como sitios web, para ayudar a sus inquilinos a emparejarse para realizar un intercambio. (p. ej. ^{[ 5 ]} ).

Ejemplos de servicios de intercambio mutuo: https://www.homeswapper.co.uk https://www.swapandmove.co.uk https://www.houseexchange.org.uk https://www.gumtree.com/home-swap

• Explicación completa del proceso en el sitio web de DirectGov.
• Servicio DirectGov que enlaza con información de ayuntamientos específicos.