Servicios inmobiliarios del NHS

NHS Property Services Limited es una empresa propiedad del Departamento de Salud y Asistencia Social del Reino Unido que asumió la propiedad de alrededor de 3.600 instalaciones del Servicio Nacional de Salud (NHS) en abril de 2013.

Tras la Ley de Salud y Asistencia Social de 2012 , las autoridades sanitarias estratégicas y los fideicomisos de atención primaria en Inglaterra fueron abolidos y reemplazados por consorcios de contratación liderados por médicos de cabecera en abril de 2013. Todas las propiedades que no se transfirieron a los grupos de contratación se transfirieron a NHS Property Services. Actualmente, la empresa gestiona, mantiene y desarrolla las 3500 propiedades del NHS en toda Inglaterra. ^{[ 2 ]}

Los servicios de gestión de instalaciones “duras”, como fontanería, electricidad, mecánica, sistemas de agua y seguridad contra incendios, e iluminación, fueron proporcionados por el gigante de la subcontratación Mitie desde 2016 hasta abril de 2020, cuando se internalizaron. Aproximadamente 140 empleados de Mitie fueron transferidos a NHS Property Services. Mitie continúa proporcionando otros servicios, como aire acondicionado, calefacción y gas. Otros servicios son proporcionados por Chubb Locks , Premier Technical Services Group Limited y Dale. ^{[ 3 ]}

En 2020, la Asociación Médica Británica (BMA) presentó una demanda argumentando que las tarifas exigidas por NHS Property Services eran ilegales. ^{[ 4 ] [ 5 ]} La disputa sobre el alquiler y los cargos por servicios incurridos por los médicos de cabecera que ocupan propiedades de PropCo afectó a más de 800 consultorios médicos. ^{[ 4 ]} En febrero de 2021, NHS PSL presentó una contrademanda por tarifas impagas. ^{[ 6 ]} El juicio completo del caso de la BMA y la contrademanda de NHS Property Services estaba programado para marzo de 2022. ^{[ 4 ] [ 6 ]} En la sentencia publicada en junio de 2022, se determinó que los consultorios que impugnaban el caso sí debían tarifas, pero los detalles serían posteriormente determinados por el tribunal en la medida en que las cantidades y los términos aún eran objeto de disputa entre las partes del caso. ^{[ 7 ]} En un acuerdo extrajudicial, la BMA y NHS PSL acordaron reducciones significativas en las tarifas pendientes para aquellos consultorios que eran parte en los casos. ^{[ 8 ]}

En 2021 se informó que había acordado los detalles de arrendamiento con el 97% de los proveedores que utilizaban sus edificios y que las deudas de la organización se habían reducido de más de 700 millones de libras esterlinas en 2019 a menos de 500 millones. Martin Steele, el director ejecutivo, dijo que una sentencia judicial sobre los mecanismos de cobro sería "una buena noticia porque al menos todos tendrán claridad sobre la situación". ^{[ 9 ]}

En 2022, la empresa había transformado 69 espacios vacíos o subutilizados en sus propiedades para uso de grupos comunitarios o para la prestación de servicios no clínicos como parte de su programa nacional de prescripción social. ^{[ 10 ]}

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