Banco Nacional de Vivienda

El Banco Nacional de Vivienda (NHB) es un organismo regulador para la regulación general y la concesión de licencias a las compañías de financiamiento de vivienda en la India. Está bajo la jurisdicción del Ministerio de Finanzas del Gobierno de la India . ^{[ 2 ] [ 3 ]} Fue establecido el 9 de julio de 1988 bajo la Ley del Banco Nacional de Vivienda de 1987. El NHB declara que fue establecido con el objetivo de operar como una agencia principal para promover las instituciones de financiamiento de vivienda tanto a nivel local como regional y para brindar apoyo financiero y de otro tipo incidental a dichas instituciones y para asuntos relacionados con ellas. La Ley de Finanzas de 2019 ha enmendado la Ley del Banco Nacional de Vivienda de 1987. La enmienda confiere los poderes de regulación de las Compañías de Financiamiento de Vivienda (HFC) al Banco de la Reserva de la India .

El NHB registra y supervisa a las compañías de financiación de vivienda (HFC, por sus siglas en inglés), mantiene la vigilancia a través de mecanismos presenciales y remotos y se coordina con los organismos reguladores.

El Subgrupo de Financiación de la Vivienda para el Séptimo Plan Quinquenal (1985-1990) identificó la falta de disponibilidad de financiación a largo plazo para los hogares individuales a una escala significativa como una importante laguna que impedía el progreso del sector de la vivienda y recomendó la creación de una institución a nivel nacional.

El Comité de Secretarios examinó la recomendación y creó el Grupo de Alto Nivel, presidido por el Dr. C. Rangarajan, entonces Vicegobernador del Banco de la Reserva de la India (RBI), para analizar la propuesta. Dicho grupo recomendó la creación del Banco Nacional de Vivienda como institución autónoma de financiación de la vivienda. El Gobierno de la India aceptó las recomendaciones del Grupo de Alto Nivel.

El Honorable Primer Ministro de la India, al presentar el Presupuesto de la Unión para 1987-88 el 28 de febrero de 1987, anunció la decisión de establecer el Banco Nacional de Vivienda (NHB) como institución de primer nivel para la financiación de la vivienda. Posteriormente, el Proyecto de Ley del Banco Nacional de Vivienda (53 de 1987), que proporcionaba el marco legislativo para el establecimiento del NHB, fue aprobado por el Parlamento en la sesión de invierno de 1987 y, con la aprobación del Honorable Presidente de la India el 23 de diciembre de 1987, se convirtió en Ley del Parlamento.

La Política Nacional de Vivienda de 1988 preveía la creación de la Junta Nacional de Vivienda (NHB, por sus siglas en inglés) como la institución de nivel superior en materia de vivienda.

En cumplimiento de lo anterior, el Banco Nacional de la Vivienda (NHB) se constituyó el 9 de julio de 1988, conforme a la Ley del Banco Nacional de la Vivienda de 1987. El NHB es propiedad exclusiva del Gobierno de la India, según la notificación del Banco de la Reserva de la India (RBI) del 24 de abril de 2019, que aportó la totalidad del capital social desembolsado. La supervisión general, la dirección y la gestión de los asuntos y negocios del NHB recaen, según lo estipulado en la Ley, en un consejo de administración. La sede central del NHB se encuentra en Nueva Delhi.

El preámbulo de la Ley del Banco Nacional de Vivienda de 1987 describe las funciones básicas del NHB como:

"...para operar como organismo principal para promover instituciones de financiamiento de vivienda tanto a nivel local como regional y para brindar apoyo financiero y de otro tipo a dichas instituciones y para asuntos relacionados o incidentales a las mismas..."

"Promover una expansión inclusiva con estabilidad en el mercado de financiación de la vivienda"

"Aprovechar y promover el potencial del mercado para satisfacer las necesidades de vivienda de todos los segmentos de la población, con especial atención a las viviendas para personas de bajos y medianos ingresos."

NHB se ha creado para lograr, entre otros, los siguientes objetivos:

1. Promover un sistema de financiación de la vivienda sólido, saludable, viable y rentable que atienda a todos los segmentos de la población e integrar el sistema de financiación de la vivienda con el sistema financiero general.
2. Promover una red de instituciones financieras especializadas en vivienda para atender adecuadamente a diversas regiones y diferentes grupos de ingresos.
3. Incrementar los recursos del sector y canalizarlos hacia la vivienda.
4. Para que el crédito para la vivienda sea más asequible.
5. Regular las actividades de las empresas de financiación de vivienda sobre la base de la autoridad reguladora y de supervisión derivada de la Ley.
6. Fomentar el aumento de la oferta de terrenos edificables y de materiales de construcción para viviendas, así como mejorar el parque de viviendas del país.
7. Fomentar que los organismos públicos se conviertan en facilitadores y proveedores de terrenos urbanizados para la construcción de viviendas.
8. Proporcionar, establecer, apoyar o ayudar a la vivienda

Instituciones financieras.

• Shri Sanjay Shukla, Director Gerente, Banco Nacional de Vivienda
• Shri Satish K. Marathe, Junta Directiva Central, Banco de la Reserva de la India
• Shri Yamal Vyas, Director del Banco Nacional de Vivienda
• Shri Kuldip Narayan, Secretario Adjunto del Ministerio de Vivienda y Asuntos Urbanos
• El Sr. Lalit Kumar Chandel, Asesor Económico del Departamento de Servicios Financieros del Ministerio de Finanzas.
• Shri Gaya Prasad, Subdirector General (Vivienda Rural), nivel de Secretario Adjunto (JS), Ministerio de Desarrollo Rural
• Shri Manoj Kumar Meena, Secretario del Departamento de Vivienda del Gobierno de Karnataka
• Sra. Seema Rekha Bhuyan, IAS, Secretaria (Departamento de Personal, Asuntos Indígenas, Religión y Cultura Tribal), Secretaría del Estado de Assam

• Sitio oficial
• Proceso de selección del Banco Nacional de Vivienda (NHB) 2021
• Informes anuales

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