Compañía de Activos Naturales

Las Sociedades de Activos Naturales , abreviadas como SAN , están diseñadas para movilizar la inversión privada en conservación ecológica , soluciones basadas en la naturaleza y gestión regenerativa de la tierra . Desarrolladas por el Grupo de Intercambio Intrínseco (IEG), las SAN integran el valor económico de la naturaleza, incluidos los servicios ecosistémicos, en una corporación con una estructura de capital social . ^{[ 1 ]}

Cada NAC posee los derechos y gestiona la productividad y los beneficios ecológicos de activos naturales como bosques , ranchos y granjas en funcionamiento , pastizales o áreas marinas. Los NAC, que son administrados por una junta directiva y un equipo de gestión, operan para maximizar el valor ecológico de un área designada bajo su administración. ^{[ 2 ]}

Las NAC asignan valor a los servicios ecosistémicos , como la retención de carbono, la generación de agua dulce, el almacenamiento de agua subterránea y la prevención de la erosión . La cantidad y calidad de la producción de servicios ecosistémicos, junto con el valor subyacente de los activos naturales, se miden y se informan anualmente. ^{[ 3 ]}

Los NAC integran tanto los flujos de efectivo tradicionales (por ejemplo, de la agricultura, los créditos de carbono) como el valor del desempeño ecológico en su estructura de capital. ^{[ 4 ]}

Producen dos tipos de informes: estados financieros tradicionales ( GAAP / IFRS ) e informes de desempeño ecológico (EPR) para contabilizar el valor de los activos naturales no tradicionales y los servicios ecosistémicos. ^{[ 5 ]}

En mayo de 2025, la Escuela de Negocios Gabelli de la Universidad de Fordham se asoció con IEG para establecer un nuevo organismo independiente de normalización que desarrollara, mantuviera y supervisara las normas globales de contabilidad e información sobre el capital natural. IEG otorgó a Fordham la licencia de su marco de Informes de Desempeño Ecológico, utilizado para valorar los activos naturales. Este marco de contabilidad e información, basado en el Sistema de Contabilidad Económica Ambiental de las Naciones Unidas - Contabilidad de Ecosistemas (SEEA EA), fue desarrollado para empresas de activos naturales. ^{[ 6 ]}

La idea de añadir capital natural al balance ya se había intentado antes. Por ejemplo, John Wamsley impulsó la salida a bolsa de Earth Sanctuaries en la Bolsa de Valores de Australia en el año 2000, creando una empresa que valoraba activos ambientales, incluyendo sus reservas de especies en peligro de extinción. Aquella iniciativa resultó un fracaso comercial. ^{[ 7 ]}

El concepto moderno de NAC fue originado por Douglas Eger , quien fundó IEG en 2017 con el apoyo de inversionistas, incluyendo la Fundación Rockefeller y el Banco Interamericano de Desarrollo . ^{[ 8 ]}

En 2021, la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE), propiedad de IEG e ICE, anunció planes para introducir los NAC como una clase de activos que cotiza en bolsa, diseñada para financiar el capital natural. ^{[ 9 ]} La NYSE presentó una propuesta de cotización ante la SEC , con la intención de permitir que los NAC se negociaran públicamente, pero retiró la propuesta en enero de 2024 en medio de reacciones políticas adversas y preocupaciones sobre la gestión de tierras públicas en los EE. UU. ^{[ 10 ]}

IEG continúa impulsando las NAC en los mercados privados y ayudando a los propietarios de tierras y a las empresas a establecer proyectos de compañías de activos naturales en regiones que incluyen América del Norte, América del Sur y el Caribe. ^{[ 11 ]}

Además de la negociación en el mercado privado, IEG está explorando oportunidades en bolsas públicas para cotizar NAC en Europa, Asia y los EE. UU. ^{[ 12 ].}

Los NAC abordan una brecha de financiación significativa en soluciones basadas en la naturaleza, que se estima en 125 billones de dólares anuales, lo que representa el valor de los servicios ecosistémicos que sustentan la mitad del PIB mundial. ^{[ 13 ]}

Los NAC están diseñados para transformar la naturaleza en un activo de inversión. ^{[ 8 ]}

Los NAC incentivan a los propietarios de tierras a participar en proyectos de agricultura regenerativa, conservación e infraestructura natural ofreciéndoles participación accionaria y rentabilidad financiera. ^{[ 9 ]}

Su objetivo es alinear la salud ecológica con los beneficios económicos para los propietarios de activos naturales, los inversores, las comunidades y las partes interesadas corporativas. ^{[ 3 ]}

Las críticas a esta nueva forma de activo han surgido tanto de la izquierda como de la derecha política. Desde la derecha, los críticos argumentan que los NAC podrían usarse para bloquear tierras públicas, permitir la especulación inmobiliaria o resultar en un control regulatorio no intencionado sobre tierras privadas. ^{[ 14 ]}

La oposición de la izquierda refleja la preocupación de que las soluciones basadas en el mercado no constituyen una forma responsable de gestionar los recursos naturales. Surge un escepticismo adicional en torno a la capacidad de los marcos contables para valorar e informar con precisión el desempeño ecológico. ^{[ 8 ] [ 3 ]}