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Grupo Newmark

Newmark Group Inc. es una empresa de servicios y asesoramiento inmobiliario comercial con sede en la ciudad de Nueva York. Opera como Newmark y cotiza en el NASDAQ Global Select...

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Newmark Group Inc. es una empresa de servicios y asesoramiento inmobiliario comercial con sede en la ciudad de Nueva York. Opera como Newmark y cotiza en el NASDAQ Global Select Market bajo el símbolo "NMRK". [1]

Los servicios de la empresa incluyen mercados de capitales, servicios corporativos globales, servicios industriales y logísticos, representación de propietarios, administración de propiedades, servicios minoristas, representación de inquilinos y valoración y asesoramiento. [2] Según Real Capital Analytics, Newmark fue el tercer corredor de inversiones más grande de las Américas en 2020 medido por la actividad de ventas de inversiones del lado de la venta. [3] En su "Top 15 Most Powerful Brokerage Firms of 2021", Commercial Property Executive clasificó a Newmark en tercer lugar. [4]

Historia

Primeros años

Newmark fue fundada en 1929 [5] [6] en Manhattan por Dave Newmark. [7] [8]

En 1953, Aaron Gural se unió a Newmark & ​​Company como corredor de bienes raíces y luego compró la empresa en 1956 con socios. [9] [10] Gural se desempeñó como presidente de Newmark & ​​Company de 1957 a 1998.

Bajo el liderazgo de Gural, Newmark comenzó a adquirir propiedades en todo Manhattan, comenzando por 230 Fifth Avenue. [11] Otras adquisiciones de propiedades notables durante este tiempo incluyeron el Film Center Building en 630 Ninth Avenue y el histórico edificio DuMont en 515 Madison Avenue. [12] Gural se hizo conocido como uno de los primeros ejecutivos inmobiliarios en ver el potencial de restaurar los sitios industriales del West Side y los lofts abandonados en el Garment District . [13]

En 1978, el hijo de Aaron Gural, Jeffrey Gural , y Barry Gosin tomaron posesión de la empresa. [14]

A finales de la década de 1980, en respuesta a una pausa en el mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York, Gosin comenzó a construir la división de corretaje y asesoramiento de Newmark. [15] Gosin le diría más tarde a The New York Times que era la combinación única de Newmark de ser una empresa de corretaje y tener una importante cartera de inversiones lo que diferenciaba a la empresa en la industria.

En 1992, James Kuhn se unió a Newmark como presidente después de desempeñarse como propietario y gerente de Mendik Company, donde supervisó la adquisición de 11 millones de pies cuadrados de espacio de oficina y 6.000 apartamentos. [16]

A lo largo de la década de 1990, Newmark continuó expandiendo sus propiedades, incluso mediante la compra del Flatiron Building de Nueva York a partir de 1997. [17] A fines de la década de 1990, la empresa creció más allá de su operación básica de arrendamiento y administración al expandir su división de servicios corporativos. [18]

2001 hasta el presente

En 2001, Newmark invirtió en la empresa tasadora nacional Koeppel Tener Real Estate Services, fundada por Alfred J. Koeppel . [19] En 2006, Newmark formó una sociedad con la firma inmobiliaria Knight Frank, con sede en Londres , convirtiéndose en Newmark Knight Frank.

En octubre de 2011, BGC Partners, Inc. , una empresa estadounidense de servicios financieros globales con sede en la ciudad de Nueva York, adquirió Newmark. [20] Con la adquisición, Howard W. Lutnick , presidente y director ejecutivo de BGC, se convirtió en presidente de Newmark, con Gosin, que anteriormente había formado parte de la junta directiva de BGC, permaneciendo como director ejecutivo de Newmark y Jeff Gural como presidente emérito.

En abril de 2012, BGC Partners adquirió los activos de la correduría de bienes raíces comerciales Grubb & Ellis, fundada en 1958 por Donald Sr. y John Grubb y Harold Ellis, para formar Newmark Grubb Knight Frank (NGKF). [21] [22]

Newmark anunció una expansión en Sudamérica en 2014 a través de asociaciones en Argentina, Brasil, Colombia, Chile y Perú. [23] Según Newmark, la firma actualmente opera en Argentina, Brasil, Colombia, Costa Rica, México, Panamá y Puerto Rico. [24]

El 15 de diciembre de 2017, Newmark cotizó en la bolsa de valores Nasdaq. [25]

En octubre de 2020, Newmark Knight Frank cambió su nombre formalmente a Newmark. [26]

El 2 de junio de 2021, The Washington Post informó que la Organización Trump había contratado a Newmark para vender su contrato de arrendamiento al Trump International Hotel en Washington, DC . "Un representante de Newmark Group se negó a hacer comentarios", dijo el Post .

Historial de adquisiciones

Durante la última década, Newmark y su empresa matriz, BGC Partners, Inc., han ampliado sus servicios inmobiliarios y su alcance geográfico mediante la adquisición de empresas en los Estados Unidos y en el resto del mundo. Newmark ha adquirido más de 55 empresas desde 2011. [27]

2012

  • BGC Partners adquirió los activos de la empresa de corretaje de bienes raíces comerciales Grubb & Ellis Company, fusionándola con Newmark para crear Newmark Grubb Knight Frank (NGKF). [28]
  • BGC Partners adquirió Frederick Ross, con sede en Denver, una firma especializada en corretaje de bienes raíces, consultoría, asesoramiento y servicios de inversión, [29] y Smith Mack, con sede en Filadelfia, expandiendo los servicios de corretaje y asesoramiento de Newmark en Pensilvania, Delaware y Nueva Jersey. [30]

2014

  • Newmark adquirió la firma de servicios comerciales Cornish & Carey Commercial, con sede en el norte de California. [31] [32] También en 2014, BCG Partners, Inc. adquirió Apartment Realty Advisors, uno de los corredores de construcción de apartamentos más grandes de los EE. UU., por aproximadamente $110 millones. [33]  

2015

  • BGC Partners, Inc. adquirió la firma de consultoría inmobiliaria Computerized Facility Integration, LLC, [34] Excess Space Retail Services Inc., [35] También en 2015, Newmark adquirió Cincinnati Commercial Real Estate, una firma de bienes raíces comerciales en Cincinnati, Ohio, [36] y Steffner Commercial Real Estate, que operaba como Newmark Grubb Memphis. [37] La ​​adquisición de Steffner Commercial Real Estate fue parte del plan de crecimiento de Newmark en el Medio Sur para Tennessee, Kentucky, Mississippi, Alabama, Arkansas y Luisiana.

2016

  • Newmark adquirió CRE Group, con sede en San Francisco, una empresa de gestión de proyectos y construcción con una fuerte presencia regional. [38] También en 2016, Newmark adquirió dos empresas del sector multifamiliar: Rudesill-Para Multifamily, una firma de corretaje en Tennessee, [39] y Walchle Lear, una firma de corretaje con sede en Florida. [40]

2017

  • Newmark adquirió Regency Capital Partners (RCP), una firma de asesoría de capital inmobiliario con sede en San Francisco, California. RCP es conocida por financiar a clientes con una amplia experiencia en empresas conjuntas, deuda de construcción y financiaciones permanentes en todo tipo de propiedades, con un enfoque específico en deuda estructurada y capital para desarrollos multifamiliares y de oficinas a gran escala. [41]   También en 2017, la empresa matriz de Newmark, BGC Partners, Inc., adquirió el proveedor de préstamos multifamiliares Berkeley Point Financial LLC de la firma de servicios financieros Cantor Fitzgerald por $875 millones. [42] [43]

2018

  • Newmark adquirió la agencia inmobiliaria de representación de inquilinos corporativos Jackson & Cooksey, con sede en Dallas, Texas, [44] [45] y la empresa de corretaje minorista RKF. [46]

2021

  • Newmark adquirió dos empresas en el sector de oficinas flexibles: la plataforma de espacios de trabajo flexibles Knotel en marzo [47] [48] y Deskeo, con sede en París, en octubre. [49] La adquisición de Deskeo agregó más de 50 ubicaciones a la cartera internacional de oficinas flexibles de Newmark. En 2019, Newmark amplió su presencia en el Reino Unido con la adquisición de Harper Dennis Hobbs, una firma de asesoría inmobiliaria minorista con sede en Londres. [50] [51] También en 2019, Newmark adquirió MiT National Land Services, una agencia nacional de títulos con sede en Nueva York. [52]

2022

  • Newmark adquirió la firma de asesoría inmobiliaria con sede en Londres BH2 [53] [54] y las firmas de asesoría inmobiliaria minorista norteamericanas Open Realty Advisors y Open Realty Properties. [55] [56] También en 2022, Newmark adquirió McCall & Almy, una firma de corretaje de Boston enfocada en la representación de inquilinos. [57] Los clientes de larga data de McCall & Almy incluyen la Universidad de Harvard , Bose and Partners HealthCare System. [58]

2023

  • Se anuncia que Newmark Group ha adquirido Gerald Eve en un acuerdo que sigue a las adquisiciones de las firmas de asesoría en ventas y arrendamiento de inversiones BH2 y Harper Dennis Hobbs en el Reino Unido y la subsidiaria de oficinas flexibles con sede en París Deskeo en 2022. [59]

Premios y reconocimientos

En 2021, Commercial Property Executive nombró a Newmark en tercer lugar en su clasificación anual de las mejores empresas de corretaje de bienes raíces comerciales, después de CBRE y Cushman & Wakefield . [60] La misma clasificación nombró a Newmark en segundo lugar entre las 10 mejores empresas en ventas y en quinto lugar entre las 10 mejores empresas en arrendamiento.

Real Capital Analytics nombró a Newmark como el tercer corredor de inversiones más grande de las Américas en 2020 según la actividad de ventas de inversiones del lado de la venta. [61]

Controversias

En 2022, un cliente demandó a los agentes inmobiliarios comerciales de Newmark después de que fijaran un precio drásticamente incorrecto para un activo en un acuerdo que negociaron. La propiedad, que alguna vez fue propiedad de OCA - Asian Pacific American Advocates , una organización sin fines de lucro con sede en Washington, DC, se vendió por $4,4 millones. Cuatro meses después, el comprador revendió el activo con un aumento del 30%. La organización sin fines de lucro afirmó que no recibió el precio total por su propiedad debido a errores cometidos por los agentes de Newmark. [62]

En 2018, una asistente administrativa demandó a la empresa por acoso sexual. Mientras trabajaba en la empresa, afirmó haber sufrido insinuaciones sexuales repetidas, que ella rechazó. Afirmó además que cuando planteó el problema a recursos humanos, la despidieron. En una declaración, un portavoz de Newmark dijo: "Hemos investigado a fondo las acusaciones realizadas por una ex empleada y hemos determinado que son infundadas". [63]

En 2017, un ejecutivo de Newmark, Mike Arnold, fue demandado por acoso sexual. Los abogados de Arnold solicitaron que se revelara el nombre real de la víctima y que se desestimara el caso por motivos de procedimiento. La víctima afirmó que la habían mirado con lujuria y acosado, entre otros tipos de acoso sexual. [64]

Véase también

Referencias

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  2. ^ "Servicios". Sitio web de Newmark . Consultado el 11 de febrero de 2022 .
  3. ^ "RCA nombra a los mejores corredores inmobiliarios comerciales globales para 2020". Real Capital Analytics, Inc. 16 de marzo de 2021. Consultado el 11 de febrero de 2022 .
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  • Sitio web oficial
  • Datos comerciales de Newmark Group Inc.:
    • Bloomberg
    • Google
    • Reuters
    • Presentaciones ante la SEC
    • ¡Yahoo!
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