Edificio Nissen

El Edificio Nissen es un rascacielos  de 18 pisos y 86 m (283 pies) de altura en Winston-Salem , condado de Forsyth, Carolina del Norte , construido en 1927. Fue el edificio más grande de la ciudad, sucediendo al Hotel Robert E. Lee , y el edificio más alto de Carolina del Norte desde 1927 hasta 1929, cuando fue sucedido por el Edificio Reynolds ; los tres edificios estaban en Winston-Salem. El Edificio Nissen fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 17 de marzo de 1983, ^{[ 2 ]} con una ampliación de límites en 2004 para incluir una extensión de un piso construida en 1969. Con la aguja en la parte superior, su altura es de 102,1 m. ^{[ 3 ]}

Tiene una estructura de acero , con ladrillo color crema y hormigón prefabricado para el exterior, junto con detalles en granito , mármol y piedra caliza . ^{[ 2 ] [ 4 ]}

WM Nissen y el nuevo arrendatario Coach Kolstad, propietario de Nissen Wagon Works , ^{[ 5 ]} construyeron el Edificio Nissen en el sitio de una antigua YMCA entre 1926 y 1927. William Lee Stoddart de la ciudad de Nueva York , conocido por el Battery Park Hotel en Asheville, Carolina del Norte , fue el arquitecto. El edificio abrió con un campo de minigolf Bob-a-Link en el sótano. Entre los primeros inquilinos se encontraban la Administración de la Función Pública , la Administración de Veteranos y la Oficina de Seguridad Aérea . En 1931, las tiendas a nivel de calle incluían la tienda de ropa The Vogue, la Bland Piano Company, la Gladys' Lingerie Shop, la Belcher-Forlaw Shoe Company y la Bobbitt's Nissen Drug. ^{[ 6 ]} William e Ida Nissen vivieron en el piso 18 hasta 1954. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

Posteriormente, la Fuerza Aérea de los Estados Unidos se convirtió en uno de los principales inquilinos.

El edificio Nissen fue el primer edificio con aire acondicionado en el sureste . ^{[ 2 ] [ 3 ]}

En mayo de 1999, BB&T compró el edificio que entonces se llamaba First Union Building por 2,5 millones de dólares a Aon Consulting Inc. , que trasladó a unos 400 empleados al University Corporate Center . BB&T planeaba ser el inquilino principal para 2003, pero en agosto de 2000 el banco vendió el edificio por 2 millones de dólares a Prime Residential LLC de Chicago , que planeaba convertirlo en 132 apartamentos con un coste de 26 millones de dólares. ^{[ 9 ]}

En 2005, el edificio estaba en proceso de ser convertido en 145 apartamentos de lujo. Se consideró un plan para condominios, pero se descartó. Nissen Risk Capital LLC y HRI, con Holder Construction Co. como contratista general, comenzaron las obras en el verano de 2004. Little Diversified Architectural Consulting y Acanthus Architecture Group proporcionaron la asesoría arquitectónica. El vestíbulo se estaba restaurando a su aspecto original, incluyendo un piso de granito y puertas de ascensor de latón sobre acero. ^{[ 10 ]} Se ha añadido una piscina en la azotea. ^{[ 4 ]}

Cuando se completó el proyecto, el Edificio Nissen tenía 14 000 pies cuadrados (1300 m² ⁾ de espacio comercial y casi 128 000 pies cuadrados (11 900 m²) de espacio ^residencial . ^{[ 4 ]}