Aviso de intención de gravamen

En la ley de gravámenes mecánicos, un Aviso de Intención de Gravamen (también conocido como Aviso de Intención, Aviso de Intención de Presentar un Gravamen Mecánico, aviso de intención, NOI o aviso de falta de pago) es un tipo de aviso preliminar que advierte al propietario de la propiedad, al contratista principal y/u otra parte en una construcción que se presentará un gravamen mecánico o una reclamación de fianza a menos que se realicen los pagos atrasados ​​dentro de un período de tiempo determinado.

En nueve estados se requiere formalmente un Aviso de Intención de Gravamen. En estos estados, los avisos de intención deben enviarse antes de presentar una reclamación de gravamen mecánico. Estos requisitos solo existen para proyectos privados; no hay requisitos de aviso de intención para proyectos de obras públicas estatales, federales ni de otro tipo. Los siguientes estados requieren el envío de un Aviso de Intención de Gravamen. ^{[ 1 ]}

• Arkansas
• Colorado
• Connecticut
• Luisiana
• Misuri
• Dakota del Norte
• Pensilvania
• Wisconsin
• Wyoming

El envío de un Aviso de Intención suele ser útil, incluso si no es obligatorio, ya que motiva a las partes involucradas en la cadena de pago a efectuar el pago para evitar una reclamación de gravamen. Los retrasos en los pagos de proyectos de construcción a menudo se deben a la falta de comunicación, por lo que el envío de Avisos de Intención y otros avisos preliminares puede ayudar a informar a las partes que se encuentran en los niveles superiores de la cadena de pago sobre quién está trabajando para ellas y quién no ha recibido el pago.