Nuevo Polanco

Nuevo Polanco (inglés, "New Polanco") es un área de la Ciudad de México que anteriormente constaba de almacenes y fábricas, que limita con el exclusivo Polanco al norte a través de la Avenida Ejército Nacional. ^{[ 2 ]} Oficialmente consta de dos colonias , Granada y Ampliación Granada.

Esta zona está experimentando un acelerado proceso de reconversión y desarrollo. Con una importante transformación en marcha, se ha convertido en una de las áreas de desarrollo inmobiliario más rápidas e importantes del país. Aprovechando su ubicación privilegiada, grandes extensiones de terreno, originalmente ocupadas principalmente por industrias, se están utilizando para construir grandes complejos residenciales, de oficinas, comerciales y culturales con tiendas, restaurantes, cines, museos, un teatro con capacidad para 1.500 personas, un hotel de lujo, etc. Muchos de ellos incorporan la palabra "Polanco" en su nombre, buscando así capitalizar su reputación.

En octubre de 2013, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) detuvo el desarrollo urbanístico hasta que se aprobara un plan maestro para solucionar los problemas de infraestructura. En ese momento, la población de Nuevo Polanco era de 76 000 habitantes, el doble de lo previsto inicialmente, con 23 469 viviendas. ^{[ 1 ]} Nuevo Polanco había captado la atención de la prensa internacional como ejemplo de cómo el desarrollo puede fracasar si no existe una planificación adecuada de la infraestructura. ^{[ 3 ]}

La zona se ha transformado en gran parte en nuevos complejos comerciales y de uso mixto. Entre ellos se incluyen:

• Acuario Inbursa , el acuario más grande de México, inaugurado en junio de 2014
• Antara Polanco, un elegante centro comercial y gastronómico, construido en el terreno que anteriormente ocupaba una planta de ensamblaje de automóviles de General Motors de México.
• Plaza Carso , un gran complejo cultural, comercial, de oficinas y residencial propiedad de Carlos Slim , ^{[ 4 ]} construido en el terreno que antes ocupaba la planta de baterías y neumáticos General Popo-General Tire. El costo total del complejo se estima entre US$800 millones ^{[ 5 ]} y 1.400 millones. ^{[ 6 ]} El complejo afirma ser el mayor desarrollo de uso mixto en América Latina ^{[ 7 ]} e incluye los siguientes componentes:
  • Museo Soumaya , propiedad de la Fundación Carlos Slim. El museo alberga la extensa colección de arte, reliquias religiosas, documentos históricos y monedas de Slim. ^{[ 8 ]} El museo posee obras de muchos de los artistas europeos más reconocidos de los siglos XV al XX, incluyendo una gran colección de moldes de esculturas de Auguste Rodin . El edificio es una estructura plateada brillante con forma de nube que recuerda a una escultura de Rodin . ^{[ 8 ]}
  • El Museo Júmex , que abrió sus puertas en noviembre de 2013, albergará parte de la Colección Jumex , la colección de arte contemporáneo de la empresa de zumos Jumex .
  • El centro comercial Plaza Carso cuenta con una tienda Saks Fifth Avenue de 7660 m² (82 500 pies cuadrados ) ^, la segunda que se inauguró en México. ^{[ 9 ]} Junto con el atrio, esta sección mide ⁴⁸ 090 metros cuadrados (517 600 pies² ) . ^{[ 10 ]}  
  • Teatro Cervantes , con capacidad para 1500 personas.
  • Torres residenciales : Torre Dalí, Torre Monet y Torre Rodin ^{[ 7 ]}
  • Torres de oficinas, ^{[ 11 ]} dos de 23 pisos cada una, y una de 20 pisos. Los tres edificios están unidos en los 3 niveles inferiores por un atrio y el centro comercial. ^{[ 10 ]} Las torres son: Torre Telcel - aquí se encuentran las oficinas centrales de América Móvil ; ^{[ 12 ]} Torre Falcon, y Torre Zurich.
• Miyana , uno de los mayores complejos de uso mixto de la ciudad, consta de edificios de apartamentos, un cine VIP Cinepolis, varias tiendas y decenas de restaurantes y locales de comida.
• Grand Polanco, ^{[ 13 ]} se desarrolló en el terreno que anteriormente ocupaba una franquicia de Chrysler.
• Parques Polanco , ocupado inicialmente por Fábricas Automex, una planta de ensamblaje de automóviles de Chrysler.
• Portika Polanco
• Ventanas Polanco ^{[ 14 ]}
• Terret Polanco (complejo de oficinas, en construcción), ubicado en terrenos utilizados anteriormente por una fábrica de levadura ^{[ 15 ].}
• Polarea, ^{[ 16 ]} ubicada en los terrenos que hasta hace poco ocupaba la planta de Vitro, una fábrica de vidrio.
• Alto Polanco (apartamentos, en construcción), ^{[ 17 ]} en los terrenos que anteriormente albergaban la fábrica de muebles de oficina H. Steele y Compañía (anteriormente la planta de neumáticos Cia. Hulera Euzkadi)

La nueva sede de la Embajada de los Estados Unidos en la Ciudad de México estará ubicada en Nuevo Polanco, un gran complejo que se construirá en un terreno que anteriormente albergaba una planta de Colgate-Palmolive .

Desde aproximadamente 2020, el complejo se ha convertido en el centro de un nuevo grupo de residentes temporales e inmigrantes de China, que trabajan para las filiales mexicanas de empresas chinas, y restaurantes y otros negocios locales han abierto sus puertas para atenderlos. ^{[ 18 ]}

• (en español) Ramírez, Kenia. « Alistán plan maestro para Nuevo Polanco ». Excelsior . 1 de junio de 2014.