Oberpollinger

Oberpollinger es un conocido y exclusivo gran almacén situado en la calle Neuhauser Straße de Múnich . Está gestionado por KaDeWe Group GmbH (antes Karstadt Premium GmbH) y es el mayor gran almacén del sur de Alemania . El edificio fue construido en 1905 por Max Littmann en estilo historicista neorrenacentista y está catalogado como monumento histórico .

En la planta del edificio actual había originalmente cinco estrechas casas medievales y en la esquina oriental el edificio de la aduana principesca, como se puede ver en la maqueta de la ciudad de Sandtner de 1570. ^[1] En 1837 la aduana se convirtió en la oficina de la sal ducal. La casa vecina había sido una cervecería desde 1556, cambiando de manos varias veces hasta que fue adquirida por el cervecero Christoph Pollinger en 1584. Su familia, una dinastía cervecera de larga data, poseía una propiedad cerca de Angerkloster, cerca de Sendlinger Straße, una segunda cervecería. Los habitantes de Múnich pronto diferenciaron entre el Pollinger "de abajo" y el "de arriba". De ahí surgió el nombre "Oberpollinger". En 1850, un maestro cervecero de Kulmbach llamado Heiss adquirió la cervecería, que también había sido un bar desde 1842, y en 1853 compró el Salzamt al oeste. Desde 1861, las dos casas situadas al este, la cervecería Oberpollinger y el restaurante, también estaban unidas bajo un mismo propietario.

A pesar de todas las reformas que se hicieron durante el tiempo transcurrido, la arquitectura seguía siendo esencialmente medieval y fue sustituida en 1891. El Hôtel Oberpollinger, de estilo clasicista tardío, adoptó el nombre de la cervecería y ocupó los cuatro terrenos anteriores. El hotel no tuvo éxito. Se vendió en 1899, 1901 y 1903 y se puso en subasta obligatoria a finales de 1903. La empresa de grandes almacenes de Hamburgo adquirió MJ Emden Söhne y se hizo cargo del terreno, que mandó demoler. La ciudad dio importancia a la ampliación de la Herzog-Max-Straße hacia el oeste. La empresa también compró los dos edificios medievales adyacentes al este. Como dejaba una parte del espacio de la calle en el oeste a la ciudad, se le concedió el derecho a unir los seis terrenos anteriores y construir un gran almacén en todo el recinto.

Para ello se fundó la Kaufhaus Oberpollinger GmbH . En 1904, el arquitecto Max Littmann presentó un proyecto que tuvo que revisar varias veces y, en tan solo diez meses de obras, mandó construir el nuevo gran almacén en la Neuhauser Strasse, que se inauguró el 14 de marzo de 1905.

En 1927, Rudolph Karstadt AG adquirió la totalidad de la empresa M. J. Emden Söhne y también los grandes almacenes Oberpollinger de Múnich. El nombre tradicional se conservó deliberadamente para dar una señal de continuidad a los clientes. En 1931, el edificio fue ampliado y parcialmente remodelado por el arquitecto Philipp Schaefer.

El gran almacén sufrió graves daños el 8 de enero de 1945 durante un ataque aéreo. Fue reabierto parcialmente en 1947.

En 2005 y 2006, el gran almacén fue completamente reconstruido y se añadió una superficie de 13.600 metros cuadrados con una ampliación hacia el norte; la arquitecta fue Ulrike Lauber. ^[2] Después de la reapertura completa en octubre de 2006, el Oberpollinger, junto con el Karstadt Haus Oberpollinger am Dom , que estaba estructuralmente separado del edificio principal y a casi 200 metros de distancia, comprendía ahora una superficie de ventas de 53.000 metros cuadrados y, por lo tanto, estuvo brevemente detrás del KaDeWe es el segundo gran almacén más grande de Alemania .

Desde 2007, la antigua Haus am Karlstor ya no aparece como Karstadt Oberpollinger , sino como Oberpollinger München , hasta 2010 con la adición mucho más pequeña de Karstadt Premium Group . Esta adición también se eliminó para diferenciar claramente la marca de las sucursales de Karstadt. Al mismo tiempo, la antigua Karstadt Haus Oberpollinger am Dom pasó a llamarse Karstadt Haus am Dom . La tienda de deportes, que está conectada con Oberpollinger a través de una transición en el primer piso y en el sótano, pasó a llamarse Karstadt Oberpollinger Sport a Karstadt Sports a principios de 2008. A fines de marzo de 2010, Haus am Dom cerró.

En junio de 2011, Centrum y Signa Holding adquirieron las propiedades de Oberpollinger y la vecina Karstadt Sporthaus por 250 millones de euros. ^[3]

En septiembre de 2013 , Signa adquirió el 75,1% de las acciones de Kardstadt Premium GmbH (de la que formaba parte Oberpollinger) y de Karstadt Sports GMbH . ^[3] En noviembre, Signa entregó la mitad de sus acciones (37,55%) a Beny Steinmetz . ^[4]

En octubre de 2014, Karstadt Premium GmbH cambió su nombre a KaDeWe Group y, en 2014, Steinmetz devolvió su participación en KaDeWe Group a Signa. En 2015, la participación mayoritaria se vendió a Central Group, con sede en Tailandia. ^[5]

Signa se declaró en quiebra en 2023 y en 2024 el Grupo KaDeWe pasó a ser propiedad total de Central Group. ^[6]

Por iniciativa de la Comisión de Artistas de Múnich , que asesoraba al ayuntamiento, el arquitecto Max Littmann tuvo que revisar varias veces sus diseños para no dominar la Neuhauser Straße con su pequeño desarrollo y la vecina Bürgersaal. Finalmente, se acordó estructurar la fachada y revestirla con piedra natural. Tras unos diez meses de obras, en 1905 se inauguró el nuevo gran almacén en la Neuhauser Straße. Como referencia a los orígenes hamburgueses de los grandes almacenes, dos de los tres frontones tienen veletas en forma de barcos mercantes.

Max Littmann diseñó los grandes almacenes según las posibilidades más modernas de su tiempo. La estructura de armazón de hierro estaba formada por vigas alineadas en una cuadrícula y revestidas de hormigón para protegerlas del fuego. Las fachadas están revestidas de caliza de concha y los elementos decorativos de las fachadas son obra de los escultores Heinrich Düll y Georg Pezold.

Incluyendo la planta baja, los grandes almacenes contaban con cuatro plantas de superficie de venta, encima de las cuales había otra planta para administración y un sótano con guardarropas para el personal, zonas de almacenamiento y de carga.

Como el exterior tenía que adaptarse al entorno, Littmann no pudo instalar grandes ventanales. En su lugar, diseñó un atrio central con una cúpula de cristal en el que también se ubicaban los cuatro ascensores de pasajeros. El volumen era de 35.292 metros cúbicos. El coste se estimó en 1.097.000 marcos . ^[7]

• Sitio web oficial

• Los dos nuevos grandes almacenes de Múnich. II. Los grandes almacenes Oberpollinger. En: Deutsche Bauzeitung , volumen 39, 1905, n.º 56 (del 15 de julio de 1905), urn : nbn:de:kobv:co1-opus-21528, pp. 337-339. (con once ilustraciones)
• Asociación de arquitectos e ingenieros de Baviera (ed.): Múnich y sus edificios. Bruckmann, Múnich 1912, pág. 316 y sig.
• Oberpollinger. Un nombre, una historia. En: Karstadt Oberpollinger (ed.), Uwe Faltermeier (ed.): Oberpollinger. 100 años de vida en Múnich 1905–2005. Crónica con motivo del centenario. Múnich 2005, pág. 11.

48°08′21″N 11°34′04″E / 48.1392°N 11.5677°E / 48.1392; 11.5677