One Landmark Square

One Landmark Square, también conocido como Landmark Tower o simplemente Landmark , es un rascacielos de 22 pisos y 90 m (295 pies) de altura ubicado en One Landmark Square en Stamford, Connecticut . Actualmente es el tercer edificio más alto de Stamford, después de Park Tower Stamford y Atlantic Station, y de 1970 a 1990 fue el edificio más alto de la costa entre la ciudad de Nueva York y Boston . ^{[ 2 ] [ 3 ]} Actualmente es la torre de oficinas más alta de Stamford. One Landmark Square fue diseñado por el arquitecto estadounidense Victor Hanna Bisharat, ^{[ 4 ]} quien diseñó muchos otros edificios en el centro de Stamford durante los esfuerzos de renovación urbana de la ciudad en las décadas de 1970 y 1980. ^{[ 5 ]}

Bisharat diseñó el edificio según sus propias preferencias estéticas. ^{[ 6 ] [ 7 ]} Se ha descrito como una imponente torre con una forma ondulada ^{[ 8 ]} y entradas con forma de concha , ^{[ 9 ]} y se ha comparado con el Centro de Vuelos TWA , diseñado por Eero Saarinen , ^{[ 8 ]} y la Catedral de Brasilia , diseñada por Oscar Niemeyer . ^{[ 10 ]}

En 1960, FD Rich Company logró controlar el proyecto de renovación urbana del centro de Stamford, cuyo costo se estimó en más de 250 millones de dólares. El plan original del proyecto incluía 14 edificios de oficinas conocidos como Stamford Forum, tres complejos de viviendas para personas de ingresos moderados y un hotel de lujo. ^{[ 11 ]} La Landmark Tower fue proyectada como la pieza central de toda el área de renovación de 118 acres, según el diseño de Bisharat. ^{[ 3 ]} Bisharat afirmó que Robert Rich, entonces copropietario de FD Rich, aceptó su diseño para la Landmark Tower tras observar a Bisharat. ^{[ 12 ]}

Las demandas contra la ciudad y la Comisión de Reurbanización Urbana por la falta de viviendas adecuadas para la reubicación tras la expropiación forzosa provocaron retrasos de ocho años en la construcción de Rich en el centro de la ciudad, incluida la Torre Landmark. ^{[ 9 ]} Este retraso permitió a Rich construir los demás edificios de Bisharat en High Ridge Park, cerca de Merritt Parkway , en North Stamford. ^{[ 13 ]} La construcción de Landmark finalmente comenzó en 1970, casi diez años después de recibir la aprobación inicial del proyecto, y se completó tres años más tarde, en 1973.

En la década de 1970, Landmark contaba con una gran pista de patinaje sobre hielo en la esquina de las calles Atlantic y Broad, un restaurante en el ático llamado "Landmark Club" y obras de arte de la sucursal de Stamford del Museo Whitney . ^{[ 14 ]} Otros cinco edificios se construyeron alrededor de la Torre Landmark, entre mediados de la década de 1970 y principios de la de 1980, para formar Landmark Square. Los edificios Landmark del 2 al 6 fueron diseñados por el arquitecto Moshe Safdie y construidos por FD Rich Company. ^{[ 5 ]}

A finales de la década de 1980, Rich Company comenzó a sentir los efectos de la recesión de finales de la década de 1980 , ya que importantes empresas se fusionaron, se trasladaron y despidieron trabajadores. Numerosos otros edificios se construyeron en el mercado en declive para mantener su contrato con la Comisión de Reurbanización Urbana de Stamford y cumplir con los plazos de construcción. Las pérdidas debidas a la sobreconstrucción fueron insuperables para FD Rich Company, y varias de sus propiedades, incluyendo Landmark Tower y muchos otros edificios de oficinas, fueron entregadas a diversos prestamistas en transacciones de "dación en pago". ^{[ 15 ]} Todo el complejo Landmark Square fue cedido a Metropolitan Life Insurance Company en 1991. ^{[ 16 ]}

Desde 1992, Stamford Downtown ha presentado Heights & Lights, que incluye a Papá Noel descendiendo en rápel por la fachada de la Landmark Tower de 22 pisos, el encendido del árbol de Navidad, música en vivo y un espectáculo de fuegos artificiales. Entre los Papá Noel que han descendido en rápel se encuentran el gerente general de los Yankees de Nueva York , Brian Cashman , y el jugador y entrenador de béisbol profesional Bobby Valentine . ^{[ 17 ] [ 18 ]}

En 1996, Reckson Associates Realty compró todo el complejo Landmark Square, compuesto por seis edificios, incluyendo la Torre Landmark, a Metropolitan Life Insurance por 77 millones de dólares estadounidenses. Durante los años siguientes, Reckson invirtió otros 50 millones de dólares estadounidenses para restaurar el complejo y modernizarlo. Las mejoras incluyeron la sustitución de cientos de ventanas por vidrios de alta eficiencia energética, la renovación de los vestíbulos, baños y ascensores, la creación de nuevos jardines en las dos plazas del complejo, la construcción de una cafetería con asientos interiores y la incorporación de un New York Sports Club . ^{[ 19 ]} Posteriormente, Reckson fue adquirida por SL Green Realty en 2006 por 4 mil millones de dólares estadounidenses. ^{[ 20 ]}

En 2005, se despejó el área que antes ocupaba la pista de hielo para mejorar el acceso peatonal a Landmark Square y añadir locales comerciales en la planta baja. Este nuevo edificio comercial se terminó en 2006 e incluye un amplio espacio para restaurante y varios locales comerciales. ^{[ 21 ]} Entre los inquilinos del nuevo edificio comercial se encuentran el banco HSBC y el restaurante Blackstones Steakhouse. ^{[ 22 ]}

Desde 2017, la ciudad de Stamford ha incluido la Landmark Tower en su logotipo oficial junto con One Stamford Forum, otro edificio de renovación urbana. ^{[ 23 ]}