50 Rector Park

50 Rector Park es un edificio de apartamentos en Newark, Nueva Jersey , el primer rascacielos residencial de precio de mercado que se construye en la ciudad desde 1962. Originalmente llamado One Riverview y luego 1 Rector Street, se colocó la primera piedra en 2013, pero la construcción no comenzó hasta la primavera de 2017. Se completó la estructura en abril de 2018 y se inauguró en junio de 2019. ^{[ 5 ]}

El edificio ubicado en 50 Rector Park se encuentra junto al Centro de Artes Escénicas de Nueva Jersey (NJPAC) y al lado de su centro educativo, situado en 24 Rector Street, en el centro de Newark . Está cerca de la autopista McCarter , frente a la cual se encuentra el Parque Ribereño de Newark, a orillas del río Passaic . La estación NJPAC-Center Street del tren ligero de Newark está a una cuadra; la estación Newark Penn Station se encuentra a pocas cuadras.

El edificio se considera un gran impulso para el Plan de Revitalización del Centro de Newark , ^{[ 6 ]} un esfuerzo por transformar el centro de la ciudad de un lugar de trabajo de 9 a 5 a una comunidad vibrante las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Es uno de varios proyectos residenciales previstos para el área alrededor del renovado Parque Militar y el cercano Parque Washington . Otros proyectos incluyen la reutilización adaptativa del Edificio de la American Insurance Company , la antigua tienda insignia de Hahne and Company , el Edificio de la Sede de New Jersey Bell y la nueva construcción de One Theater Square , entre otros. ^{[ 7 ]}

El complejo fue planeado originalmente para incorporar un edificio histórico de seis pisos que alguna vez fue parte de la cervecería Ballantine . ^{[ 8 ]} Posteriormente fue utilizado por la Universidad de Newark y dos años más tarde se unió la Facultad de Derecho de Nueva Jersey, convirtiéndose en la Facultad de Derecho de Rutgers ^{[ 9 ]} y hasta 2006 la Escuela Secundaria de Ciencias de la ciudad .

Se iba a construir un nuevo rascacielos de 26 pisos junto a él, incorporando el edificio emblemático, pero el edificio de la cervecería/escuela finalmente fue demolido. ^{[ 10 ] [ 11 ]} El nuevo edificio tiene 169 unidades de alquiler y 7640 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, así como 117 plazas de aparcamiento para inquilinos. ^{[ 12 ]}

50 Rector Park es una colaboración entre Shaquille O'Neal, originario de Newark, y Boraie Development, con sede en New Brunswick . ^{[ 13 ] [ 14 ]} El proyecto recibió un crédito fiscal para centros de tránsito urbano de la Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey y el Consejo Municipal de Newark adoptó una resolución para un crédito fiscal de 5 millones de dólares en febrero de 2013. ^{[ 15 ] [ 16 ]} Goldman Sachs ha proporcionado financiación, mientras que Prudential Financial, con sede en Newark , compró bonos del área de reurbanización emitidos por la ciudad. El proyecto One Riverview inició su trabajo en septiembre de 2013. ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]} O'Neal ha declarado que planea mudarse al último piso cuando la torre esté terminada y que le gustaría que su "madre volviera aquí y simplemente sonriera". ^{[ 17 ] [ 18 ]}

• One Theater Square
• Lista de los edificios más altos de Newark

• Just Architecture: renderizado
• Representación de Boraie