Comisión de originación

Una comisión de originación o comisión de apertura es un pago que se cobra por abrir una cuenta de préstamo con un banco , corredor u otro proveedor de servicios financieros. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]}

Si bien las comisiones de originación pueden ser una cantidad fija, una cantidad escalonada o un porcentaje, los porcentajes suelen oscilar entre el 1,0 % y el 5,0 % del monto del préstamo, variando según si el préstamo se encuentra en el mercado prime o subprime . Por ejemplo, una comisión de originación del 5 % sobre un préstamo de $10 000 es de $500. ^{[ 2 ] [ 4 ]} En Estados Unidos, los puntos de descuento se utilizan para reducir las tasas de interés , de forma temporal o permanente. Tanto las comisiones de originación como los puntos de descuento se enumeran en los cargos del prestamista en la Declaración de Liquidación HUD-1 . La Regulación Z se promulgó para proteger a los prestatarios de prácticas crediticias abusivas. Según esta regulación, las comisiones de originación de hipotecas no son deducibles de impuestos. ^{[ 5 ]}

• comisión bancaria
• Comisión por sobregiro