Ovča

La estructura étnica de Ovča:

• Censo de 1931 (1.452): rumanos (96,42% o 1.400), serbios (1,58% o 23), alemanes (1,38% o 20), eslovacos (0,48% o 7), húngaros (0,14% o 2)
• Censo de 2002 (2.567): serbios (63,96% o 1.642), rumanos (27,46%), romaníes (1,36%), yugoslavos (0,85%), macedonios (0,62%), etc.

El manantial hidrotermal de Ovčanska banja ( balneario ^de Ovča ) se encuentra en la localidad. Un estanque de 150 m² (1600 pies cuadrados ) y 1 m (3 pies 3 pulgadas) de profundidad se llena con agua salada natural desde mediados de la década de 1980. El balneario no está completamente acondicionado para el público, pero es muy popular entre la población local. El agua es cálida, salada y rica en minerales y azufre. Los visitantes también utilizan el lodo curativo. El canal circundante, utilizado para el mejoramiento del Pančevački Rit , desbordaba hacia el estanque, pero en 2011 se construyó un terraplén que impidió la mezcla de las aguas. Además, el estanque se amplió, se limpió y se dragó su fondo. Se cubrió con grava un área circundante de 8 a (8600 pies cuadrados ) . ^{[ 8 ]}         

El estanque está rodeado de campos de maíz. El agua salada ha sido analizada y, según el plan regulatorio de la ciudad para la zona, se trata de agua de cloruro de sodio , con altos niveles de bromo y yodo y bajos niveles de radiactividad. Oficialmente, el agua no es apta para nadar, pero puede utilizarse para el tratamiento del reumatismo, la cicatrización de heridas y fracturas óseas, enfermedades ginecológicas, etc. ^{[ 9 ]}

En diciembre de 2017, la ministra de Construcción, Zorana Mihajlović, anunció que el balneario de Ovča había sido seleccionado como la mejor ubicación para el proyecto gubernamental de construcción de más de 20.000 viviendas de bajo coste para empleados estatales. Afirmó que el terreno estaría preparado para la construcción en el primer semestre de 2018. Esta sería la primera fase del plan, que constaría de 2.000 viviendas, y que posteriormente se extendería a otras zonas de Belgrado. ^{[ 10 ]}

En 2018, la ciudad intentó en varias ocasiones vender parte del área del balneario a promotores inmobiliarios, pero todas las licitaciones fracasaron. Posteriormente, la ciudad elaboró ​​el plan normativo que, con el desarrollo del nuevo asentamiento, incluye las instalaciones deportivas, recreativas, turísticas y termales dentro del complejo del balneario de Ovča. ^{[ 9 ]}

En septiembre de 2016 comenzaron las obras del nuevo complejo residencial, situado a la entrada de Ovča desde Borča. Se prevé que albergue entre 4.500 y 5.000 habitantes, casi el doble de la población actual de Ovča. El proyecto abarca una superficie de 7,8 hectáreas y se dividirá en 4 bloques de 300 apartamentos cada uno. En total, contará con 15 edificios independientes, cada uno con un diseño diferente. El proyecto es fruto de la colaboración de ocho equipos, con un total de 33 arquitectos. También incluirá un mercado al aire libre, una escuela primaria, una guardería, una residencia de ancianos, parques infantiles, campos deportivos, zonas verdes y un área comercial. De los 1.200 apartamentos, 1.000 son viviendas sociales y 200 son los denominados "apartamentos solidarios". Los primeros se destinarán a personas de bajos recursos (incluidos refugiados de las guerras yugoslavas ) y los segundos a empleados de empresas estatales que, durante años, cotizaron a los fondos de vivienda. La primera fase, de 235 apartamentos, debería estar terminada para octubre de 2017, cuando deberían mudarse los primeros residentes. ^{[ 11 ] [ 12 ]} Los apartamentos finalmente se entregaron en marzo de 2018, pero la construcción de otras fases del asentamiento se detuvo ya que el gobierno de la ciudad dio prioridad al proyecto de vivienda social en Kamendin . ^{[ 13 ]}

La segunda fase, con 250 apartamentos, se anunció en diciembre de 2020. Estaba previsto que las obras comenzaran en enero de 2021 y terminaran en marzo de 2020. ^{[ 14 ]}

En enero de 2020, la ciudad anunció la construcción de un asentamiento completamente nuevo, al sur de Ovča y a lo largo del tangente norte de la circunvalación de Belgrado, llamado Nova Ovča (Nueva Ovča). Se planeó que se extendiera sobre 119 ha (290 acres) , con más de 5000 apartamentos y 15 000 habitantes. La superficie total construida planificada es de 704 000 m² ⁽ 7 580 000 pies cuadrados ) , que incluye edificios de no más de 4 plantas, numerosos parques, plazas, 4 jardines de infancia, 2 escuelas primarias, 1 escuela secundaria, centro deportivo, cementerio (en 6 ha (15 acres) , con iglesia y capilla), etc. Además de calles, se planea que Nova Ovča también esté conectada con Ovča y Borča mediante carriles bici. ^{[ 15 ]}