Centro comercial Palm Springs

Palm Springs Mall , anteriormente conocido como Palm Springs Shopping Center y Palm Springs Shopping Center Mall , era un centro comercial cerrado en Palm Springs, California . Originalmente construido como un centro comercial al aire libre , el centro se expandiría y se cerraría por completo en 1965, lo que incluyó la adición de un JC Penney . En 1970, Walker Scott abriría su propia ubicación en el centro comercial, sirviendo como su segundo ancla. En 1986, el centro comercial pasó por una renovación importante que agregó un patio de comidas , espacio comercial y un nuevo diseño exterior e interior. En la década de 2000, el centro comercial vio una disminución en el tráfico peatonal, lo que provocó que los inquilinos se mudaran del centro comercial. En 2014, College of the Desert ofreció al dueño de la propiedad comprar el centro comercial para convertirlo en un campus satélite . El propietario se negó a vender la propiedad a la universidad, lo que resultó en que ambas partes acudieran a los tribunales . Posteriormente, College of the Desert adquirió el centro comercial por $ 22 millones. La demolición del centro comercial comenzó en mayo de 2019.

A principios de 1959, el petrolero convertido en desarrollador inmobiliario Ray Ryan , junto con el presidente de Seeterrra, Inc., AR Simon, colaboraron en el concepto de construir un centro comercial en Palm Springs, California . Dos firmas de arquitectura con sede en Los Ángeles , Meyer y Kanner y Leitch y Cleveland, fueron co-contratadas para diseñar y planificar los edificios, mientras que Ernest W. Hahn y Leonard Wolf fueron co-contratados para la construcción del proyecto. ^[3] En julio, Ryan y Simon anunciaron que el vicepresidente de Market Basket , Duncan Shaw, había firmado un contrato de arrendamiento para abrir el supermercado en el centro comercial Palm Springs. ^[4] Un mes después, se llegó a un acuerdo de arrendamiento entre Sid Rice de Phillips Lyon Company de Los Ángeles (el agente exclusivo del centro) y un operador de bolos del sur de California. ^[3] Algunos de los jugadores de bolos profesionales del país se reunirían a fines de octubre en la bolera de 24 carriles recién construida con una ceremonia de dedicación. La construcción del centro de bolos costó $1 millón ($8 millones en 2019), con una superficie de 25,000 pies cuadrados (2,300 m ² ) y una expansión propuesta de 32 carriles. ^[3]

En 1965, se inició la construcción de la segunda fase del proyecto en el centro. La construcción comenzó en una ampliación cerrada y con aire acondicionado de 289.000 pies cuadrados (26.800 m2 ⁾ del centro comercial existente. ^[5] El centro también pasaría a llamarse Palm Springs Shopping Center Mall. Además, el nuevo centro incluiría una tienda departamental JC Penney en uno de los espacios comerciales. Robert C. Moore, gerente de división y comercialización de diseños de moda para JC Penney, dejó Tucson para convertirse en gerente de ventas y comercialización en la ubicación de Palm Springs. ^[6] Otros inquilinos y actividades incluyen un Bank of America , Thrifty Drugstore , Winchell's Donut House , un restaurante y cafetería , un salón de cócteles , una pista de patinaje sobre hielo y un área de juegos para niños interior y exterior . ^{[7] [8]}

En abril de 1969, el centro comercial Palm Springs Shopping Center pasó a llamarse simplemente Palm Springs Mall. Al mismo tiempo, la edición de septiembre de 1969 de Palm Springs Life proclamó ampliamente al centro comercial Palm Springs Mall como “el centro comercial del Valle de Coachella ”, en gran medida debido al hecho de que los compradores venían de comunidades del desierto bajo y alto para comprar en el centro comercial. ^[9]

En 1970, Walker Scott, con sede en San Diego , abrió su sucursal en el centro comercial. ^[10]

En 1983, JC Penney se fue a favor del recién construido Palm Desert Town Center en Palm Desert .

En 1986, el centro comercial se sometió a una renovación multimillonaria, que incluyó la incorporación de un patio de comidas , varios espacios comerciales , un Kmart y el minorista local The Alley. ^[11] Los funcionarios de Kmart firmaron un contrato de arrendamiento con los propietarios de la propiedad, Benequity Properties de Los Ángeles, que ocuparía el antiguo espacio de JC Penney. Además, el centro comercial también incluyó una nueva fachada, un estacionamiento renovado y nuevos accesorios de iluminación y paisajismo. La renovación fue diseñada por la firma de arquitectura David L. Christian Associates de Palm Springs. Walker Scott cerró poco después de la renovación.

El 18 de octubre de 1989, la tienda departamental Buffums, con sede en Long Beach, abrió sus puertas en el antiguo espacio de Walker Scott. ^[12] La gran inauguración de la nueva tienda fue celebrada con una ceremonia de inauguración por Sonny Bono , entonces alcalde de Palm Springs. La tienda duró poco y finalmente fue reemplazada por una Harris-Gottschalks .

En la década de 2000, el centro comercial experimentó una disminución en el tráfico peatonal que resultó en el cierre de espacios comerciales. Gottschalks, el único ancla del centro comercial, cerró sus puertas en 2009 después de que la empresa se declarara en quiebra según el Capítulo 11. Otros inquilinos importantes, como Vons , True Value , Ross Dress for Less y OfficeMax, cerraron y se mudaron a otros sitios. ^[10] En 2012, el empresario chino Haiming Tan compró la propiedad por $9,2 millones. ^[13]

En 2014, College of the Desert consideró reurbanizar la propiedad y propuso que la ubicación se convirtiera en un campus satélite . Los funcionarios de College of the Desert hicieron una oferta al propietario con la esperanza de negociar una compra; ^[14] sin embargo, el propietario se negó a vender la propiedad a la universidad. Esto llevó a la universidad comunitaria a llevar al propietario a los tribunales, invocando el dominio eminente y ejerciendo su derecho a adquirir la propiedad. Los abogados del propietario afirmaron en documentos judiciales que la universidad no notificó a Tan ni a su empresa, YTC Investments, y expresaron su preocupación por la participación de la ciudad en la propiedad. ^{[15] [13]} En 2017, Michael Leife, un representante que habló en nombre del propietario del centro comercial, declaró que el propietario no quería vender el centro comercial y tenía planes de desarrollar la propiedad tanto para uso residencial como comercial.

Después de una batalla de cuatro años entre las dos partes, College of the Desert finalmente adquirió el antiguo centro comercial Palm Springs por 22 millones de dólares. ^[16] La demolición del centro comercial comenzó en mayo de 2019 y la construcción de la primera fase del nuevo campus comenzará en 2023. ^[1]