Torres panorámicas

Panorama Towers es un complejo de condominios de gran altura ubicado en Paradise, Nevada . ^{[ 1 ] [ 2 ]} Desarrollado por Laurence Hallier y Andrew Sasson , el complejo de 635 unidades de vidrio azul aguamarina, con un costo de $600 millones, se asienta sobre 8.5 acres (3.4 ha) ^{[ 3 ]} en Dean Martin Drive y está ubicado en el centro frente al Strip de Las Vegas, a un cuarto de milla (0.40 km) de CityCenter . ^{[ 4 ] [ 5 ]}  

El complejo consta de dos torres, terminadas en 2006 y 2007. Una tercera torre se completó en 2008 y posteriormente fue rebautizada como The Martin en 2011. Se había proyectado una cuarta torre, pero nunca se construyó.

Panorama Towers se anunció el 7 de septiembre de 2003 como una iniciativa empresarial entre los socios Andrew Sasson y Laurence Hallier, propietarios de Sasson/Hallier Development LLC. El proyecto se anunció como un complejo de condominios de 250 unidades que se elevaría 30 pisos y se construiría en 10.5 acres (4.2 ha) de terreno. ^{[ 6 ]} La firma de arquitectura Klai Juba, con sede en Las Vegas, fue contratada para diseñar el proyecto. ^{[ 7 ]} Las icónicas torres de vidrio azul aguamarina de Klai Juba han sido nominadas y han ganado numerosos premios por el diseño, la construcción y la excelencia en el servicio del complejo. Entre los muchos honores, se encuentra el premio de arquitectura "Lo Mejor de Las Vegas" otorgado por los editores del Las Vegas Review-Journal , y "Rascacielos del Año" por el Community Associations Institute. ^{[ 8 ]} Sasson describió a la clientela objetivo como residentes locales que disfrutan del diseño de alta gama y la ubicación central ideal de estar a solo una cuadra del corazón del Strip de Las Vegas , al que etiquetó como el paseo marítimo de Las Vegas. ^{[ 9 ] [ 10 ]} El proyecto recibió su nombre por sus vistas panorámicas del Strip de Las Vegas y del Cañón Red Rock . ^{[ 11 ]} 

Las ventas de una segunda torre comenzaron en julio de 2004. ^{[ 12 ]} En septiembre de 2004, la construcción de una de las torres estaba en marcha. Ese mismo mes, el condado de Clark aprobó una tercera torre de 35 pisos y 150 metros de altura. La tercera torre sería ligeramente más pequeña que las otras dos, con solo 250 unidades en comparación con las 350 de las otras. La construcción de la segunda torre estaba programada para comenzar en enero de 2005, y la de la tercera, seis meses después. ^{[ 13 ]} Durante la construcción, los actores Leonardo DiCaprio y Tobey Maguire compraron unidades en Panorama Towers. ^{[ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]} DiCaprio también asistió a la ceremonia de colocación de la primera piedra , celebrada en octubre de 2004. ^{[ 14 ] [ 11 ]} 

La construcción de las dos primeras torres estaba en marcha en abril de 2005, momento en el que Sasson/Hallier presentó una demanda contra The Related Companies . Ambas compañías habían negociado previamente una posible empresa conjunta para el proyecto Panorama Towers, y Sasson/Hallier proporcionó a Related diversa información de bases de datos —incluidos contratos, información financiera y de marketing— como parte de las negociaciones. Finalmente, las negociaciones fracasaron, y Sasson/Hallier alegó que Related conservó la información de la base de datos para desarrollar y comercializar su proyecto de condominios Icon . ^{[ 17 ]}

Torres Panorama durante y después de la construcción.

Para marzo de 2006, se estaba planificando una cuarta torre. ^{[ 18 ]} La cuarta torre se construiría al sur de la propiedad, ^{[ 19 ]} y tendría 44 pisos de altura. ^{[ 20 ]} El 21 de abril de 2006 se celebró una ceremonia de colocación de la primera piedra de la tercera torre. Pamela Anderson asistió al evento como acompañante de Hallier. Anderson, quien se refería al proyecto como "Pamorama", se convertiría en residente de la futura cuarta torre y dijo que contrataría a David LaChapelle para diseñar su nueva residencia. ^{[ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]} En ese momento, la primera torre, de 33 pisos y 308 unidades, estaba completa en un 90%, con una inauguración prevista para julio de 2006, aproximadamente seis meses después de lo planeado inicialmente. La segunda torre ya había alcanzado su altura máxima en ese momento y estaba programada para completarse en enero de 2007. ^{[ 25 ]}

MJ Dean Construction fue la contratista general de la primera y la segunda torre, mientras que Taylor International fue la contratista general de la tercera torre, ^{[ 25 ]} que se construyó al norte de Harmon Avenue y las otras dos torres. ^{[ 19 ]} La primera torre se inauguró en diciembre de 2006, mientras que la segunda torre, con 326 unidades, estaba programada para inaugurarse en el verano de 2007. La primera y la segunda torre se construyeron a un costo estimado de 300 millones de dólares. ^{[ 19 ]}

En abril de 2007, un vicepresidente de ventas del proyecto dijo que no había un cronograma para desarrollar la cuarta torre debido a que el mercado local de rascacielos se estaba volviendo cuestionable. ^{[ 24 ]} La segunda torre abrió a finales de 2007. ^{[ 26 ]} En enero de 2008, Hallier dijo que la segunda torre había vendido el 98 por ciento de sus 320 unidades. ^{[ 27 ]} La tercera torre, Panorama North, se completó en 2008. ^{[ 28 ]} En 2009, Hallier puso a la venta su "ático del presidente" sin terminar de tres niveles y 7000 pies cuadrados (650 m ² ) en la primera torre, a un precio de $2.8 millones. ^{[ 29 ]} En 2011, Panorama North se separó como una propiedad separada renombrada The Martin . ^{[ 28 ] [ 30 ]}   

En febrero de 2011, Anderson demandó a Hallier, alegando que este había incumplido su promesa de construirle un apartamento en Panorama Towers. En junio de 2011, Hallier presentó una contrademanda contra Anderson, alegando que esta había incumplido un acuerdo de 2006 en el que debía realizar numerosas apariciones promocionales para ayudar a comercializar Panorama Towers. Hallier afirmó que el apartamento prometido a Anderson dependía de sus apariciones, las cuales, según él, ella no realizó. Hallier demandó a Anderson por 22,5 millones de dólares, el precio total de las unidades no vendidas que Anderson debía promocionar. En enero de 2012, Hallier y Anderson llegaron a un acuerdo extrajudicial como parte de un acuerdo cuyos términos no se hicieron públicos. ^{[ 23 ] [ 31 ]}

En 2013, el ático sin terminar de 14 176 pies cuadrados (1317,0 m² ⁾ en la segunda torre se vendió por 3,9 millones de dólares. ^{[ 32 ]} En 2013, Panorama Towers estaba patrullado por un sistema de seguridad de 80 cámaras y dos docenas de agentes de seguridad, y utilizaba escáneres de seguridad de huellas dactilares. ^{[ 33 ]}   

Los precios iniciales de los condominios oscilaron entre $270,000 y $1 millón durante la fase de preconstrucción. Incluso después de enfrentar el peor mercado inmobiliario en la historia de la ciudad, Panorama Towers se ha recuperado con una de las tasas de apreciación más altas de la región. Las unidades han recuperado una cantidad significativa de su valor, con precios que casi se duplicaron durante los últimos seis meses de 2011. ^{[ 34 ]}

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  Entrada a una de las instalaciones del spa.
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  Una de las bañeras de hidromasaje ubicadas en los spas
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  Una de las salas de sauna
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  Gimnasio
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  El estudio de yoga y pilates
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  Una de las salas de póker
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  Una de las salas de conferencias
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  Vestíbulo
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  Uno de los mostradores de conserjería disponibles las 24 horas.
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  Una de las limusinas para residentes

• Lista de los edificios más altos de Las Vegas

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