Hispanopedia WikiUn contrato de arrendamiento pastoral , a veces llamado arrendamiento pastoral , es un acuerdo utilizado tanto en Australia como en Nueva Zelanda mediante el cual se arriendan tierras de propiedad estatal a ganaderos con el propósito de que el ganado paste en pastizales .
Australia
Antecedentes históricos
En los estados y territorios australianos , los arrendamientos constituyen un sistema de reparto de tierras creado a mediados del siglo XIX para facilitar la división y venta ordenada de tierras a los colonos europeos. La legislación garantizó que ciertos derechos aborígenes quedaran incorporados en los arrendamientos pastorales. Sin embargo, según el historiador Henry Reynolds , varios líderes coloniales pisotearon estos derechos, entre ellos Sir John Downer (cuando el Territorio del Norte estaba gobernado por el gobierno colonial de Australia Meridional ); Sir John Forrest en la colonia de Australia Occidental ; y Sir Samuel Griffith en Queensland . [ 1 ]
Hoy
Los arrendamientos pastorales existen tanto en el derecho común australiano como en las jurisdicciones estatales . No otorgan todos los derechos que corresponden a la propiedad absoluta de la tierra: generalmente existen condiciones que incluyen un período de tiempo y el tipo de actividad permitida. Según Austrade , dichos arrendamientos cubren aproximadamente el 44 % de la Australia continental ( 3.380.000 km² (1.310.000 millas cuadradas ) ), principalmente en regiones áridas y semiáridas y en las sabanas tropicales . Por lo general, permiten el uso de la tierra para el pastoreo de ganado tradicional, pero más recientemente también se han utilizado para ganado no tradicional (como canguros o camellos ), turismo y otras actividades. La administración de los arrendamientos recae principalmente en los gobiernos estatales y territoriales. [ 2 ] Los arrendamientos dentro de las jurisdicciones estatales presentan variaciones en cuanto a su aplicabilidad de un estado a otro.
Según la ley de la Commonwealth de Australia , aplicable solo en el Territorio del Norte , son acuerdos que permiten el uso de tierras de la Corona por parte de los agricultores. [ 3 ]
El título indígena puede coexistir con los arrendamientos pastorales, y se pueden realizar acuerdos de uso de tierras indígenas entre el arrendatario y el grupo indígena afectado. [ 2 ]
Legislación y gestión pertinentes
Las jurisdicciones australianas cuentan con legislación sobre gestión de tierras que afecta la administración de los arrendamientos pastorales. [ 4 ] A partir de noviembre de 2023La legislación y los acuerdos de gestión son los siguientes:
- Nueva Gales del Sur - Ley de Tierras Occidentales de 1901 [ 5 ]
- Territorio del Norte – Ley de Tierras Pastorales de 1992 [ 6 ] y Ley de Tierras de la Corona de 1992 [ 7 ]
- Queensland – Ley de Tierras de 1994 [ 8 ]
- Australia Meridional – Ley de Gestión y Conservación de Tierras Pastorales de 1989 (323 arrendamientos pastorales, que cubren más del 40 por ciento del estado) [ 9 ]
- Australia Occidental – Ley de Administración de Tierras de 1997 [ 10 ]
Nueva Zelanda
Las disposiciones legales de los arrendamientos pastorales están cubiertas por la Ley de Tierras Pastorales de la Corona de Nueva Zelanda de 1998 y la Ley de Tierras de 1948. El titular del arrendamiento tiene: [ 11 ]
- el derecho exclusivo de pastoreo
- un derecho perpetuo de renovación del contrato de arrendamiento por períodos de 33 años.
- ningún derecho sobre el suelo, y
- ningún derecho a adquirir la plena propiedad de ninguno de los terrenos.
Véase también
Referencias
- ↑ Reynolds, H. (2021). La verdad: historia, soberanía y la Declaración de Uluru . NewSouth Publishing. págs. 64–69 , 220–223 . ISBN 978-1-74223-694-0Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
- 1 2 "Arrendamientos pastorales" . Austrade . 26 de febrero de 2016. Consultado el 21 de julio de 2020 .
- ↑ "Derechos sobre la tierra y el mar: Áreas de vida comunitaria: Historia" . Casuarina , Territorio del Norte , Australia: Consejo de Tierras del Norte . Archivado del original el 15 de diciembre de 2005. Consultado el 16 de octubre de 2005 .
- ↑ Australia. Comisión de Productividad (2002), Arrendamientos pastorales y uso no pastoral de la tierra, documento de investigación de la Comisión , Comisión de Productividad, ISBN 978-1-74037-082-0
- ↑ Nueva Gales del Sur; Brierly, EW (Edward Weir); Irish, TW (Thomas William); Nueva Gales del Sur. Ley de Tierras Occidentales de 1901 (1914), Las Leyes de Tierras de la Corona de Nueva Gales del Sur : que contienen la Ley de Consolidación de Tierras de la Corona y las Leyes de Tierras Occidentales con notas, tabla de casos, reglamentos, apéndices e índices (3.ª ed.), Law Book Co. , consultado el 6 de septiembre de 2014.
{{citation}}: CS1 maint: nombres numéricos: lista de autores ( enlace ) - ↑ "Ley de Tierras Pastorales de 1992" . Legislación del Territorio del Norte . Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
- ↑ "Ley de Tierras de la Corona de 1992" . Legislación del Territorio del Norte . Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
- ↑ "Ley de Tierras de 1994" . Legislación de Queensland . Gobierno de Queensland. 1 de marzo de 2023. Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
- ↑ "Arrendamientos pastorales en Australia Meridional" . Departamento de Medio Ambiente y Agua . 1 de julio de 2022. Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
- ↑ "Ley de Administración de Tierras de 1997 (todas las versiones)" . Legislación de Australia Occidental . 24 de octubre de 2023. Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
- ↑ "Guía para arrendatarios de tierras pastorales" (PDF) . Land Information New Zealand. Noviembre de 2010. Archivado del original (PDF) el 24 de julio de 2011. Consultado el 19 de febrero de 2011 .
Lecturas adicionales
- Alick, Terrence (Terrence J.); Alick, Rosemary; Queensland. Departamento de Recursos Naturales (2010), Atlas de estaciones pastorales de Queensland y el Territorio del Norte, etc. (8.ª ed.), Terrence Alick Mapping Services, ISBN 978-0-9756998-2-9
- Queensland. Comisión de Administración de Tierras (1989), Índice de arrendamientos pastorales , Brisbane , consultado el 6 de septiembre de 2014.(Queensland)
- Donovan, P. F (1995), En interés del país: una historia de la Junta Pastoral de Australia Meridional, 1893–1993 , Rama de Gestión Pastoral del Departamento de Medio Ambiente y Recursos Naturales de Australia Meridional, ISBN 978-0-646-26803-3
- Derecho inmobiliario australiano
- inglés australiano
- Ganadería en Australia
- Estaciones (agricultura australiana)
- La agricultura en Nueva Zelanda
- Arrendamientos pastorales en Australia