Plaza Frontenac

Plaza Frontenac es un centro comercial regional de lujo, de dos niveles y cubierto, ubicado en Frontenac, Missouri . Inaugurado en 1974 y con tiendas ancla como Saks Fifth Avenue y Neiman Marcus , cuenta con inquilinos de alta gama, muchos de ellos exclusivos de la región. Desde 2018, Plaza Frontenac es propiedad de una empresa conjunta entre Canada Pension Plan Investment Board y GGP, una subsidiaria de Brookfield Properties .

Plaza Frontenac cuenta con una mezcla de tiendas de ropa, artículos para el hogar y tiendas especializadas, además de servicios de belleza. El centro comercial está anclado por Saks Fifth Avenue y Neiman Marcus . En 2011, fue uno de los nueve centros comerciales de EE. UU. que contaba con ambas tiendas departamentales como tiendas ancla. ^{[ 2 ]}

A partir de 2025, otros minoristas incluyen principalmente marcas nacionales como Allen Edmonds , Coach , Eileen Fisher , J. Crew , Gucci , Louis Vuitton , Lululemon Athletica , Alo Yoga , Golden Goose , Tecovas , Omega SA , David Yurman , Tiffany & Co. , Tory Burch , Tumi , UNTUCKit , Vineyard Vines y Williams Sonoma . ^{[ 1 ]} A partir de 2025, los restaurantes en Plaza Frontenac incluyen cuatro lotes de parcelas externas y abarcan desde restaurantes informales hasta restaurantes de alta cocina; los restaurantes incluyen Canyon Cafe, Flower Child, BRIO! Tuscan Grille, BrickTop's, Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar y Zodiac Room en Neiman Marcus. ^{[ 3 ]}

El centro comercial también cuenta con Landmark Plaza Frontenac Cinema, un cine de seis salas que frecuentemente proyecta películas independientes y de estreno limitado. ^{[ 4 ]}

Plaza Frontenac se encuentra en el próspero suburbio de Frontenac , en St. Louis , cerca de la intersección de la autopista 64 y South Lindbergh Boulevard, aproximadamente a 12 millas del centro de St. Louis. Se considera parte del área de "Mid-County", pero también limita con "West County" y sus comunidades de Clarkson Valley , Chesterfield , Ladue y Creve Coeur, Missouri . ^{[ 5 ]}

El terreno sobre el que se construyó Plaza Frontenac consistía principalmente en un bosque de robles centenarios y una pista de carreras de obstáculos del Bridlespur Hunt Club, fundado por August A. Busch, Sr. en 1927. ^{[ 6 ]} La familia Desloge de St. Louis compró el terreno en la década de 1940. ^{[ 7 ]} El sitio conectaba con senderos para caballos que conectaban con establos en la zona, incluyendo los establos Otis Brown en Countryside Lane, los establos Palmer, el Clayton Hunt Club en Bridle Lane, ^{[ 8 ]} y los establos del St. Louis Country Club en Ladue. ^{[ 9 ]} La familia Desloge vendió los derechos de desarrollo a un grupo de médicos que buscaba construir edificios médicos, pero el grupo vendió los derechos a Capitol Land Company, una empresa local de desarrollo inmobiliario fundada por George Capps y Herbert Wotka. ^{[ 10 ]}

Capitol Land Company procedió a construir el centro comercial Plaza Frontenac en el terreno. ^{[ 11 ]} El centro comercial fue diseñado para atraer a compradores de lujo de los suburbios adinerados cercanos, como Ladue , Frontenac , Town & Country y Kirkwood . El edificio de inspiración colonial presentaba fuentes, pisos de madera y escaleras prominentes en cada extremo. ^{[ 12 ]} Neiman Marcus firmó para ser la tienda principal del proyecto como parte de una expansión nacional, y los propietarios persuadieron a Saks Fifth Avenue, que había mantenido una tienda en el Central West End de St. Louis desde principios de la década de 1950, para que trasladara la tienda hacia el oeste y se convirtiera en una segunda tienda principal. ^{[ 13 ]} El centro comercial abrió sus puertas en 1974.

En 1994, los propietarios remodelaron Plaza Frontenac, que se enfrentaba a la competencia de St. Louis Galleria , un centro comercial cercano que abrió sus puertas en 1984 y se amplió en 1992. Contrataron a Michael Mindlin y David Suttle de Hellmuth, Obata & Kassabaum , quienes desarrollaron una estrategia de comercialización y las modificaciones correspondientes. Estas incluyeron paisajismo interior y exterior; nuevos pisos de madera noble, pintura y accesorios; iluminación LED; alfombras hechas a mano a medida; y muebles europeos importados en las áreas de descanso. También se añadieron un piano de cola para música en vivo, nuevos servicios y comodidades, incluyendo lujosos baños para mujeres y un salón con baños individuales revestidos de madera. Esto dio como resultado una nueva combinación de spa, teatro de arte, restaurantes de alta cocina (orientados hacia el exterior para crear una nueva experiencia de llegada) y artículos para el hogar, con el objetivo de retener a los compradores mayores y adinerados, pero también atraer a clientes más jóvenes y diversos. Durante los años siguientes, Mindlin y Suttle perfeccionaron el concepto al lanzar su propia firma de planificación estratégica y diseño llamada Suttle Mindlin. El Urban Land Institute escribió que “la renovación coloca a Plaza Frontenac a la vanguardia del diseño de centros comerciales”. Un nuevo restaurante, Cardwell's at the Plaza, fue diseñado para acoger tanto a comensales vestidos de traje como a aquellos que visten ropa informal. ^{[ 12 ]}

Para 2010, la propiedad pertenecía a Davis Street Landing Company, que añadió dos restaurantes independientes al centro, a pesar de las condiciones económicas nacionales que estaban provocando dificultades en los centros comerciales de todo el país. La ampliación elevó la superficie total a 482.843 pies cuadrados y a unos 40 inquilinos. ^{[ 14 ]}

En septiembre de 2011, Davis Street Properties vendió Plaza Frontenac a una empresa conjunta de General Growth Properties y Canada Pension Plan Investment Board . Las ventas promedio en el centro comercial eran de aproximadamente $500 por pie cuadrado, muy por encima del promedio nacional. También estaba alquilado en un 96% más allá de las tiendas ancla. ^{[ 2 ]} En 2013, se informó que muchos inquilinos locales estaban siendo reemplazados por cadenas nacionales, ^{[ 15 ]} incluyendo Madewell y Athleta . ^{[ 16 ]}

En 2014, el centro comercial incorporó Forever Flawless, Tory Burch , Mitchell Gold + Bob Wilson Signature Store, la joyería David Yurman y la primera tienda de Vineyard Vines en Missouri. La tienda de Louis Vuitton fue renovada y ampliada. ^{[ 17 ]} GGP informó que las ventas de los inquilinos en 2013 aumentaron a $564 por pie cuadrado. ^{[ 15 ]}

El 6 de marzo de 2026, Saks Global anunció el cierre de 12 tiendas Saks Fifth Avenue y 3 tiendas Neiman Marcus en todo el país en un esfuerzo por reducir aún más los costos y centrarse en ubicaciones más rentables, incluida la tienda Saks en Plaza Frontenac. ^{[ 18 ]}

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