Contrato de bolsillo

Un contrato de bolsillo es un acuerdo de compra de terrenos que abusa de una laguna legal en las restricciones que regulan las transacciones de terrenos.

El término se usa principalmente en Hungría . Hasta mayo de 2014, la legislación húngara no permitía a los extranjeros comprar tierras en Hungría. Originalmente, el término se refería a transacciones de tierras que omitían la fecha de compra, y el contrato se guardaba «en secreto» hasta que se modificara la ley de tierras. Ahora, el término se usa en un sentido más general y se refiere a cualquier contrato que pretenda eludir la legislación de tierras con el fin de apropiarse indebidamente de terrenos . ^{[ 1 ]}

La Cámara Agrícola del Condado de Győr-Moson Sopron ha identificado ^{[ 2 ]} más de 16 tipos diferentes de «contratos de bolsillo» durante la última década (algunos de ellos han sido excluidos posteriormente debido a cambios en la Ley de Tenencia de la Tierra ). ^{[ 1 ] : 119}

En febrero de 2014, el parlamento húngaro aprobó una ley modificada sobre contratos de bolsillo, que buscaba hacer más efectivas las acciones emprendidas por las autoridades contra la propiedad ilícita y el mal uso de tierras agrícolas en Hungría. ^{[ 3 ]}

En mayo de 2014, en virtud de una obligación contraída en su acuerdo de adhesión a la UE , Hungría levantó la prohibición de que los extranjeros compraran tierras húngaras. Sin embargo, la nueva ley de tierras del país garantiza la posibilidad de comprar tierras prácticamente solo a agricultores húngaros. Por lo tanto, muchos extranjeros que compraron tierras húngaras mediante contratos informales intentaron venderlas a clientes húngaros. ^{[ 4 ]}