Centro Preston, Dallas

Preston Center es un distrito comercial en el norte de Dallas , Texas (EE. UU.), ubicado alrededor de la intersección de Preston Road ( carretera estatal 289 ) y Northwest Highway ( Loop 12 ). Abarca 103 acres (42 ha) . 

Preston Center abrió inicialmente como un próspero centro comercial suburbano anclado por el primer Neiman Marcus suburbano (cerrado en 1965) ^{[ 1 ]} y los grandes almacenes Sanger Brothers (más tarde Sanger-Harris ), que eran los grandes almacenes suburbanos más grandes del país con 242 000 pies cuadrados (22 000 m ² ) . La zona ha sido un centro comercial de primer orden en Dallas desde su desarrollo en la década de 1950, aunque el cercano NorthPark Center ha representado una importante competencia. 

Desde entonces, se ha convertido en uno de los submercados de oficinas más exitosos de la región, con más de 3.000.000 de pies cuadrados (279.000 ^m² ) de espacio para oficinas y donde se ubicaba la oficina del expresidente George W. Bush, además de algunos de los mejores barrios residenciales de Dallas. University Park se encuentra al sur, una hilera de condominios a lo largo de Northwest Highway está al este, y el barrio de Preston Hollow se encuentra al norte. Preston Center también cuenta con más de 500.000 pies cuadrados (46.000 m² ⁾ de espacio comercial, un hotel y unidades residenciales. Es un ejemplo perfecto de una ciudad periférica . ^{[ 2 ]}  

El proyecto incluye dos torres de oficinas de 20 pisos que se inauguraron durante el auge de la construcción de finales de la década de 1970 y principios de la de 1980. En 1989, muchos de los edificios del Preston Center estaban parcialmente vacíos. Ese año, Terry Box, del Dallas Morning News, afirmó que los residentes del cercano Preston Hollow percibían los edificios vacíos como "símbolos intrusivos del fracaso de la ciudad para controlar su crecimiento" y que "se habían convertido en un ejemplo de muchos de los problemas del norte de Dallas ". Por esa época, los residentes intentaron presionar a los políticos locales para que el proyecto se construyera con edificios de menor altura y más alejado de la comunidad de Preston Hollow. ^{[ 3 ]}

A partir de 2019Las familias de muchos propietarios ya poseían las propiedades desde hacía algún tiempo. ^{[ 4 ]}

Un estacionamiento municipal da servicio a los desarrollos de Preston Center, ya que la ciudad está obligada a proporcionar estacionamiento. ^{[ 4 ]}

A partir de 2019Varios propietarios de urbanizaciones en Preston Center se oponen a la reurbanización, ya que interrumpiría su flujo de caja a corto plazo. ^{[ 4 ]} Aunque la reurbanización del aparcamiento municipal se encuentra estancada, Preston Center ha seguido densificándose y creciendo a medida que se han construido nuevos proyectos urbanísticos en esta zona tan solicitada.

• Directorio de empresas del centro de Preston
• Imágenes del Preston Center cortesía de DallasSky.com
• El presidente Bush alquilará un espacio de oficinas en Dallas por 300.000 dólares al año.

32°51′54″N 96°48′14″O / 32.865°N 96.804°O / 32.865; -96.804