Proveedor de servicios principal

El término administrador principal se refiere a las empresas que supervisan y gestionan los préstamos. El administrador principal de un préstamo puede ser el originador del préstamo, el banco hipotecario o un tercero, y mantiene contacto directo con el prestatario. Si el préstamo entra en mora o requiere atención especial, un administrador especializado asumiría esta función.

• Analizar la situación financiera del prestatario, por ejemplo, revisando los estados financieros y los planes de negocio, y supervisando su desempeño en relación con dichos planes.
• Analizar y supervisar los activos que garantizan el préstamo mediante visitas periódicas a la propiedad para su inspección, así como revisar los contratos de arrendamiento, las condiciones de gestión y la solvencia de los inquilinos.

La última encuesta de fin de año de la Asociación de Banqueros Hipotecarios muestra los principales administradores de CMBS y los volúmenes de administración dentro de la industria. ^{[ 1 ]}

Total de préstamos C/MF garantizados con avales fuera de los EE. UU. al 31 de diciembre de 2010.