Apartamentos Promontorio

Promontory Apartments es un rascacielos de 22 pisos en Hyde Park, Chicago , Illinois , Estados Unidos, diseñado por Ludwig Mies van der Rohe . Fue el primer rascacielos que diseñó Mies y fue el primero de sus edificios en presentar conceptos como un esqueleto expuesto. El edificio cooperativo con vista a Burnham Park tiene 122 unidades.

En 1946, el promotor inmobiliario Herbert Greenwald decidió construir un nuevo rascacielos de viviendas cooperativas en Hyde Park, Chicago , Illinois . Aunque la zona tenía varios edificios altos de apartamentos, este sería el primer edificio de este tipo desde la Gran Depresión . Greenwald discutió las opciones con su vecino, Charles B. Genther, arquitecto de Pace Associates. ^[2] Greenwald buscó la notoriedad que un arquitecto de renombre aportaría al proyecto. Primero se puso en contacto con Frank Lloyd Wright , quien se ofreció a diseñar el edificio por un pago adelantado de 50.000 dólares. Greenwald no tenía suficiente dinero a mano para pagar al arquitecto, por lo que buscó otras opciones. Se puso en contacto con Le Corbusier , pero el arquitecto respondió con un mensaje en el que decía que no diseñaría edificios en Estados Unidos. ^[2] Eero Saarinen también rechazó el encargo. ^[3] Finalmente, ofreció el proyecto a Walter Gropius en Boston , quien rechazó el encargo porque estaba demasiado lejos de sus oficinas principales. Gropius sugirió que Greenwald recurriese a Ludwig Mies van der Rohe , que tenía oficinas en Chicago. ^[2]

Genther había estudiado previamente con Mies en el Instituto Tecnológico de Illinois . Sugirió que Mies se involucrara en el diseño del proyecto. Mies era uno de los arquitectos más destacados de la época, pero nunca había diseñado una estructura de gran altura. ^[4] El proyecto se denominó "Promontory Apartments" porque el sitio propuesto daba a Promontory Point en Burnham Park . ^[2]

Después de que se sugirió un plano general del edificio, Mies desarrolló un diseño del edificio. Sugirió un muro cortina de acero que estaría revestido de ladrillo en dos lados. En los otros dos lados, este y oeste, recomendó ventanas de piso a techo entre montantes de vigas en I que recorrieran la altura del edificio. Greenwald rechazó este diseño, aunque más tarde aprobaría un diseño similar para sus apartamentos 860-880 Lake Shore Drive . Mies también presentó un segundo diseño con una estructura de hormigón visto en todos los lados. Este diseño tendría paredes bajas de ladrillo y ventanas de ancho completo en dos lados. Greenwald aprobó este segundo diseño. ^[4]

Greenwald tuvo dificultades para convencer a los bancos de que le prestaran dinero para el proyecto. La idea de Greenwald y Mies de desarrollar un proyecto de apartamentos con tanto vidrio resultó controvertida. Finalmente, en la primavera de 1947, Greenwald pudo conseguir una hipoteca con la Trust Company de Chicago. La Peter Hamlin Construction Company fue seleccionada como contratista general y la construcción comenzó ese otoño. El proyecto comenzó a atraer interés cuando un modelo de la versión final y un dibujo de la versión de acero y vidrio se exhibieron para una vitrina de Mies en el Museo de Arte Moderno . Cuando el edificio se completó en 1949, todas las unidades de apartamentos se habían vendido. ^[4]

Los Promontory Apartments fueron el primer edificio de Mies en tener una estructura de esqueleto expuesta, un tema arquitectónico que dominaría la última parte de su carrera. Mies propuso por primera vez un esqueleto externo para un edificio de oficinas en 1923, pero abandonó el concepto hasta fines de la década de 1930. Su edificio de investigación en ingeniería mecánica en el campus del Instituto Tecnológico de Illinois tenía una estructura de hormigón expuesta, pero estaba rellena con paredes de ladrillo y ventanas y no se construyó de acuerdo con el diseño de Mies. Sin embargo, el diseño del edificio es claramente un precursor de los Promontory Apartments. ^[4]

Los Promontory Apartments fueron un punto importante en la carrera de Mies. El edificio fue bien recibido en los Estados Unidos y en el extranjero y consolidó aún más su reputación como arquitecto líder. El éxito del edificio inspiraría a Greenwald a encargarle a Mies el diseño de más de diez proyectos de apartamentos adicionales. Mies también se sintió alentado por la recepción y abandonó los elementos clásicos, como el plano de planta tradicional, en favor de un diseño más experimental de acero y vidrio. El edificio y su exhibición en el Museo de Arte Moderno animaron a Phyllis y Samuel Bronfman a encargarle a Mies el diseño del Seagram Building en la ciudad de Nueva York . ^[4]

A mediados de la década de 1960, el Promontory Apartments Trust se puso en contacto con Mies para hablar sobre las modificaciones que se debían hacer en la planta baja, así como sobre la instalación de aires acondicionados en las paredes de los antepechos. Mies ofreció su opinión sobre estos cambios, que se implementaron entre 1965 y 1966. ^[4] El 21 de noviembre de 1996, el edificio fue reconocido por el Servicio de Parques Nacionales y fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos . ^[1]

Los apartamentos Promontory están adyacentes a los apartamentos Flamingo-on-the-Lake de 1927 , también incluidos en el Registro Nacional. El edificio está diseñado como una doble T con las barras transversales horizontales unidas; los vástagos de las T forman alas en la parte trasera. Cada T es un edificio propio con direcciones, ascensores y escaleras independientes. Este diseño tripartito ocuparía un lugar destacado en los futuros diseños de Mies. A partir del tercer piso, cada piso de cada T tiene tres apartamentos que comparten un pequeño vestíbulo de ascensores en el centro. El primer piso tiene un vestíbulo común y dos apartamentos en un entrepiso; por lo tanto, hay 122 unidades. El edificio tiene un sótano con instalaciones de mantenimiento, almacenamiento, lavandería y salas de equipos mecánicos. ^[4]

• Guía de los planos del edificio de apartamentos Chicago Promontory de Mies van der Rohe de 1947

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