Hotel de proximidad

El Proximity Hotel , ^[1] ubicado en Greensboro, Carolina del Norte , es el primer hotel ecológico con certificación LEED Platinum en los Estados Unidos . ^[2] Inaugurado en 2007, este hotel boutique de lujo de 147 habitaciones tiene más de 5000 pies cuadrados (460 m ² ) de espacio para reuniones y eventos, así como un restaurante de servicio completo. ^[3] El hotel utilizó más de 70 prácticas sustentables durante la construcción y es un modelo para la construcción de hoteles ecológicos.

Construido y operado por Quaintance-Weaver Restaurants and Hotels, ^[4] el Proximity Hotel abrió sus puertas en noviembre de 2007. En octubre de 2008, el hotel y el restaurante Print Works Bistro adyacente se convirtieron en los primeros en la industria hotelera en recibir la certificación LEED Platinum del US Green Building Council . El diseño y la construcción del hotel estuvieron a cargo de Dennis Quaintance, director ejecutivo de Quaintance-Weaver. El Proximity Hotel está ubicado cerca de la Universidad de Carolina del Norte en Greensboro . Quaintance-Weaver abrió su primer hotel, el O.Henry Hotel, cuatro cuadras al oeste en 1998.

El hotel Proximity y el bistró Print Works deben su nombre a dos fábricas de algodón de Greensboro. Estas fábricas formaban parte de Cone Mills , con más de un siglo de historia en la industria textil. Cone Mills era conocida como el mayor fabricante de tela vaquera del mundo y la mayor imprenta de telas para muebles del hogar de los Estados Unidos.

Este hotel utiliza un 41% menos de energía que un hotel/restaurante convencional gracias al uso de materiales ultraeficientes y la última tecnología de construcción.

• 100 paneles solares que cubren los 370 m2 ^de superficie del tejado calientan el 60% del agua del hotel y del restaurante.
• Se restauraron 700 pies lineales de arroyo.
• La barra del bistró está hecha de nogales macizos recuperados que cayeron debido a enfermedades o tormentas y las bandejas del servicio de habitaciones están hechas de Plyboo ( madera contrachapada de bambú ).
• Las campanas extractoras de velocidad variable de nuevo diseño en el restaurante utilizan una serie de sensores para ajustar la potencia según las necesidades de la cocina y se ajustan a un nivel de funcionamiento más bajo (normalmente el 25 % de su capacidad total).
• Se utiliza energía geotérmica para los equipos de refrigeración del restaurante, en lugar de un sistema estándar refrigerado por agua.
• El primer modelo de accionamiento regenerativo del ascensor Gen2 de Otis en América del Norte reduce el consumo neto de energía al capturar la energía del sistema y devolverla a la red eléctrica interna del edificio.
• Una línea de visión directa al entorno exterior para más del 97% de todos los espacios ocupados regularmente.
• Los materiales de construcción con contenido reciclado incluyen acero reforzado con un 90% de contenido reciclado posconsumo , placas de yeso con un 100%, asfalto con un 25% y escaleras de acero con un 50%. El hormigón contiene un 4% de cenizas volantes (224.000 libras), el residuo mineral que queda después de la combustión del carbón y que se desvía de los vertederos.
• Se recicló el 87% de los residuos de construcción , evitando así que 1.535 toneladas de escombros acabaran en los vertederos.
• El consumo de agua se ha reducido en un 33% gracias a la instalación de accesorios de plomería Kohler de alta eficiencia .
• La calidad del aire se mejora haciendo circular grandes cantidades de aire exterior en las habitaciones de manera energéticamente eficiente mediante el empleo de tecnología de “ recuperación de energía ”.
• Se recurrieron a vendedores y artistas regionales para obtener materiales con el fin de reducir el transporte y el embalaje.
• Las pinturas, adhesivos, alfombras, etc. con compuestos orgánicos volátiles (COV) de baja emisión reducen la contaminación del aire interior.
• Las estanterías de las habitaciones y los tableros de las mesas del bistró están hechos de chapa de nogal, sobre un sustrato de SkyBlend, un tablero de partículas hecho de pulpa de madera 100% reciclada postindustrial sin formaldehído añadido .
• Se plantará una azotea verde con vegetación sobre el restaurante para reducir el “ efecto de isla de calor urbana ”.

36°05′21″N 79°49′15″O / 36.0891, -79.8208