Rutas radicales

Radical Routes es una red de cooperativas de vivienda con sede en el Reino Unido . ^{[ 3 ]} La organización apoya a cooperativas nuevas y establecidas mediante financiación de préstamos, talleres de formación, apoyo práctico y encuentros nacionales. ^{[ 4 ] [ 5 ]}

Radical Routes surgió en 1986 de una red de personas en Londres y Hull que querían desarrollar cooperativas de trabajadores. ^{[ 6 ]} La red acordó sus objetivos comunes y adoptó el nombre de Radical Routes en 1988, y se constituyó como Radical Routes Limited en 1992. ^{[ 7 ]} En 1998 se constituyó Rootstock Limited como un plan de inversión que apoyaba a las cooperativas de Radical Routes. ^{[ 8 ]} La casa original en Hockley se estableció como la 'Cooperativa de Vivienda para la Nueva Educación'. ^{[ 9 ]}

Según Rootstock, entre 1991 y 2012 Radical Routes otorgó más de sesenta préstamos a cooperativas miembros —por un total de más de 1 millón de libras— sin que ninguna cooperativa incumpliera con los pagos. ^{[ 10 ]} Estos préstamos han sido utilizados normalmente por las cooperativas de vivienda miembros, además de la financiación de prestamistas tradicionales, para comprar propiedades. ^{[ 11 ]}

Radical Routes proporciona pequeños préstamos (hasta aproximadamente 50 000 libras esterlinas) a las cooperativas miembros. Las decisiones sobre la concesión de préstamos se toman de forma colectiva por las demás cooperativas miembros; esto se ha descrito como una "evaluación de préstamos entre pares". ^{[ 12 ]}

Radical Routes publica folletos sobre temas como Cómo establecer una cooperativa de vivienda y Cómo establecer una cooperativa de trabajadores. ^{[ 13 ]}

Junto con Cooperatives UK, presentaron propuestas para la creación de un regulador cooperativo independiente después de que el gobierno anunciara la abolición de la FSA . Anteriormente, la FSA regulaba las cooperativas, que estaban registradas como sociedades industriales y de previsión .

Radical Routes está desarrollando un modelo de "grupo cooperativo" para viviendas cooperativas en el que grupos de cooperativas de vivienda combinan sus activos para comprar propiedades nuevas directamente, eliminando los intereses hipotecarios. ^{[ 14 ]}

Se espera que las cooperativas miembros se comprometan a participar como voluntarios en una parte de la carga de trabajo de Radical Routes y a trabajar por un cambio social radical. ^{[ 15 ] [ 16 ]}

En enero de 2024, la organización cuenta con 30 miembros: 26 cooperativas de vivienda y 4 cooperativas de trabajadores. ^{[ 17 ]}

Un informe de mesa redonda de 2014 de Radical Routes y Friends Provident Foundation identificó el "carpet bagging" , entre otras cosas, como una debilidad sistémica dentro del marco existente de las cooperativas de vivienda. ^{[ 18 ]} El "carpet bagging" se refiere a las cooperativas establecidas que reducen significativamente sus alquileres o, rara vez, venden sus propiedades para beneficio privado. El informe explora formas en que podrían abordarse las debilidades sistémicas, mencionando el modelo Mietshäuser Syndikat como un ejemplo de cómo se ha demostrado que se ha resuelto el problema del "carpet bagging". ^{[ 18 ]}

• Sindicato de Viviendas
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