Rancho Monserate

Una epidemia de viruela comenzó en la Misión San Juan Capistrano en 1862 y parecía extenderse hacia el sur, hacia San Diego. ^{[ 7 ]} Para mantenerlos a salvo, Alvarado envió a sus hijos a Los Ángeles para que se quedaran con su tío, Francisco Ávila. La enfermedad asoló el rancho, matando a Ysidro Alvarado y a su esposa en 1863, junto con 21 peones y sirvientes domésticos. ^{[ 8 ]} Después de que varias víctimas de viruela fueran enterradas en la Misión San Luis Rey , el coronel Cave Johnson Couts del Rancho Guajome , en ese entonces propietario de los terrenos de la misión, hizo saber que no permitiría más entierros. ^{[ 8 ]} Sin embargo, el 13 de enero de 1863, la familia y los amigos de Ysidro Alvarado decidieron honrar su último deseo y enterrarlo en el cementerio de la misión. Tomas Alvarado, presente en la ceremonia, escribió que, mientras se arrojaba tierra sobre el ataúd de Ysidro Alvarado, el hermano de Couts, William Blount Couts, y dos de sus hombres de confianza desafiaron a los dolientes desde el muro del cementerio, empuñando armas y gritando " Como diputado del Sheriff del condado, no es permitido que este Señor se entierra aquí " ("Como diputado del sheriff del condado, [digo] no está permitido enterrar a este hombre aquí"). ^{[ 9 ]} William les apuntaba con una escopeta de dos cañones, y Leon Vasquez, del grupo de sepultureros, tomó una pala y corrió hacia la amenaza. William disparó un cañón y falló a Vasquez. Cuando Vasquez saltó al muro, William le disparó en la cara y lo mató. ^{[ 9 ]} El resto del grupo de sepultureros desarmado se dispersó temiendo por sus vidas mientras se disparaban más tiros contra ellos, hiriendo a dos. El coronel Couts explicó el incidente al día siguiente, diciendo: «Para evitar la repugnante enfermedad que ahora infesta nuestra comunidad, hemos tenido que recurrir a las armas, lo que ha resultado en la muerte de un hombre». ^{[ 9 ]} Defendió las acciones de su hermano, escribiendo a su abogado que Vásquez «realmente no merece atención... Es conocido por su mala reputación». ^{[ 9 ]} William Blount Couts fue acusado de asesinato, pero, a pesar de las declaraciones de ocho testigos presenciales, logró que se retiraran los cargos debido a tecnicismos administrativos. ^{[ 9 ]}

Después de las muertes por viruela en 1863, el rancho pasó a los herederos menores de Alvarado: Tomás Alvarado, Dolores Alvarado de Serrano y Lugarda Alvarado de Palomares. La Comisión de Tierras de los Estados Unidos aún no había establecido la propiedad, por lo que la casa fue alquilada a Simon Goldbaum, quien usó el edificio como tienda de abarrotes. ^{[ 8 ]} Varios colonos se mudaron a la parte oriental del rancho, y se construyeron una escuela y una oficina de correos. ^{[ 8 ]} Después de la concesión de la patente estadounidense en 1872, el rancho fue dividido en tres partes en 1874; cada sección era de aproximadamente 4500 acres ( ¹⁸ km² ) . ^{[ 10 ]} 

Tomás Alvarado nació en Main Street, Los Ángeles, el 21 de diciembre de 1841, y se casó con María Ygnacia Morena, viuda de Lorenzo Soto, el 4 de junio de 1864. ^{[ 11 ]} Recibió el tercio oriental del Rancho Monserate en 1874 y construyó una capilla de adobe y una hacienda en la orilla sur del río San Luis Rey. ^{[ 11 ]} Allí, la familia crió a seis hijas y un hijo. Hoy en día, la capilla de adobe es la única estructura que se conserva de aquella época. ^{[ 10 ]} Ha sido restaurada gracias a los esfuerzos conjuntos de Fallbrook Financial Corporation, la Sociedad Histórica de San Diego, el Condado de San Diego y el Rancho Monserate Country Club. ^{[ 10 ]}

Dolores Alvarado de Serrano (nacida en 1838) y su esposo recibieron el tercio central del Rancho Monserate y construyeron una casa de adobe en la parte sur de lo que ahora se conoce como Live Oak Canyon, al este de Fallbrook . ^{[ 8 ]} En 1880, Henry Harrison Gird vendió sus propiedades del Rancho Las Cienegas y compró el rancho Serrano. ^{[ 12 ] [ 8 ]} La familia Gird vivió en la casa Serrano hasta que una inundación en 1883 convirtió el largo pasillo central en un arroyo, después de lo cual encargaron la construcción de una casa de madera en una loma cercana. Henry y Martha Gird vivieron allí hasta sus muertes naturales en 1913 a las edades de 87 y 86 años. ^{[ 13 ]}

María Lugarda de Jesús Alvarado (nacida en 1842) se casó con Francisco Palomares (nacido en 1840) del Rancho San José en 1866 en Los Ángeles. Recibió el tercio occidental del Rancho Monserate, que es el más cercano a Fallbrook. ^{[ 8 ]} En lugar de mudarse, arrendó la tierra a R. Turnbull. ^{[ 10 ]} En 1885, Lugarda Alvarado de Palomares autorizó a su yerno Henry Ávila, esposo de su hija Concepción, a cobrar las rentas y ganancias del Rancho Palomares para que pudiera establecer un fideicomiso para su hija soltera y sus hijos menores. ^{[ 10 ]} Después de algunos años, Ávila construyó una casa en el límite norte del Rancho Palomares, junto a Stage Coach Lane. ^{[ 10 ]}