Rancho Remington, Texas

Remington Ranch es una comunidad planificada ubicada en el condado no incorporado de Harris, Texas . El desarrollo, con 2100 casas unifamiliares, se encuentra entre la Interestatal 45 y la autopista de peaje Hardy . Está al norte del centro comercial Greenspoint Mall y cerca del Aeropuerto Intercontinental George Bush . ^{[ 1 ]}

En 2003, Dickson Partners, una promotora inmobiliaria de Houston , compró un terreno de 510 acres (210 ha) a inversores de Houston. ^{[ 1 ]} La mayor parte del terreno adquirido pertenecía a tres familias de Houston que, desde la década de 1950, habían sido propietarias del mismo. ^{[ 2 ]} Dickson tenía la intención de desarrollar una nueva comunidad en ese sitio. ^{[ 1 ]} 

A partir de 2003, se esperaba que las casas tuvieran un precio inferior a $200,000. ^{[ 1 ]} El rango de precios de las casas se planeó desde los $80,000 hasta los $180,000. ^{[ 2 ]} KB Home , un desarrollador, compró 143 acres (58 ha) a Dickson y planeó desarrollar 900 casas con precios desde $80,000 hasta $130,000. ^{[ 1 ]} El acre restante de viviendas unifamiliares sería desarrollado por Newmark Homes y Parkside Homes en 1,200 casas. Dos parcelas de tierra separadas, con un total de 51 acres (21 ha) de tierra, se usarían para usos comerciales y otros usos no unifamiliares. ^{[ 2 ]} Edminster Hinshaw Russ & Associates proporcionó la planificación de tierras e ingeniería de Remington Ranch. ^{[ 1 ]} Mark Powell, vicepresidente de Dickson Partners, dijo que el acceso al Aeropuerto Intercontinental George Bush , al centro comercial Greenspoint Mall , a la autopista de peaje Hardy Toll Road y a la Interestatal 45 motivó a la empresa a desarrollar la propiedad de Remington Ranch. En 2003, la empresa estaba negociando con el distrito escolar con respecto a la posibilidad de vender terrenos para el desarrollo de una futura escuela primaria o secundaria. Powell también mencionó la ubicación en el Distrito Escolar Independiente de Spring como un factor en la compra del terreno. ^{[ 2 ]}  

La construcción de las casas estaba programada para comenzar en junio de 2004. ^{[ 2 ]} Las ventas de viviendas comenzaron en abril de 2004. El desarrollo de Remington Ranch de $65 millones estaba programado para venderse en su totalidad para 2008. ^{[ 3 ]} Para 2006, las casas ofrecidas tenían precios desde $80,000 hasta $150,000. ^{[ 4 ]} Para 2008, K. Hovanian Homes se convirtió en una constructora de casas en Remington Ranch. ^{[ 5 ]} Para 2009, Remington Ranch tenía una alta tasa de ejecuciones hipotecarias. ^{[ 6 ]}

El parque del rancho Remington

Visión del desarrollo actual

El proyecto incluía un centro recreativo con una piscina olímpica y un área de juegos infantiles. Los planes también contemplaban la creación de parques vecinales. ^{[ 2 ]} El complejo también cuenta con un parque acuático y una zona de barbacoa. ^{[ 4 ]}

Remington Ranch pertenece al distrito escolar independiente de Spring . ^{[ 7 ]}

La mayoría de los residentes están zonificados a la Escuela Primaria Milton Cooper, mientras que algunos están zonificados a la Escuela Primaria RJ Hoyland. ^{[ 8 ]} Todos los residentes están zonificados a la Escuela Secundaria Bammel y a la Escuela Preparatoria Dekaney . ^{[ 9 ] [ 10 ]} En febrero de 2017, el distrito propuso redibujar los límites de asistencia de sus escuelas secundarias. ^{[ 11 ]} Según el mapa de escuelas secundarias propuesto para 2017-2018, Remington Ranch será reasignado de la Escuela Secundaria Bammel a la Escuela Secundaria Dueitt en el lugar designado por el censo de Spring . ^{[ 12 ] [ 13 ]}

Cuando Remington Ranch abrió por primera vez, estaba zonificado para la escuela primaria y elemental Clark y la escuela secundaria Westfield . ^{[ 14 ]} Cooper abrió en 2005. ^{[ 15 ]} La comunidad fue rezonificada a Dekaney después de la apertura de Dekaney en agosto de 2007. ^{[ 16 ]} Hoyland se completó en el verano de 2009. ^{[ 17 ]}

Los estudiantes tienen la opción de asistir a la escuela secundaria Carl Wunsche Sr. , una academia de formación profesional en el distrito, en lugar de a su escuela de origen.

Las áreas del distrito escolar Spring ISD (y por lo tanto Remington Ranch) están ubicadas en Lone Star College . ^{[ 18 ]}