Arrendamiento con derecho de reversión

Un contrato de arrendamiento con opción de reversión es aquel que no comienza hasta una fecha futura.

En Australia , la legislación restringe este tipo de arrendamientos. Dicho arrendamiento sería nulo si entra en vigor más de 21 años después de la fecha del instrumento. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

Un arrendamiento con derecho de reversión se distingue de un arrendamiento con derecho de reversión, que se produce cuando el arrendador, tras otorgar un arrendamiento al arrendatario 1, posteriormente otorga un arrendamiento del mismo inmueble al arrendatario 2 por el mismo período o por uno diferente. En tales casos, el arrendatario 2 se convierte en el nuevo arrendador del arrendatario 1 (el arrendatario 1 paga el alquiler al arrendatario 2) y el arrendatario 2 debe pagar el alquiler al arrendador original.

Referencias

↑ Hepburn, Samantha J. (2001). Principios del derecho de propiedad ( 2.ª ed.). Sydney: Cavendish. p. 386. ISBN 1-876905-08-5.Referencias a los estatutos de derecho de propiedad: Vic, art. 1453); NSW, art. 120A(3); WA, art. 74(3); Qld, art. 102(3)
↑ Ley de Propiedad de 1925, art. 149(3)

[1] Hepburn, Samantha J. (2001). Principios del derecho de propiedad ( 2.ª ed.). Sydney: Cavendish. p. 386. ISBN 1-876905-08-5.Referencias a los estatutos de derecho de propiedad: Vic, art. 1453); NSW, art. 120A(3); WA, art. 74(3); Qld, art. 102(3)

[2] Ley de Propiedad de 1925, art. 149(3)

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