Hispanopedia WikiRichard Stephen Ziman (nacido el 5 de noviembre de 1942) es un destacado inversor inmobiliario, filántropo y donante del Partido Demócrata en el sur de California. [2]
Primeros años de vida
Richard Ziman nació el 5 de noviembre de 1942 en Williamsport, Pensilvania , hijo de Helen y Charlie Ziman. [2] Su padre, Charles Ziman, era un fabricante de muebles que donó los materiales para construir una nueva sinagoga en su ciudad natal. [2] Ambos padres eran judíos . [3] Tiene cuatro hermanos: los hermanos Allan, Curt, Larry y la hermana Phyllis. [2] Su familia se mudó a Beverly Hills, California en 1958.
Ziman obtuvo su doctorado en Derecho en la USC en 1967. [2]
Carrera
En 1968, comenzó a trabajar como asociado en el bufete de abogados Loeb & Loeb, donde se ocupó de bienes raíces, incluidos desarrollos, sindicación y financiación. [2] En 1971, fue nombrado socio. [2]
En 1980, dejó la empresa y fundó la empresa de inversión inmobiliaria Pacific Financial Group, que compró y reurbanizó edificios deteriorados utilizando financiación sin recurso. [2] En 1987, su empresa tenía una cartera de 5.000.000 de pies cuadrados y después de descubrir en 1989 que 2.000.000 de pies cuadrados de su cartera contenían amianto, que en ese momento se estaba convirtiendo en una preocupación, [2] vendió toda su cartera de bienes raíces del sur de California en 19 meses [4] reduciendo su nómina de 90 a 10 empleados. [2] La venta fue oportuna ya que el mercado se desplomó en 1990. [4] En 1991, cofundó con Victor Coleman y Andrew Sobel el Arden Pacific Management Group, llamado así por la calle en la que creció en Beverly Hills. [2] Arden comenzó a comprar, con grandes descuentos, edificios comerciales embargados a bancos ansiosos por salir de las cargas de la administración de propiedades. [2] La firma se centró en propiedades en buenas ubicaciones en el sur de California con pequeños inquilinos (que no tenían mucho poder de negociación y no tendrían un impacto significativo en los flujos de efectivo de Arden si se mudaban) y que tenían propietarios dispuestos a proporcionar financiación directa de hasta el 90% del precio de compra. [2] Para 1996, Arden tenía una cartera de 24 edificios de oficinas y 4.000.000 de pies cuadrados. [2] En octubre de 1996, Arden Realty, Inc. salió a bolsa en la Bolsa de Valores de Nueva York en una IPO de 496 millones de dólares organizada por Lehman Brothers. [2] Las emisiones de acciones posteriores en julio de 1997 y febrero de 1998 recaudaron 360 millones de dólares y 710 millones de dólares respectivamente. [2] Para 2004, Arden tenía 200 edificios con 19.000.000 de pies cuadrados. [2]
Ziman es un importante contribuyente del Partido Demócrata . A principios de 2007, organizó una recaudación de fondos para Joe Biden . [5] En 2008, recaudó suficiente dinero para que Hillary Clinton se ganara la designación de "Hillraiser" de la campaña de Clinton. Aportó 15.000 dólares a un grupo para ayudar a Florida y Michigan a elegir a sus delegados para las elecciones primarias del Partido Demócrata. [6]
Referencias
- ^ "Richard Stephen Ziman # 41645 - Búsqueda de licenciatario de abogado".
- ^ abcdefghijklmnopq Beverly Hills Courier: "Perfil de Richard S. Ziman" por John L. Seitz 4 de octubre de 2004
- ^ Jewish Journal: "La filántropa Daphna Ziman combina la defensa de los niños adoptivos con una nueva carrera como autora" por Naomi Pfefferman 9 de agosto de 2011
- ^ ab Berry, Kate (4 de enero de 2005). "Oportunidades reales: la reputación de Richard Ziman proviene de vender en el mejor momento del mercado inmobiliario de Los Ángeles en 1989 y volver a comprar cuando las cosas tocaron fondo". Los Angeles Business Journal.
- ^ David M., Halbfinger (6 de febrero de 2007). "Los políticos están haciendo apariciones de estrellas de Hollywood". New York Times . Consultado el 21 de abril de 2008 .
- ^ Luo, Michael (4 de abril de 2008). "Clinton busca nuevas fuentes de efectivo frente a la gigantesca campaña de recaudación de fondos de Obama". New York Times . Consultado el 21 de abril de 2008 .