Hispanopedia WikiEl Derecho a Alquilar es el nombre que recibe una política del Gobierno del Reino Unido contenida en la Ley de Inmigración de 2016 [ 1 ] [ 2 ] por la cual los arrendadores en Inglaterra están obligados a comprobar el estatus migratorio de los inquilinos a quienes alquilan propiedades y a denegar el alojamiento a aquellos que no puedan demostrar que tienen permiso para vivir en una vivienda alquilada. [ 3 ]
Esta política tipifica como delito en Inglaterra el proporcionar alojamiento en régimen de arrendamiento a personas sin derecho a alquilar. Los propietarios deben denunciar a los posibles inquilinos ante las autoridades gubernamentales si la documentación es insuficiente, y también deben controlar cuándo caduca la documentación de un inquilino (legalmente autorizado) mientras el contrato de arrendamiento esté vigente.
El derecho a alquilar se describe ampliamente como una de las varias medidas de la política de Entorno Hostil del Reino Unido . [ 4 ]
Despliegue inicial
El piloto fue responsable de encontrar a 109 personas que se encontraban ilegalmente en el Reino Unido. [ 5 ]
Posteriormente, el programa se extendió a toda Inglaterra. [ 6 ]
Fallo judicial en contra de la política
El 1 de marzo de 2019, el Tribunal Superior de Justicia dictaminó que el plan era incompatible con los derechos humanos [ 7 ] en un caso presentado por el Consejo Conjunto para el Bienestar de los Inmigrantes.
Como consecuencia del fallo del Tribunal Superior, las restricciones no se han extendido a Gales, Escocia ni Irlanda del Norte desde marzo de 2020. Sin embargo, siguen vigentes en toda Inglaterra.
El Tribunal de Apelación confirmó parcialmente esta sentencia, [ 8 ] al considerar que el programa Derecho a Alquilar dificulta el alquiler de viviendas para las personas pertenecientes a minorías étnicas y raciales, llegando a tardar el doble de tiempo que una persona blanca británica en encontrar una vivienda . Sin embargo, el Tribunal no llegó a declarar que Derecho a Alquilar violara la legislación sobre derechos humanos. Deja en manos de los parlamentarios y del Gobierno la decisión de determinar si la discriminación racial es «mayor de lo previsto».
Se denegó el permiso para apelar esta decisión ante el Tribunal Supremo. Se presentará una solicitud de apelación de la decisión [ 9 ] ante el Tribunal Europeo de Derechos Humanos .
Crítica
El derecho a alquilar ha sido criticado por discriminar a los grupos étnicos minoritarios. La publicación especializada Inside Housing publicó un artículo que mostraba que el programa piloto del derecho a alquilar provocó que algunos propietarios se mostraran más reacios a alquilar a personas de grupos minoritarios por temor a ser multados.
El gobierno del Reino Unido publicó en julio de 2019 un folleto de 21 páginas titulado « Una breve guía sobre el derecho a alquilar » para los propietarios. La actualización de 2025 refleja las normas más recientes, las opciones digitales y las aclaraciones para reducir la carga administrativa para los propietarios.
La Asociación de Propietarios de Viviendas Residenciales (RLA) critica duramente la guía de julio de 2019 mencionada anteriormente, sosteniendo que esta "nueva guía del gobierno sobre su programa Derecho a Alquilar implicaría que los propietarios infringieran la ley si la siguieran". [ 10 ]
Véase también
Referencias
- ↑ "Derecho a alquilar: el defensor del pueblo insta a los agentes a obtener la autorización por escrito de los propietarios..." Letting Agent Today . 30 de octubre de 2015. Archivado del original el 10 de septiembre de 2025. Consultado el 31 de octubre de 2015 .
- ↑ Patel, Hanish (15 de enero de 2021) .Legislación sobre el "Derecho a alquilar" | Resumen más reciente 2021" . Consultado el 18 de mayo de 2021 .
- ↑ "Derecho a alquilar: todos los propietarios deben comprobar el estatus migratorio o se enfrentarán a una multa de 3000 libras" . Telegraph.co.uk . 27 de junio de 2015.
- ↑ Hill, Amelia; Taylor, Diane (1 de marzo de 2019). "Se declara incompatible el plan de derecho a alquilar con el derecho de los derechos humanos" . The Guardian . Consultado el 3 de abril de 2024 .
- ↑ "El programa "Derecho a alquilar" localiza a más de 100 inmigrantes ilegales . Telegraph.co.uk . 20 de octubre de 2015.
- ↑ Alan Travis (20 de octubre de 2015). "El plan del derecho a alquilar se extenderá a nivel nacional a partir de febrero" . The Guardian .
- ↑ "El plan de "derecho a alquilar" es incompatible con los derechos humanos, según el Tribunal Superior . BBC . 1 de marzo de 2019. Consultado el 1 de marzo de 2019 .
- ↑ "El Secretario de Estado del Ministerio del Interior contra R (a solicitud de) Consejo Conjunto para el Bienestar de los Inmigrantes [ 2020 ] EWCA Civ 542 (21 de abril de 2020)" . www.bailii.org . Consultado el 8 de septiembre de 2021 .
- ↑ "Derecho a alquilar" . Consejo Conjunto para el Bienestar de los Inmigrantes . 28 de noviembre de 2018. Consultado el 8 de septiembre de 2021 .
- ↑ Walmsley, Sally (5 de agosto de 2019). "La guía sobre el derecho a alquilar infringe la ley" . Centro de Campañas y Noticias de la RLA . Consultado el 8 de agosto de 2019 .
Enlaces externos
- Derecho a alquilar
- Ley de arrendamiento