Hispanopedia WikiThe Ryland Group, Inc. era una empresa dedicada a la construcción de viviendas con sede en Westlake Village, California . En 2015, era la quinta constructora de viviendas más grande de los Estados Unidos. [ 2 ] En octubre de 2015, la empresa se fusionó con Standard Pacific Homes para formar CalAtlantic Homes .
Además de la construcción de viviendas, Ryland proporcionaba servicios financieros como préstamos hipotecarios para consumidores , servicios de títulos de propiedad y servicios de depósito en garantía . [ 1 ]
Ryland no se dedicaba habitualmente al desarrollo urbanístico . La empresa compraba terrenos urbanizados listos para la construcción o se asociaba con otras empresas para el desarrollo de terrenos .
Historia
James P. Ryan dejó Ryan Homes, con sede en Pittsburgh, Pensilvania, en 1967 para formar la James P. Ryan Company en Columbia, Maryland . En 1968, la compañía construyó 220 viviendas a un precio promedio de 30.000 dólares. [ 3 ]
En 1970, Ryan vio un letrero de " Maryland " con las iniciales "M" y "A" cubiertas, y poco después la empresa cambió su nombre a The Ryland Group, Inc. [ 3 ]
En 1971, la empresa se expandió a Atlanta y se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial , recaudando 4,6 millones de dólares. [ 3 ]
En 1977, la empresa construyó su casa número 10.000. [ 3 ]
En 1978, Ryland adquirió Crest Communities, con sede en Cincinnati, Ohio , una empresa dirigida por William Ryan, hermano menor de James Ryan, entrando así en el negocio de los préstamos hipotecarios. [ 3 ]
En 1986, la empresa adquirió MJ Brock and Sons de California por 85 millones de dólares y se convirtió en la primera constructora de viviendas en tener operaciones tanto en la costa este como en la costa oeste de los Estados Unidos . [ 3 ] [ 4 ]
En 1987, Jim Ryan se retiró de la empresa. [ 3 ]
En 1998, vendió 9430 casas en 252 comunidades de 18 estados, a un precio promedio de 182 000 dólares. Ese año adquirió Regency Communities de Tampa y se retiró de los mercados de Portland, Oregón , Salt Lake City y el área metropolitana de Filadelfia . [ 5 ]
En julio de 2012, la empresa adquirió las operaciones y los activos de Timberstone Homes en Charlotte y Raleigh . [ 6 ]
En julio de 2013, la empresa adquirió Cornell Homes, una de las constructoras de viviendas privadas más grandes del mercado de Filadelfia . [ 7 ]
En octubre de 2015, la empresa se fusionó con Standard Pacific Homes para formar CalAtlantic Homes . [ 8 ] CalAtlantic fue adquirida por Lennar en 2018. [ 9 ]
Crítica
Requisito para utilizar la empresa para hipotecas
En 2007, la empresa fue demandada en un tribunal federal de Atlanta por supuestamente obligar a los compradores a obtener hipotecas a través de la empresa o pagar una tarifa adicional por utilizar un proveedor hipotecario externo. [ 10 ]
No revelar el historial de uso del suelo
En 2011, la empresa pagó 1,2 millones de dólares para resolver una demanda que alegaba que no había revelado que 118 viviendas en la urbanización Newport, cerca de Orlando , Florida, se construyeron sobre o cerca del antiguo campo de tiro de jeeps de Pinecastle. Los demandantes alegaron que el valor de sus propiedades disminuyó cuando se encontraron bombas activas en el lugar. [ 11 ]
Referencias
- 1 2 "The Ryland Group, Inc. Informe anual Formulario 10-K de 2014" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU .
- ↑ "Los 100 mejores: 2015" . Hanley Wood .
- 1 2 3 4 5 6 7 "Informe anual de Ryland 2002" (PDF) .
- ↑ "Ryland comprará Brock" . The New York Times . 29 de noviembre de 1986.
- ↑ "LAS 200 EMPRESAS MÁS IMPORTANTES DE THE WASHINGTON POST" . The Washington Post . 26 de abril de 1999.
- ↑ "Ryland Homes anuncia la finalización de la adquisición de las operaciones de Timberstone Homes en Charlotte y Raleigh" (Comunicado de prensa). Business Wire . 3 de julio de 2012.
- ↑ "Ryland Homes anuncia la adquisición de las operaciones de Cornell Homes en el mercado de Filadelfia, Pensilvania" (Comunicado de prensa). Business Wire . 19 de julio de 2013.
- ↑ "Standard Pacific Corp. y The Ryland Group, Inc. se fusionan para crear CalAtlantic Group, Inc., la cuarta constructora de viviendas más grande de Estados Unidos" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 1 de octubre de 2015.
- ↑ "Lennar completa la fusión estratégica con CalAtlantic" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 12 de febrero de 2018.
- ↑ Schoolcraft, Lisa R. (16 de julio de 2007). "Demanda alega que constructor de viviendas violó la ley hipotecaria" . American City Business Journals .
- ↑ González, Eloísa Ruano (17 de febrero de 2011). "Propietarios de viviendas cerca de un antiguo campo de tiro llegan a un acuerdo en una demanda por 1,2 millones de dólares" . Orlando Sentinel .
- Establecimientos de 1967 en Maryland
- Disoluciones de instituciones gubernamentales en Maryland en 2015
- Fusiones y adquisiciones de 2015
- Empresas que anteriormente cotizaban en la Bolsa de Nueva York.
- Columbia, Maryland
- Empresas estadounidenses fundadas en 1967
- Empresas de construcción e ingeniería civil fundadas en 1967.
- constructores de viviendas
- Empresas de construcción e ingeniería civil de los Estados Unidos