SU-155

El Grupo SU-155 ( en ruso : СУ-155 ) fue un grupo empresarial ruso verticalmente integrado que se destacó como líder en la industria de la construcción en Rusia. Además de la construcción de edificios y el desarrollo inmobiliario , el grupo desarrollaba actividades en la fabricación de materiales de construcción y no metálicos, ingeniería mecánica e inversión en terrenos, ingeniería e infraestructura pública . La sede del grupo se encontraba en Moscú .

En 2013, el grupo SU-155 operaba en 54 ciudades rusas diferentes. Más de 100 empresas formaban parte del grupo: empresas de materiales de construcción, organizaciones de contratistas/construcción, empresas de adquisición de recursos naturales no metálicos, empresas de ingeniería mecánica y empresas de servicios. La razón social de la empresa matriz del grupo es Sociedad Anónima Cerrada "SU-155" ( en ruso : Закрытое акционерное общество СУ-155 ).

En 2015, la empresa fue declarada en quiebra. ^{[ 2 ]}

El grupo remonta su historia a 1954, cuando se creó la entidad "Stroymontazhtrest Número 3", ^{[ 3 ]} posteriormente renombrada como "Gestión de Construcción Número 155", dentro del sistema Glavmosstroy. En 1993, la entidad se transformó en una sociedad anónima cerrada . ^{[ 4 ] [ 5 ]} Desde principios de la década de 2000, el Grupo amplió sistemáticamente su presencia en las regiones del país , adquiriendo o creando empresas constructoras y manufactureras. ^{[ 6 ] [ 7 ]}

El propietario principal y presidente del consejo de administración (a partir de 2014) es Mikhail Balakin , quien en 2014 figuraba en el puesto número 52 de la lista Forbes de los 200 empresarios rusos más ricos ^{[ 8 ]} y en el puesto número 866 de la lista Forbes de los multimillonarios del mundo ^{[ 9 ]} con activos por valor de 1.900 millones de dólares.

El director ejecutivo de LLC East-Siberian Construction Company (parte del Grupo SU-155) es el ex alcalde de Yakutsk (1998-2007) y ex gobernador de la región de Arkhangelsk (2008-2012), Ilya Mikhalchuk . ^{[ 10 ]}

El Grupo SU-155 ha crecido a lo largo de 20 años, pasando de ser una pequeña empresa de construcción a un grupo verticalmente integrado de empresas de fabricación y producción con un ciclo de producción cerrado: su estructura contiene activos que permiten la integración empresarial en todas las etapas de la cadena de suministro.

En general, el Grupo SU-155 declara la presencia en su estructura de:

• 18 empresas promotoras inmobiliarias
• 22 empresas contratistas
• 5 fábricas de ingeniería mecánica
• 30 empresas de materiales de construcción
• 4 empresas de diseño arquitectónico
• 2 empresas inmobiliarias
• 2 empresas de transporte
• 1 empresa financiera

En Serpukhov ( óblast de Moscú ), SU-155 está construyendo un clúster manufacturero valorado en más de 10.000 millones de rublos (295 millones de dólares estadounidenses o 215 millones de euros), que incluirá una planta de fabricación de ascensores de Serpukhov , inaugurada en 2013, ^{[ 11 ] [ 12 ]} junto con una fábrica de accesorios y una empresa de producción de estructuras de acero. Se estima que la facturación conjunta de todas las empresas del nuevo clúster alcanzará los 25.000 millones de rublos (740 millones de dólares estadounidenses o 540 millones de euros) anuales. ^{[ 13 ] [ 14 ]}

En 2013-2014, el Grupo anunció y comenzó la construcción de nuevas empresas manufactureras en Penza , ^{[ 15 ]} Iskitim ( óblast de Novosibirsk ) ^{[ 16 ] [ 17 ]} y Volgogrado . ^{[ 18 ]}

Anteriormente, Mikhail Balakin (accionista mayoritario de CJSC SU-155) poseía una participación del 48,15% en el NS Bank (Banco Independiente de Construcción), ^{[ 19 ]} pero en abril de 2013 vendió sus acciones en el banco a la gerencia. ^{[ 20 ]}

En abril de 2014, SU-155 se retiró de todas las empresas que prestaban servicios de vivienda y servicios públicos que anteriormente estaban incluidas en el Grupo, vendiendo acciones a las administraciones de esas empresas. ^{[ 21 ]}

El SU-155 opera en las regiones Central ( Moscú y Briansk , Vladimir , Ivanovo , Kaluga , Kostroma , Moscú , Riazán , Tver , Tula y Yaroslavl ), Noroeste ( San Petersburgo y Kaliningrado y Leningrado ), Volga ( Nizhny Novgorod y Penza ), Sur ( Volgogrado ) y Siberia ( Omsk y Novosibirsk y Krai de Krasnoyarsk ) Distritos federales: 20 regiones en total a partir de 2014.

La facturación del Grupo SU-155 en 2013 ascendió a 114.200 millones de rublos ^{[ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]} (3.360 millones de dólares estadounidenses o 2.460 millones de euros) (en 2012: 84.300 millones de rublos, y en 2011: 82.700 millones de rublos), incluyendo ventas de viviendas por valor de 74.800 millones de rublos (2.200 millones de dólares estadounidenses o 1.610 millones de euros).

En 2013, el Grupo construyó 1,65 millones de m² de propiedades ^{[ 25 ]} (en 2012: 1,43 millones de m² ^{[ 26 ]} y en 2011: 1,3 millones de m² ^{[ 27 ]} ), incluyendo más de 513 mil m² construidos fuera de Moscú y la Región de Moscú, lo que representa casi el 31% del total de la construcción (en 2012, se construyeron casi 640 mil metros cuadrados en las regiones, el 45% del total de la construcción; en 2011: 500 mil m², correspondientes al 37%). En 2013, el Grupo superó el récord de la industria (y el suyo propio) de 1,51 millones de m² de viviendas construidas por la empresa en 2009. ^{[ 26 ]}

La empresa es el principal promotor inmobiliario de Rusia por ingresos procedentes de la venta de propiedades en 2013 (según Vedomosti ): ^{[ 22 ]}

• Grupo SU-155 : 74.800 millones de rublos (2.200 millones de dólares estadounidenses o 1.610 millones de euros)
• Grupo PIK - 62.960 millones de rublos (1.850 millones de dólares estadounidenses o 1.360 millones de euros)
• Grupo LSR - 60 mil millones de rublos (1.76 mil millones de dólares estadounidenses o 1.29 mil millones de euros)

La empresa es la principal constructora de Rusia por ingresos en 2013 (según RBC Magazine ): ^{[ 28 ]}

• Grupo SU-155 - 3.580 millones de dólares estadounidenses (2.710 millones de dólares estadounidenses en 2012, 2.810 millones de dólares estadounidenses en 2011 ^{[ 29 ]} )
• Grupo Tashir - 3.300 millones de dólares estadounidenses (2.900 millones de dólares estadounidenses en 2012, 2.600 millones de dólares estadounidenses en 2011)
• Grupo Absolut - 2.820 millones de dólares estadounidenses (2.830 millones de dólares estadounidenses en 2012, 2.930 millones de dólares estadounidenses en 2011)

En 2013, SU-155 inauguró 21 instalaciones públicas en Rusia: ^{[ 30 ]} 4 escuelas, 14 guarderías y 3 policlínicas; esto representa un aumento del 42 % en la capacidad de las guarderías y del 30 % en la capacidad de las escuelas con respecto a las cifras de 2012. El Grupo SU-155 gastó alrededor de 1900 millones de rublos (55 millones de dólares estadounidenses o 41 millones de euros) en la construcción y el equipamiento de instalaciones de infraestructura pública en 2013, un 18 % más que en 2012.

Entre 2002 y 2005, el Grupo SU-155 reconstruyó la Catedral de San Nicolás en Serpukhov , fundada en el siglo XVI. ^{[ 31 ]} Tras la Gran Revolución de Octubre, la catedral albergó durante un tiempo la fábrica de pasta de la ciudad. Durante la Gran Guerra Patria, el campanario fue derribado y se instalaron lavanderías en el edificio. Posteriormente, se utilizó como almacén.

Entre 2009 y 2012, gracias a los esfuerzos de SU-155 ^{[ 32 ]} y otras compañías, se restauró la Catedral Naval de San Nicolás el Taumaturgo de Kronstadt . La catedral fue cerrada en 1929 y, durante la época soviética, sirvió como cine , alojamiento para oficiales de la Flota del Báltico , sala de conciertos y sucursal del Museo Naval Central . ^{[ 33 ] [ 34 ]}

En 2014, con el apoyo del Grupo SU-155, se reanudó la construcción de una capilla dedicada a la iglesia que contiene el icono de Nuestra Señora “Reina de toda la Creación” en Shcherbinka , ^{[ 35 ]} que se había detenido después de que se colocaran los cimientos cuando se agotaron los fondos recaudados para el proyecto. ^{[ 36 ]}

Además de las iglesias mencionadas, en la década de 2000 el Grupo SU-155 restauró una escuela dominical en la Iglesia de los Santos Boris y Gleb en Zyuzino (Moscú) y la iglesia incendiada del Santo Padre Sergio de Radonezh en Verkhnyaya Vereya ( región de Nizhny Novgorod ). También construyó la Iglesia de la Intercesión de la Theotokos en Yasenevo (Moscú) y la Iglesia de la Intercesión en Ivanovo . ^{[ 31 ]}

En 2009, SU-155 obtuvo judicialmente los derechos del dominio de internet su155.net, que anteriormente alojaba el sitio web "SU-155: mitos y realidad, el sitio web de los coinversores estafados en SU-155", creado por clientes descontentos. El dominio, registrado por el registrador australiano Melbourne IT a nombre de un residente del Reino Unido, fue adjudicado por un promotor inmobiliario en el tribunal mercantil con la participación de la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI). ^{[ 43 ] [ 44 ]}

• Mikhail Balakin

• Sitio web de SU-155 (en inglés)
• Sitio web del SU-155 archivado el 7 de abril de 2006 en Wayback Machine (en ruso).
• Ekaterina Gerashchenko. «По-моему, цена на жилье и так запредельная» (entrevista con Mikhail Balakin) Kommersant , 22.04.2014. (en ruso)
• Ekaterina Gerashchenko. «Creo que la vivienda es demasiado cara» (entrevista con Mikhail Balakin). Kommersant , 22 de abril de 2014. (en inglés)