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Articulo de referencia

Tienda insignia de Saks Fifth Avenue

Coordenadas : 40°45′29″N 73°58′37″W / 40.75806°N 73.97694°W / 40.75806; -73.97694 La tienda insignia de Saks Fifth Avenue es una tienda departamental ubicada en la Quinta Avenid...

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Coordenadas : 40°45′29″N 73°58′37″W / 40.75806°N 73.97694°W / 40.75806; -73.97694
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La tienda insignia de Saks Fifth Avenue es una tienda departamental ubicada en la Quinta Avenida, entre las calles 49 y 50, en Midtown Manhattan , Nueva York. El edificio original de 10 pisos, situado en el número 611 de la Quinta Avenida, ha sido la tienda insignia de Saks Fifth Avenue desde su finalización en 1924. La tienda también ocupa parte del edificio ubicado en el número 623  de la Quinta Avenida , una torre de 36 pisos terminada en 1990.

El edificio original de Saks Fifth Avenue fue diseñado por Starrett & van Vleck en estilo clásico. Presenta una fachada de piedra caliza de Indiana, ladrillo y piedra artificial, con esquinas achaflanadas , en la Quinta Avenida, entre las calles 49 y 50. Saks Fifth Avenue fue la primera tienda departamental en la Quinta Avenida en cumplir con la Ordenanza de Zonificación de 1916 , que contemplaba retranqueos en sus pisos superiores. La ampliación de la torre en el número 623 de la Quinta Avenida fue diseñada por Lee Harris Pomeroy Associates y Abramovitz Kingsland Schiff. La torre está parcialmente diseñada al estilo de la estructura original.

El edificio Saks Fifth Avenue fue proyectado a principios del siglo XX por Horace Saks, director de Saks & Company , cuya tienda insignia se encontraba en Herald Square . La construcción del edificio, denominado "Saks-Fifth Avenue", se llevó a cabo entre 1922 y 1924, en colaboración con su primo Bernard Gimbel . Posteriormente, Saks Fifth Avenue se convirtió en una cadena de grandes almacenes independiente, y la tienda de Fifth Avenue pasó a ser su establecimiento insignia. El edificio original fue declarado monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1984. Poco después se construyó el anexo de la torre en el número 623 de Fifth Avenue, que proporcionó espacio adicional para la tienda insignia. A lo largo de los años, la tienda ha sufrido numerosas modificaciones.

Arquitectura

Vista aérea de los números 611 y 623 de la Quinta Avenida.

Saks Fifth Avenue abarca dos estructuras: la tienda original está en 611 Fifth Avenue, construida en 1924, y hay una extensión en 623 Fifth Avenue, una torre de 36 pisos construida en 1990. Saks codesarrolló la torre y opera diez de sus pisos. [ 1 ] El edificio está colindante con 18 East 50th Street al este. [ 2 ] Está al otro lado de la 50th Street de la Catedral de San Patricio y al otro lado de la Quinta Avenida del complejo Rockefeller Center , ambos Monumentos Históricos Nacionales. [ 1 ] [ 2 ] Dentro del Rockefeller Center, el British Empire Building y La Maison Française están al oeste y el International Building está al noroeste; además, 608 Fifth Avenue está inmediatamente al suroeste. [ 2 ] El edificio forma parte de las "paredes de calle" de la Quinta Avenida, hileras de edificios de mediana altura construidos a principios y mediados del siglo XX revestidos de piedra caliza o ladrillo beige. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó la estructura original como monumento histórico de la ciudad porque contribuyó a este aspecto del diseño de la Quinta Avenida. [ 1 ]

La estructura original fue diseñada por Starrett & van Vleck y construida por la Cauldwell-Wingate Company, con la participación de numerosos ingenieros y contratistas. [ 3 ] : 91–92 Starrett & van Vleck crearon un exterior clásico que armonizaba con el carácter de la Quinta Avenida en ese momento, a petición de la Asociación de la Quinta Avenida. La asociación otorgó a la tienda su medalla de oro de 1924 al "mejor edificio nuevo del año". [ 4 ] Los arquitectos crearon un interior moderno para los grandes almacenes y cumplieron con una nueva ley de zonificación de la ciudad que exigía retranqueos para los pisos superiores de los edificios destinados a las oficinas administrativas de Saks. [ 5 ] : 4

El edificio de 36 pisos de 623 Fifth Avenue fue diseñado por una asociación entre Lee Harris Pomeroy Associates, contratados por Swiss Bank Corporation (los propietarios iniciales del edificio), y Abramovitz Kingsland Schiff (arquitectos de plantilla de Saks). [ 1 ] La Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York solicitó una altura no mucho mayor que la del vecino edificio Newsweek, limitando su número de pisos y la altura de los techos a 8 pies, 8 pulgadas. [ 6 ] : 559 [ 7 ] A menudo se afirma que la torre tiene 36 pisos, ya que los pisos 37 y 38 solo albergan equipos mecánicos, al igual que el piso 10. [ 1 ] La torre también tiene un nivel de carga del sótano y un subsótano. [ 8 ]

Exterior

Edificio original

El edificio de 1924 tiene diez pisos, así como tres fachadas en la calle 49, la Quinta Avenida y la calle 50. La fachada principal de la Quinta Avenida se conecta con las fachadas de las calles 49 y 50 mediante esquinas achaflanadas , [ 5 ] : 5–6 [ 3 ] : 91 cada una con aproximadamente 61 m (200 pies ) de fachada a la calle. [ 9 ] El exterior utiliza piedra caliza de Indiana , ladrillo y piedra artificial . El diseño es una versión modesta de los edificios neoclásicos populares en la década de 1920, que en su momento se describió como inspirado en la arquitectura del Renacimiento inglés tardío y en edificios londinenses menos conocidos del siglo XVIII. [ 5 ] : 5 Las tres fachadas son casi idénticas, excepto por pequeños detalles a nivel del suelo. [ 5 ] : 5–6 

Escaparates en la Quinta Avenida y la Calle 49 por la noche.

A nivel del suelo, la fachada está revestida con bloques de granito rústico y contiene altos escaparates. Este primer nivel tiene techos altos; su exterior parece tener 1,5 pisos de altura. Los escaparates son grandes láminas de vidrio con marcos de bronce, con estrechas secciones de pared de mármol entre cada ventana. [ 5 ] : 5 Anualmente, de octubre a diciembre, estos escaparates exhiben decoraciones navideñas. [ 10 ] En la Quinta Avenida, los escaparates abarcan toda la manzana y solo se ven interrumpidos por dos entradas. La presencia de entradas gemelas, aunque relativamente rara para grandes almacenes, enfatiza el tamaño del edificio y su fachada de toda la manzana en la Quinta Avenida. Las entradas son rectangulares, con molduras en espiral talladas y rematadas con una cornisa sencilla. Conjuntos de puertas abarcan las mitades inferiores de las entradas, mientras que las mitades superiores tienen ventanas ubicadas detrás de rejas metálicas ornamentadas. [ 5 ] : 5

Las entradas de las calles 49 y 50 tienen marquesinas metálicas originales colgadas sobre las puertas. En las marquesinas se lee "Saks & Company" entre cuadrados con diseños de trébol de cuatro hojas; la parte superior de las marquesinas está decorada con un friso de bronce con urnas y motivos florales. El extremo este de la fachada de la calle 49 tiene un muelle de carga rematado con una cornisa ornamental de bronce. [ 5 ] : 6 El muelle de carga de la calle 49 se utilizaba para la recepción de mercancías. Un muelle de carga similar en la calle 50 se utilizaba para el envío y tenía una entrada adyacente para los empleados. [ 3 ] : 91

El elemento principal de la fachada se encuentra en el segundo y tercer piso : una hilera de pilastras estriadas de catorce tramos que sostienen un arquitrabe , todo ello construido en piedra caliza de Indiana. El diseño es sobrio y minimalista, aunque los capiteles de las pilastras y el friso del arquitrabe son ornamentados e ingeniosos. Otro arquitrabe divide el segundo y el tercer piso, y presenta una balaustrada decorativa . [ 5 ] : 5–6

Los pisos del cuarto al sexto son menos ornamentados, con un exterior de ladrillo y ventanas rectangulares. Las ventanas del cuarto piso tienen marcos decorativos de piedra fundida rematados por paneles lisos. Sobre este piso hay una moldura de alféizar, y el séptimo piso, también revestido de ladrillo, pero con medallones ornamentales de piedra colocados entre cada una de las ventanas. El piso está rematado con una cornisa y una balaustrada en la parte superior. Estos pisos del primero al séptimo presentan bahías achaflanadas entre las fachadas de la Quinta Avenida y las calles laterales. [ 5 ] : 6

Los pisos octavo, noveno y décimo se retranquean progresivamente de las fachadas que dan a la calle. El octavo piso es relativamente austero, mientras que el noveno tiene ventanas estrechas rodeadas alternativamente por esbeltas columnillas y paneles rectangulares de piedra fundida. El piso está rematado con una pesada cornisa de piedra y un sencillo parapeto de ladrillo. El décimo piso tiene ventanas sencillas y un exterior de ladrillo, también rematado con una cornisa y una balaustrada final de piedra. [ 5 ] : 6

623 Quinta Avenida

Detalles de la fachada del 623 Fifth; los siete pisos reflejan la tienda original.

La torre adyacente a la tienda insignia original se conocía originalmente como Swiss Bank Tower y 10 East 50th Street y, desde 2002, también se conoce como 623 Fifth Avenue. [ 8 ] Los 38 pisos de la ampliación de la torre están revestidos de piedra caliza de Indiana. [ 1 ] La torre y el edificio original de Saks son fácilmente visibles desde el otro lado de la calle en 30 Rockefeller Plaza y su mirador Top of the Rock . Desde allí, 623 Fifth Avenue se eleva simétricamente sobre Saks, y con un centro tallado, recíproca al eje de la saliente 30 Rockefeller Plaza. [ 1 ] Las esquinas de la torre también contienen chaflanes que se relacionan con el diseño de la tienda original. [ 6 ] : 559 Esta sección presenta franjas de ventanas separadas solo por delgadas tímpanos de piedra caliza; el resto del edificio tiene ventanas independientes o perforadas. [ 1 ]

Detalles de la fachada del número 623 de la Quinta Avenida (izquierda) y de la tienda original (derecha) a lo largo de la calle 50.

Los primeros siete pisos del edificio, construido en 1990, presentan un exterior que imita el edificio Saks de 1924. [ 8 ] El banco había preferido una fachada moderna, aunque la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad deseaba una extensión de la fachada de 1924. Tanto Saks como las oficinas comparten fachada a la calle en sus fachadas de las calles 49 y 50. La fachada de la calle 50 es una réplica casi idéntica, con solo sutiles cambios en la forma y los detalles, y con ornamentación tallada a mano. Saks obtuvo dos nuevos escaparates y una entrada que reproduce la entrada única original de la calle 50, mientras que Swiss Bank Corporation obtuvo una gran entrada de dos tramos de ancho y tres pisos de altura. La fachada de la calle 49 a nivel del suelo es más moderna, aunque con una entrada de Saks y escaparates que reproducen los originales. La fachada se retranquea de la calle, lo que le da a este lado un pequeño patio pavimentado . A cada lado de la nueva entrada de Saks se encuentran su muelle de carga reubicado y una entrada secundaria a la torre de oficinas. [ 1 ]

Interior

La estructura original tenía más de 400 000 pies cuadrados (37 000 m² ) de superficie, [ 11 ] mientras que la torre tiene 370 000 pies cuadrados (34 000 m² ) . [ 8 ] Los pisos primero al noveno de la torre son operados por Saks, con una expansión de 100 000 pies cuadrados (9300 m² ) . [ 1 ] El décimo piso de la torre tiene equipos mecánicos, [ 1 ] mientras que los pisos del 11 al 36 son espacio de oficinas que se opera de forma independiente . [ 8 ]       

Grandes almacenes

Plano del número 623 de la Quinta Avenida, junto a la tienda original de Saks.

Cuando se inauguró la tienda departamental original, los pisos primero al séptimo estaban dedicados a las ventas. [ 3 ] : 91 [ 12 ] También había cuatro pisos de oficinas y almacenes. [ 12 ] El sótano se utilizaba para el envío y la recepción, el octavo piso para oficinas y el noveno y décimo para almacenes y talleres. [ 3 ] : 91 Posteriormente, los pisos superiores también se convirtieron en espacio de ventas. [ 13 ]

A partir de 2020La tienda abarca entre 600.000 y 650.000 pies cuadrados (56.000 o 60.000 m² ) . [ 10 ] [ 14 ] La planta principal tiene unos 53.000 pies cuadrados (4.900 m² ) e incluye un departamento de bolsos, así como una escalera mecánica al segundo piso que fue decorada por Rem Koolhaas . [ 15 ]  

La primera planta tiene una altura de techo de 5,72 m (18,75 pies ) , mientras que las demás plantas tienen una altura de techo de 4,3 m (14 pies ) . La superestructura del edificio está formada por ocho conjuntos de columnas . Se instalaron doce ascensores en el extremo este del edificio, en la parte trasera. Se instalaron dos escaleras cerradas cerca de las entradas de la Quinta Avenida, y había escaleras de servicio en cada una de las esquinas traseras. El mobiliario estaba diseñado en madera noble, mientras que las superficies de las paredes y las columnas superiores tenían un acabado blanco . Los techos de paneles planos tenían luminarias suspendidas y tuberías de rociadores ocultas. [ 3 ] : 91  

Espacio de oficinas

Cada una de las plantas de oficinas tiene un techo de 2,64 m ( 8 pies 8 pulgadas ) . [ 6 ] : 559 [ 7 ] El vestíbulo de dos plantas de la torre de oficinas se encuentra en las plantas 11 y 12, un vestíbulo en la azotea de la ampliación de Saks, con cuatro ascensores lanzadera que llevan a los pasajeros hasta este vestíbulo. [ 1 ] El vestíbulo originalmente tenía una cascada y la obra de Richard Serra de 1989 , Fin , hecha de hierro oxidado curvado y que pesaba 18 toneladas. [ 6 ] : 559 [ 8 ] El nivel del vestíbulo también tiene un centro de conferencias y una cafetería. [ 8 ]   

Todavía en 2002, el edificio contaba con un ático corporativo de cinco plantas destinado a oficinas ejecutivas, con una superficie total de 65 000 pies cuadrados (6000 m² ) . Las oficinas, ubicadas entre las plantas 32 y 36, tenían paredes revestidas de madera de peral suizo, mientras que los vestíbulos de los ascensores y las zonas de recepción presentaban paredes de piedra caliza tallada. El espacio también disponía de salas de reuniones, una cocina y un comedor. [ 8 ] 

Historia

Origen: A. Saks & Co.

La tienda Saks & Co. de Herald Square en 1903, detrás de la estación de la calle 33.

Andrew Saks nació en Baltimore en el seno de una familia judía alemana . Trabajó como vendedor ambulante y repartidor de periódicos antes de mudarse a Washington, D.C., donde, con tan solo 20 años, en los tiempos económicos aún caóticos y difíciles de 1867, apenas dos años después de la victoria de Estados Unidos en la Guerra Civil Americana , estableció una tienda de ropa para hombres [ 16 ] con su hermano Isadore. [ 17 ] [ 18 ] A. Saks & Co. ocupaba un local en el edificio del Avenue House Hotel en el 517 (300–308) de la 7.ª calle, NW, en lo que aún hoy es el distrito comercial del centro de Washington . Saks anexó la tienda contigua y, en 1887, comenzó a construir una nueva y gran tienda en el solar del antiguo Avenue Hotel en la 7.ª y Market Space (actualmente United States Navy Memorial Plaza ). [ 19 ] Para la década de 1880, Saks había expandido su negocio a Indianápolis y Richmond, Virginia. [ 5 ] : 1

Saks abrió una gran tienda departamental en 1902 en Herald Square , en la ciudad de Nueva York, en la calle 34 y Broadway (en 1293–1311 Broadway). [ 19 ] [ 5 ] : 2 Andrew Saks dirigió la tienda de Nueva York como un negocio familiar con su hermano Isadore y sus hijos Horace y William. Andrew Saks murió en 1912 y su hijo Horace asumió la administración de la empresa. [ 5 ] : 2 Horace Saks quería mudarse al distrito comercial de la Quinta Avenida, que se había desarrollado por primera vez en 1905 con la apertura del edificio B. Altman and Company en la calle 34 y que se estaba expandiendo gradualmente hacia el norte. Sin embargo, pospuso la reubicación de la tienda durante la Primera Guerra Mundial. [ 5 ] : 2

Reubicación

Plano de construcción y propuesta para un edificio en forma de U para Saks, 1922.

Saks & Company arrendó el Hotel Buckingham y los Apartamentos Belgravia, en la Quinta Avenida entre las calles 49 y 50, en abril de 1920 por 35 millones de dólares. [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] En ese momento, el sitio fue descrito en el Real Estate Record como un "nuevo puesto avanzado del norte para el gran comercio minorista". [ 22 ] En junio de 1921, Starrett & Van Vleck presentó planos para un edificio de nueve pisos en el sitio de la Quinta Avenida. [ 23 ] La demolición de las dos estructuras comenzó más tarde ese año. [ 9 ]

Más subrayando la necesidad de una nueva tienda fue el hecho de que, en 1922, el propietario del edificio de Herald Square duplicó el alquiler. [ 5 ] : 2 El National Democratic Club ocupaba el centro del sitio de Saks, en 617 Fifth Avenue, pero el club inicialmente rechazó una oferta de $1 millón por su sitio, que medía 100 por 42 pies (30 por 13 m) . Como resultado, Saks & Company inicialmente buscó construir un edificio en forma de U que envolviera la casa club. [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] Saks se fusionó en abril de 1923 con Gimbel Brothers, Inc. , que era propiedad del primo de Horace Saks, Bernard Gimbel . [ 5 ] : 4–5 [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] Gimbel se hizo cargo del arrendamiento de Herald Square, pagó la deuda de Saks y compró $8 millones de acciones de la compañía. [ 28 ] [ 30 ] La tienda Saks Fifth Avenue se convirtió en una empresa conjunta entre Saks y Gimbel. [ 31 ] [ 32 ] Saks & Company compró el Democratic Club en mayo de 1923. [ 33 ] [ 34 ] 

El 15 de septiembre de 1924, el edificio Saks Fifth Avenue abrió sus puertas en el 611 de la Quinta Avenida, con una fachada de una manzana completa al sur de la Catedral de San Patricio , frente a lo que se convertiría en el Rockefeller Center . [ 5 ] : 2 [ 12 ] En ese momento, The Evening World escribió que no consideraba a Saks una tienda departamental, contrariamente a la creencia popular. El periódico afirmó que Saks no vendía artículos secos ni muebles, solo ropa y accesorios. La nueva tienda no añadió ninguno de estos departamentos, solo duplicó el espacio de los departamentos existentes. [ 9 ] El Wall Street Journal proyectó que la nueva tienda tendría finalmente una ganancia anual de $17 millones. [ 35 ] La tienda se conocería como "Saks-Fifth Avenue" con un guion, [ 5 ] : 2 [ 36 ] [ 13 ] en comparación con la ubicación anterior, conocida como "Saks Herald Square" [ 36 ] o "Saks 34th Street". [ 13 ]

Mediados del siglo XX

Una de las entradas de la tienda

En 1926, los hermanos Saks se retiraron de la gestión de Saks & Company, declarando que la tienda de la Quinta Avenida se había consolidado de manera satisfactoria. [ 37 ] En los años siguientes, se abrieron varias sucursales de la marca Saks Fifth Avenue, y la tienda de la Quinta Avenida se convirtió en la tienda insignia. [ 38 ] De 1929 a 1969, Sophie Gimbel dirigió el departamento de confección a medida de la tienda. Gimbel, esposa del presidente de la compañía, diseñó ropa elegante e introdujo los pantalones culotte femeninos al público estadounidense. [ 39 ]

En el terreno sobre el que se ubica la tienda insignia de Saks, la Saks Realty Company era inicialmente propietaria del antiguo terreno del Club Demócrata, pero el sitio restante pertenecía a la George Kemp Company. En 1935, la Kemp Company compró el terreno del Club Demócrata, obteniendo así la propiedad de todo el sitio. [ 40 ] [ 41 ] También en 1935, Saks inauguró un departamento de esquí con una pista de esquí y clases de esquí. [ 42 ] Para 1938, la revista Fortune caracterizó la tienda de la Quinta Avenida como de alta gama, en contraposición a "las mesas de ofertas de la base de Herald Square", que terminaron cerrando en la década de 1960. [ 32 ] Una tienda de regalos con objetos importados, con una entrada independiente en la calle 50, abrió sus puertas en 1950. [ 43 ] El sitio de la Quinta Avenida se vendió en 1952 a William Zeckendorf , [ 44 ] quien al año siguiente lo vendió a la familia Rockefeller . [ 45 ]

Finales del siglo XX

Entrada a Saks en la base del número 623 de la Quinta Avenida, en la calle 50.

En febrero de 1979, Saks anunció que la tienda insignia sería remodelada extensamente por $200 millones como parte de la primera gran renovación en la historia de la tienda insignia. Inicialmente, los funcionarios de Saks planearon una expansión de nueve pisos "en el patio trasero de una antigua piedra rojiza" detrás de la tienda insignia existente. Las primeras escaleras mecánicas de la tienda insignia se instalarían dentro de la expansión, ya que los funcionarios de Saks buscaban minimizar las interrupciones en la tienda principal. [ 6 ] : 557 [ 46 ] Estos planes generaron críticas de observadores que temían que la expansión redujera la calidad de la tienda insignia de Saks a la de Bloomingdale's o Macy's . [ 6 ] : 557–558 Ese julio, Saks presentó planes provisionales a la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York (CPC) para una torre de oficinas y residencial de 50 pisos al este de su tienda insignia. [ 6 ] : 558 [ 47 ] Los lotes al este se habían propuesto como emplazamiento de una torre desde la década de 1950, pero no se habían desarrollado debido a la falta de participación de los intereses inmobiliarios de Saks. [ 48 ] Las obras de ampliación continuaron antes de que se aprobara la torre y, en noviembre de 1979, se inauguraron unas nuevas escaleras mecánicas en la parte trasera de la tienda insignia de Saks. [ 6 ] : 558 [ 49 ] El arquitecto del proyecto, Hambrecht Terrell, renovó entonces la segunda planta con un pasillo de ladrillo que albergaba tiendas de diseñadores de moda de renombre. [ 6 ] : 558 [ 50 ] La tercera planta también se rediseñó con un pasillo revestido de boutiques femeninas, [ 6 ] : 558–559 [ 51 ] y la sexta planta se renovó como una sección de ropa de precio moderado para la "mujer trabajadora". [ 6 ] : 559

Saks se asoció con Rockefeller Center Properties en 1981 para desarrollar el sitio con una torre de 690,000 pies cuadrados (64,000 m² ) . Según el plan, aproximadamente una cuarta parte del espacio habría sido ocupada por Saks, mientras que el resto sería espacio para oficinas. [ 52 ] El terreno de la tienda y la parcela contigua en medio de la manzana estaban en distritos de zonificación separados con diferentes coeficientes de superficie construida , por lo que los derechos aéreos no podían transferirse a menos que la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) lo designara como monumento histórico. [ 7 ] [ 53 ] Según el asesor del presidente de la CPC, si la tienda insignia era un monumento histórico de la ciudad, la torre estaría permitida porque su desarrollo ayudaría a la preservación del monumento. [ 53 ] Saks también apoyó la designación de monumento histórico para su tienda. [ 6 ] : 559 En consecuencia, la LPC designó a Saks Fifth Avenue como monumento histórico el 20 de diciembre de 1984. [ 54 ] [ 53 ] La LPC aprobó por unanimidad la propuesta de la torre en junio siguiente. [ 55 ] 

Después de que el acuerdo de Saks con Rockefeller Center Properties fracasó, Galbreath-Ruffin se convirtió en socio en el proyecto de la torre, aunque Swiss Bank Corporation compró posteriormente la participación de Galbreath-Ruffin. [ 56 ] Una propuesta para una torre de 36 pisos fue presentada por una empresa conjunta de Saks y Swiss Bank en 1986. La primera ampliaría su espacio insignia en la base de la torre, mientras que el segundo usaría los pisos superiores como su sede. [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] Swiss Bank y Saks pasaron catorce meses negociando los planes. El punto de mayor controversia fue la fachada de la ampliación de la torre en la calle 50, que Saks quería para escaparates, pero que finalmente se asignó a Swiss Bank para su entrada. [ 48 ] El plan inicial para la fachada de la torre fue diseñado por Abramowitz Kingsland Schiff, que había preferido un diseño con bandas horizontales marrones y blancas. Pomeroy asumió el cargo de arquitecto principal después de que el plan de Abramowitz Kingsland Schiff fuera criticado por brutalista y fuera de contexto con los edificios circundantes. [ 6 ] : 559

Las obras en el solar central comenzaron en 1987, [ 48 ] [ 60 ] y la torre se completó en 1990. [ 1 ] [ 61 ] Las plantas de venta de la tienda se ampliaron hasta el primer piso del noveno piso de la torre. Las ampliaciones incluyeron un restaurante llamado Café SFA en el octavo piso y un salón de belleza y spa en el noveno piso. [ 61 ] La torre pudo obtener una prestigiosa dirección en la Quinta Avenida porque el rascacielos está en el mismo terreno que la tienda de 1924 y se construyó utilizando sus derechos aéreos. [ 8 ] El escritor de arquitectura Paul Goldberger criticó el diseño por ser insípido, diciendo que la Torre del Banco Suizo era "tan exitosa en no ofender que termina sin tener nada que decir". [ 62 ] La torre estaba completamente ocupada en 1992. [ 63 ] La tienda insignia original y la ampliación de la torre tienen un único propietario, inicialmente Swiss Bank Corporation, que había arrendado el terreno a Saks por 100 años. [ 1 ] Cohen Brothers Realty Corporation adquirió la Torre del Banco Suizo en 1997. [ 64 ] Tras la posterior fusión del Banco Suizo con UBS , la empresa trasladó sus oficinas fuera de la torre. [ 8 ]

siglo XXI

Décadas de 2000 y 2010

Decorado durante la Navidad

A partir de finales de la década de 1990, Saks Fifth Avenue renovó extensamente su tienda insignia. [ 13 ] Saks Fifth Avenue completó la renovación de la tienda insignia por $125 millones en 2003. Un año después, el nuevo director ejecutivo de Saks, Fred Wilson, anunció planes para deshacer gran parte de la renovación y gastar $150 millones para remodelar aún más la tienda insignia. [ 65 ] En agosto de 2007, el Servicio Postal de los Estados Unidos comenzó un programa experimental de venta de la extensión de código postal "plus" a empresas. La primera empresa en hacerlo fue Saks Fifth Avenue, que recibió el código postal 10022-7463 ("SHOE") para el departamento de zapatos del octavo piso de la tienda insignia. El octavo piso del edificio se convirtió así en el primer caso en los Estados Unidos en el que un piso individual de un edificio tenía su propio código postal. [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] Esto coincidió con la expansión del departamento de calzado, que se había mudado del cuarto piso y duplicado su tamaño a 8500 pies cuadrados (790 m 2 ) . [ 68 ] [ 67 ] 

En 2013, el valor inmobiliario de la tienda insignia de Nueva York se estimaba entre 800 millones y más de 1.000 millones de dólares. En ese momento, la tienda insignia generaba alrededor del 20% de las ventas anuales de Saks, valoradas en 620 millones de dólares. [ 69 ] [ 70 ] Hudson's Bay Company , que adquirió la cadena Saks Fifth Avenue en 2013, obtuvo un préstamo al año siguiente. El préstamo le dio a la tienda de Fifth Avenue un valor contable de 3.700 millones de dólares, más de los 2.900 millones de dólares que la compañía había pagado por toda la cadena. [ 71 ] En 2015, Saks comenzó una restauración de 250 millones de dólares, de tres años de duración, de la tienda insignia. El presidente de la compañía deseaba reinventar la tienda insignia, abriendo sus pisos y cerrando su Café SFA para crear un nuevo restaurante, L'Avenue, de estilo parisino. Saks planeó una escalera de caracol alrededor de un ascensor de cristal, que conectaría su primer y segundo piso. Reorganizaría los departamentos y convertiría parte del espacio de la trastienda en espacio comercial. [ 72 ] La planta principal, que fue renovada para albergar una sección de bolsos, se terminó en agosto de 2019. [ 73 ] El valor del edificio se registró en 1.600 millones de dólares en 2019, en medio de una caída general en el sector minorista. [ 74 ] [ 75 ]

Desde la década de 2020 hasta la actualidad

Un departamento para niños abrió en marzo de 2020, el primero en la historia de la tienda insignia. [ 76 ] Se iba a completar un trabajo adicional en 2021, que incluía un departamento de zapatos para hombres y una sección de joyería en el sótano. [ 15 ] [ 14 ] En agosto de 2021, la empresa de espacios de trabajo WeWork anunció que abriría una ubicación en el décimo piso de la tienda insignia de Saks. [ 77 ] [ 78 ] La empresa de coworking Convene operó un espacio allí durante casi dos años a partir de septiembre de 2021. [ 79 ] Después de que los funcionarios del estado de Nueva York anunciaran en abril de 2022 que emitirían tres licencias de casino en el sur del estado de Nueva York , [ 80 ] Hudson's Bay Company propuso construir un casino en los tres pisos superiores de la tienda insignia de Saks Fifth Avenue; [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] Sin embargo, esta propuesta fue retirada en abril de 2025. [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] La empresa de ropa femenina Skims abrió una tienda en el quinto piso de la tienda insignia en mayo de 2023, [ 87 ] [ 88 ] y un estudio de video abrió en el décimo piso ese mismo octubre. [ 79 ]

En 2024, Cohen Brothers Realty presentó documentos al Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , indicando que deseaban convertir el espacio de oficinas del 623 de la Quinta Avenida en apartamentos, ya que la superficie de la torre era demasiado pequeña para muchos inquilinos modernos. Los diez pisos inferiores de la torre seguirían formando parte de la tienda insignia de Saks Fifth Avenue, mientras que los pisos 11 y superiores se convertirían en 172 apartamentos, cada uno con una superficie media de unos 2000 pies cuadrados (190 m² ) . [ 89 ] [ 90 ] En agosto de 2025, Vornado Realty Trust compró el 623 de la Quinta Avenida por 217 millones de dólares, con planes de reconvertir el espacio en oficinas. [ 91 ] [ 92 ] 

Véase también

Referencias

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