Centro comercial Salem

A mediados de la década de 1980, la mala gestión del centro comercial afectó su capacidad para atraer nuevos inquilinos, renovar los contratos de arrendamiento existentes y, lo que es más importante, atraer compradores serios. A mediados y finales de la década de 1990, el centro comercial estaba en camino de convertirse en un llamado " centro comercial muerto ". En la primavera de 1998, Rouse vendió su participación en el centro comercial a su socio financiero, Cigna . Cigna, a su vez, contrató a la subsidiaria de General Growth Properties , General Growth Management Inc. (GGMI), para administrar el centro comercial. ^{[ 4 ]} Ese mismo año, la tienda principal Lazarus (antes Rike's) abandonó el centro comercial, y más tarde ese año JCPenney también cerró. El cine Loews y muchos de los restaurantes del centro comercial también cerraron, dejando a Sears y un Home Depot recién construido (en un edificio separado) como las únicas tiendas principales. El centro comercial cerró definitivamente a principios de 2005.

La demolición del centro comercial comenzó el 15 de mayo de 2006, pero el edificio de Sears se conservó, convirtiéndose Sears en una tienda independiente. La ciudad de Trotwood compró el sitio del centro comercial, con la excepción de Sears y Home Depot, en 2004, y comenzó a trabajar con GGP para reurbanizar el área como Landmark Town Center, un complejo de estilo de vida de lujo, al aire libre , destinado a asemejarse al Easton Town Center en Columbus . ^{[ 5 ]} El nuevo centro sufrió retrasos, con GGP abandonando el proyecto en 2007, ^{[ 6 ]} y su fecha de finalización se extendió repetidamente. Para 2010/2011, Trotwood había reimaginado el sitio del centro comercial como TechConnection Business Park, un campus tecnológico de uso mixto. ^{[ 7 ] [ 8 ]} Hasta octubre de 2013, no se había realizado ningún progreso físico en el parque empresarial. Tras un anuncio en octubre de 2013, Sears cerró en enero de 2014, sin que se supiera qué pasó con su antiguo edificio. ^{[ 9 ] [ 10 ]}

En junio de 2018, Trotwood recibió una subvención federal de $200,000, que junto con $200,000 de fondos propios de la ciudad, se utilizará para demoler el edificio Sears y limpiar el antiguo sitio del centro comercial para un futuro desarrollo de uso mixto previsto. Se espera que la limpieza dure al menos un año. ^{[ 11 ]} En 2019, la ciudad se vio envuelta en una guerra de ofertas por el antiguo edificio Sears, que fue puesto a subasta por un tribunal de quiebras. Después de hacer una oferta inicial de $70,000, fueron superados por un inversionista, pero finalmente compraron la propiedad por $225,000 en la segunda ronda de ofertas. ^{[ 12 ]} En diciembre de 2021, se informó que un grupo llamado Trotwood Community Improvement Corporation estaba buscando la opinión pública sobre cómo rediseñar el sitio, en conjunto con la Universidad de Dayton . Los planes incluyen una cocina y mercado comunitarios, así como un centro de negocios. ^{[ 13 ]}

En 2022, se anunció que se había llegado a un acuerdo con la ciudad de Trotwood para que 20.000 pies cuadrados del Sears Center, dentro del Salem Mall, se convirtieran en la nueva sede del Salón de la Fama y Centro de Exposiciones de la Música Funk, casi cuatro años después de que el Salón de la Fama de la Música Funk cerrara su ubicación anterior. La vecina Dayton es conocida por ser la cuna de muchos artistas famosos del funk, como The Ohio Players y Shirley Murdock . Los planes para el nuevo Salón de la Fama incluyen un centro educativo, aunque la fecha de apertura aún no se había determinado al momento del anuncio. ^{[ 14 ]}

En noviembre de 2024, se informó que Trotwood estaba buscando ideas de emprendedores locales sobre los usos del antiguo espacio del Salem Mall, incluyendo el sitio de la tienda departamental Sears, con el objetivo de "transformarlo en un centro integral para que los residentes exploren los negocios locales" y "buscando activamente negocios de las industrias de alimentos y comercio minorista para que se conviertan en inquilinos, así como negocios que brinden entretenimiento y educación extraescolar dirigida a niños". En ese momento no se mencionó el Salón de la Fama y Centro de Exposiciones de Música Funk. ^{[ 15 ]}

Antigua tienda departamental Sears, 2014