Edificio Federal de San Francisco

El Edificio Federal de la Presidenta de la Cámara de Representantes, Nancy Pelosi , formalmente conocido como Edificio Federal de San Francisco , es un edificio de 18 pisos y 71,3 metros de altura (234 pies ) ubicado en la esquina de las calles Mission y 7th en el barrio South of Market de San Francisco, California . El edificio federal fue diseñado por el estudio de arquitectura Morphosis , como complemento del Edificio Federal Phillip Burton, situado a varias cuadras de distancia. Thom Mayne, de Morphosis, diseñó el edificio mediante la yuxtaposición de muros de hormigón gris, paneles metálicos perforados y techos de madera facetada hechos a medida. ^{[ 5 ]}  

El edificio fue diseñado para ser un edificio "verde", consumiendo menos de la mitad de la energía de una torre de oficinas estándar. El uso de luz natural para iluminar el 80 por ciento del edificio contribuyó a que lograra reconocimiento mundial como el primer edificio federal en ser certificado bajo los criterios de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) del USGBC . ^{[ 6 ]} Su pared sur está cubierta con paneles translúcidos de acero inoxidable perforado ( de 3 por 8 pies (0,91 por 2,44 m) de tamaño), destinados a acumular calor solar y así crear un flujo de aire ascendente, que a su vez hace que el aire más frío entre al edificio a través de ventanas controladas por sensores, logrando un efecto de aire acondicionado . ^{[ 7 ] [ 8 ]} 

El edificio cuenta con ascensores que paran cada tres pisos para fomentar la interacción y el bienestar de los empleados. Los usuarios salen de los ascensores y suben o bajan un piso por las escaleras. También hay ascensores que paran en todos los pisos para quienes no puedan o no quieran subir las escaleras.

El presupuesto y el costo de construcción del edificio fue de $144 millones. ^{[ 9 ]} La decisión del arquitecto de eliminar el sistema HVAC habitual ahorró $11 millones en costos de construcción. ^{[ 10 ]} El uso en el diseño de parasoles metálicos extendidos y plegados a nivel del suelo, que dan sombra a partes de la plaza y al programa de la planta baja, requirió un extenso refuerzo de acero galvanizado, lo que añadió millones en costos de materiales y fabricación. ^{[ 9 ]}

El diseño de Morphosis fue seleccionado, al menos en parte, debido a su eficiencia energética proyectada; un requisito del pliego de condiciones de la GSA. En una evaluación posterior a la ocupación realizada en 2010 a 22 edificios de la GSA, el Edificio Federal de San Francisco superó a otros edificios dentro de la cartera de la GSA, con menor intensidad de uso de energía, consumo de agua, emisiones de CO₂ _y costos de energía y operación. El edificio demostró una medición notablemente baja de uso de energía (kBTU) por GSF de 48, en comparación con un promedio nacional de 88 kBTU por GSF. Recibió una puntuación Energy Star de 96. ^{[ 11 ]}

En el momento del diseño, la GSA no exigía la certificación LEED , y el edificio no fue evaluado hasta después de su construcción. La certificación LEED se otorga en función de una lista de verificación de créditos de diseño sostenible, considerando la eficiencia hídrica, la energía, los materiales, la innovación y la respuesta del sitio. El edificio recibió la calificación LEED plata con características destacadas que incluyen: todo el estacionamiento en el sitio es subterráneo, lo que reduce el efecto de isla de calor urbana; se utilizó riego por goteo y válvulas de doble descarga para reducir el consumo de agua potable. Se utilizaron materiales de construcción de baja o nula toxicidad durante la construcción, y se utilizan productos de limpieza ecológicos durante la operación del edificio. Durante la construcción, más del 90 % de los residuos de construcción se desviaron del vertedero mediante separación y reciclaje. ^{[ 11 ]}

En 2020, el entonces presidente Donald Trump emitió una Orden Ejecutiva sobre la Promoción de una Arquitectura Cívica Federal Bella. La orden mencionaba el edificio como un diseño insatisfactorio, diciendo: «La GSA seleccionó a un arquitecto para diseñar el Edificio Federal de San Francisco que describe sus diseños como arquitectura "arte por el arte", destinada principalmente al disfrute de los arquitectos. Si bien arquitectos de élite elogiaron el edificio resultante, muchos habitantes de San Francisco lo consideran una de las estructuras más feas de su ciudad». ^{[ 12 ]} Esta orden ejecutiva fue revocada por el presidente Joe Biden en febrero de 2021, ^{[ 13 ]} pero fue restablecida por el presidente Trump durante su segundo mandato en 2025. ^{[ 14 ]}

El edificio recibió el nombre de la presidenta de la Cámara de Representantes, Nancy Pelosi, en la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2023. ^{[ 15 ]}

El crítico de arquitectura del San Francisco Chronicle , John King, describió el edificio como «imponente y deslumbrante a la vez, incluyendo los paneles de acero inoxidable que se pliegan sobre la amplia estructura de hormigón como un inmenso capricho de origami. Guste o no, esta es la arquitectura en su máxima expresión provocadora. La estructura de 18 pisos y su anexo de cuatro pisos muestran cómo encajan los edificios. Demuestran que los materiales simples pueden usarse de maneras novedosas e invitan a reflexionar sobre la relación entre el diseño y el medio ambiente». ^{[ 8 ]} Según su colega del Los Angeles Times , Christopher Hawthorne , el edificio «muestra lo que sucede cuando un célebre arquitecto estadounidense se ve obligado [...] a adoptar la sostenibilidad. Y dramatiza el choque entre las prerrogativas de la creatividad arquitectónica y los fundamentos del diseño sostenible». ^{[ 9 ]} Calificó el resultado como una «torre imponente y agresiva [...] y quizás la más ambiciosa del esfuerzo del gobierno federal, a través del programa de "excelencia en el diseño" de la Administración de Servicios Generales , para convertir los nuevos juzgados y edificios de oficinas en modelos de diseño vanguardista». ^{[ 9 ]}

El Edificio Federal de San Francisco ha sido considerado un ejemplo de los "proyectos innovadores de edificios públicos que adoptan estrategias de diseño y enfoques de materiales contemporáneos" que fueron posibles gracias a la directiva de 1962 "Principios rectores para la arquitectura federal ". ^{[ 16 ]}

El edificio ha sido criticado por ser disfuncional para sus empleados. Según un empleado entrevistado por BeyondChron.com, "Los trabajadores intentan aliviar el calor abriendo las ventanas, lo que no solo hace que los papeles salgan volando, sino que, dependiendo de su proximidad a la abertura, hace que crear una temperatura estable para todos los trabajadores sea casi imposible... algunos empleados tienen que usar paraguas para protegerse del sol en sus cubículos". ^{[ 17 ]}

Mayne creía que el gobierno federal debía ser un modelo en la promoción de la salud y el ejercicio de los trabajadores. Esto llevó a Morphosis a especificar ascensores de pasajeros que se detienen solo cada tres pisos, incentivando a empleados y visitantes a subir o bajar uno o dos tramos de escaleras para llegar a sus destinos. También hay ascensores disponibles que se detienen en todos los pisos. ^{[ 17 ]}

En lugar de una cafetería dentro del edificio, el Edificio Federal tiene una cafetería pública en la plaza, que está abierta tanto para los empleados como para el público en general. ^{[ 17 ]}

En 2010, la GSA encargó una encuesta a empleados de 22 edificios federales en todo el país para determinar su satisfacción con sus lugares de trabajo. El Edificio Federal de San Francisco se incluyó en este estudio a pesar de que su puesta en servicio aún estaba en curso y las mejoras para los inquilinos en algunos pisos no estaban terminadas. Los edificios incluidos en el estudio obtuvieron puntuaciones de satisfacción de los empleados que oscilaron entre el 13 % y el 98 %; diecisiete de los 22 edificios superaron el 50 %. Si bien incorporaba muchos conceptos ecológicos de forma más agresiva que otros edificios, el Edificio Federal de San Francisco obtuvo la puntuación más baja en satisfacción de los empleados, con solo un 13 %; el siguiente en la lista se consideró el doble de satisfactorio, con un 26 %. El edificio de San Francisco obtuvo una puntuación muy por debajo de la mediana en las categorías de confort térmico, iluminación y acústica. ^{[ 11 ]}

El Edificio Federal de San Francisco ganó un Premio de Diseño de la sección de San Francisco del AIA en 2008. El premio elogió los espacios abiertos del edificio y su diseño respetuoso con el medio ambiente. ^{[ 18 ]}

El edificio obtuvo la certificación LEED Silver del USGBC . ^{[ 19 ]}

En junio de 2012, el Edificio Federal de San Francisco fue nombrado por BOMA International como el Edificio Sobresaliente del Año (TOBY) en la categoría gubernamental. La GSA fue reconocida por la industria inmobiliaria comercial por la calidad de sus edificios comerciales y la excelencia en la gestión y operación de los mismos. ^{[ 20 ]}

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